Edifício Ext Praca Morumbi
Rua Francisco José da Silva, 438
- R$/m² construído
- 4.329
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.218
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
132 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 BLOCO A | 16 set 2026 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 385.000 | 4.695 | 6.754 | Matrícula 451956, 11º RI |
| AP 84B BLOCO B | 17 ago 2026 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 4.634 | 6.667 | Matrícula 452031, 11º RI |
| AP 192 BLOCO A Dação em pagamento | 11 ago 2026 | 138 m² | ≈ 97 m² | R$ 525.745 | 3.810 | 5.420 | Matrícula 451911, 11º RI |
| AP 163 BLOCO B | 10 jul 2026 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.683 | 3.860 | Matrícula 452062, 11º RI |
| AP 182 BLOCO B | 25 mai 2026 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 608.000 | 5.429 | 7.795 | Matrícula 452069, 11º RI |
| AP 183 BLOCO B | 17 mar 2026 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 355.000 | 4.329 | 6.228 | Matrícula 452070, 11º RI |
| AP 91 BLOCO B | 12 fev 2026 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 6.667 | Matrícula 452032, 11º RI |
| AP 183 BLOCO A | 6 nov 2025 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 5.614 | Matrícula 451988, 11º RI |
| AP 192 BLOCO A | 5 set 2025 | 138 m² | ≈ 97 m² | R$ 665.838 | 4.825 | 6.864 | Matrícula 4519991, 11º RI |
| AP 132 BLOCO B | 28 jul 2025 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 6.667 | Matrícula 452049, 11º RI |
| AP 94 BLOCO B | 16 jul 2025 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 5.789 | Matrícula 452035, 11º RI |
| AP 62 BLOCO B Dação em pagamento | 10 jun 2025 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 4.487 | Matrícula 452021, 11º RI |
| AP 192 BLOCO B | 28 mai 2025 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 6.410 | Matrícula 452073, 11º RI |
| AP 163 BLOCO B | 6 mai 2025 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 261.710 | 3.192 | 4.591 | Matrícula 452062, 11º RI |
| AP 152 BLOCO B | 23 abr 2025 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 464.000 | 4.143 | 5.949 | Matrícula 452057, 11º RI |
| AP 34 BLOCO A | 25 mar 2025 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 7.018 | Matrícula 451929, 11º RI |
| AP 42 BLOCO A | 21 fev 2025 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 5.641 | Matrícula 451931, 11º RI |
| AP 141 BLOCO B | 11 dez 2024 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 6.410 | Matrícula 452052, 11º RI |
| AP 93 BLOCO B | 11 nov 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 5.965 | Matrícula 452034, 11º RI |
| AP 151 BLOCO B | 31 out 2024 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 585.000 | 5.223 | 7.500 | Matrícula 452056, 11º RI |
| AP 101 BLOCO B | 7 out 2024 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 555.000 | 4.955 | 7.115 | Matrícula 452036, 11º RI |
| AP 112 BLOCO A | 30 set 2024 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 485.000 | 4.330 | 6.218 | Matrícula 451959, 11º RI |
| AP 102 BLOCO A | 27 set 2024 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 540.000 | 4.821 | 6.923 | Matrícula 451955, 2º RI |
| AP 104 BLOCO B | 27 set 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 4.756 | 6.842 | Matrícula 452039, 11º RI |
| AP 83 BLOCO B | 2 set 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 5.965 | Matrícula 452030, 11º RI |
| AP 101 BLOCO B | 30 ago 2024 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 375.205 | 3.350 | 4.810 | Matrícula 452036, 11º RI |
| AP 144 BLOCO A | 22 jul 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 3.780 | 5.439 | Matrícula 451973, 11º RI |
| AP 83 BLOCO A | 8 jul 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 6.140 | Matrícula 451948, 11º RI |
| AP 43 BLOCO A | 12 jun 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 259.872 | 3.169 | 4.559 | Matrícula 451932, 11º RI |
| AP 13 BLOCO B | 26 fev 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 6.140 | Matrícula 452002, 11º RI |
| AP 82 BLOCO B | 12 jan 2024 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 522.500 | 4.665 | 6.699 | Matrícula 452029, 11º RI |
| AP 133 BLOCO A | 20 dez 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 5.702 | Matrícula 451968, 11º RI |
| AP 201 BLOCO B | 30 out 2023 | 138 m² | ≈ 97 m² | R$ 486.420 | 3.525 | 5.015 | Matrícula 452076, 11º RI |
| AP 114 BLOCO B | 22 set 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 254.240 | 3.100 | 4.460 | Matrícula 452043, 11º RI |
| AP 53 BLOCO B | 18 ago 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 405.000 | 4.939 | 7.105 | Matrícula 452018, 11º RI |
| AP 141 BLOCO A | 4 ago 2023 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 468.004 | 4.179 | 6.000 | Matrícula 451970, 11º RI |
| AP 31 BLOCO B | 27 jul 2023 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 6.154 | Matrícula 411629, 11º RI |
| AP 133 BLOCO A | 21 jul 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 229.186 | 2.795 | 4.021 | Matrícula 451968, 11º RI |
| AP 24 BLOCO B | 14 jul 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 4.634 | 6.667 | Matrícula 452007, 11º RI |
| AP 193 BLOCO B | 16 jun 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 365.000 | 4.451 | 6.404 | Matrícula 452704, 11º RI |
| AP 34 BLOCO B | 5 jun 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 6.316 | Matrícula 452011, 11º RI |
| AP 182 BLOCO B | 31 mai 2023 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 461.009 | 4.116 | 5.910 | Matrícula 452069, 11º RI |
| AP 204 BLOCO A | 24 mai 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 5.088 | Matrícula 451997, 11º RI |
| AP 182 BLOCO A | 5 mai 2023 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 598.000 | 5.339 | 7.667 | Matrícula 451987, 11º RI |
| AP 153 BLOCO A | 4 mai 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 273.666 | 3.337 | 4.801 | Matrícula 451976, 11º RI |
| AP 154 BLOCO B | 4 mai 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 273.666 | 3.337 | 4.801 | Matrícula 452059, 11º RI |
| AP 202 BLOCO A | 25 abr 2023 | 138 m² | ≈ 97 m² | R$ 535.000 | 3.877 | 5.515 | Matrícula 451995, 11º RI |
| AP 202 BLOCO B | 19 abr 2023 | 138 m² | ≈ 97 m² | R$ 515.000 | 3.732 | 5.309 | Matrícula 452077, 11º RI |
| AP 193 BLOCO A | 3 abr 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 385.000 | 4.695 | 6.754 | Matrícula 451992, 11º RI |
| AP 54 BLOCO B | 27 mar 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 345.000 | 4.207 | 6.053 | Matrícula 452019, 11º RI |
| AP 52 BLOCO A | 24 mar 2023 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 530.000 | 4.732 | 6.795 | Matrícula 451938, 11º RI |
| AP 51 BLOCO A | 15 fev 2023 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 520.000 | 4.643 | 6.667 | Matrícula 451934, 11º RI |
| AP 61 BLOCO A Outra transmissão | 9 fev 2023 | 112 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 451938, 11º RI |
| AP 124 BLOCO B | 3 fev 2023 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 391.000 | 4.768 | 6.860 | Matrícula 452047, 11º RI |
| AP 111 BLOCO A | 29 dez 2022 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 494.350 | 4.414 | 6.338 | Matrícula 451958, 11º RI |
| AP 191 BLOCO A | 20 dez 2022 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 505.000 | 4.509 | 6.474 | Matrícula 451990, 11º RI |
| AP 183 BLOCO A | 16 dez 2022 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 249.744 | 3.046 | 4.381 | Matrícula 451988, 11º RI |
| AP 162 BLOCO B | 9 dez 2022 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 470.000 | 4.196 | 6.026 | Matrícula 452061, 11º RI |
| AP 52 BLOCO B | 1 dez 2022 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 5.000 | Matrícula 452017, 11º RI |
| AP 171 BLOCO A | 25 nov 2022 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 448.434 | 4.004 | 5.749 | Matrícula 451982, 11º RI |
| AP 172 BLOCO A | 17 nov 2022 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 412.148 | 3.680 | 5.284 | Matrícula 451983, 11º RI |
| AP 191 BLOCO B | 10 nov 2022 | 138 m² | ≈ 97 m² | R$ 454.080 | 3.290 | 4.681 | Matrícula 452072, 11º RI |
| AP 181 BLOCO A | 7 out 2022 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 7.051 | Matrícula 451986, 11º RI |
| AP 173 BLOCO B | 16 set 2022 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 335.000 | 4.085 | 5.877 | Matrícula 452066, 11º RI |
| AP 104 BLOCO B | 2 set 2022 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.402 | 2.688 | 3.867 | Matrícula 452039, 11º RI |
| AP 192 BLOCO B | 3 ago 2022 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 496.240 | 4.431 | 6.362 | Matrícula 452073, 11º RI |
| AP 162 BLOCO A | 3 ago 2022 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 5.641 | Matrícula 451979, 11º RI |
| AP 71 BLOCO A | 20 jun 2022 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 7.692 | Matrícula 451942, 11º RI |
| AP 44 BLOCO B | 25 jan 2022 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 224.088 | 2.733 | 3.931 | Matrícula 452015, 11º RI |
| AP 164 BLOCO A | 13 nov 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 244.306 | 2.979 | 4.286 | Matrícula 451981, 11º RI |
| AP 161 BLOCO A | 25 ago 2021 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 458.000 | 4.089 | 5.872 | Matrícula 451978, 11º RI |
| AP 34 BLOCO B | 13 jul 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 331.000 | 4.037 | 5.807 | Matrícula 452011, 11º RI |
| AP 113 BLOCO B | 12 jul 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 5.702 | Matrícula 452042, 11º RI |
| AP 94 BLOCO B | 11 jun 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 229.440 | 2.798 | 4.025 | Matrícula 452035, 11º RI |
| AP 131 BLOCO A Cessão de direitos | 18 mai 2021 | 112 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 451966, 11º RI |
| AP 181 BLOCO B | 11 mai 2021 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 452.992 | 4.045 | 5.808 | Matrícula 452068, 11º RI |
| AP 51 BLOCO | 9 mar 2021 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 328.336 | 2.932 | 4.209 | Matrícula 452016, 11º RI |
| AP 172 BLOCO | 26 fev 2021 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 378.305 | 3.378 | 4.850 | Matrícula 452065, 11º RI |
| AP 24 BLOCO | 26 fev 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 232.211 | 2.832 | 4.074 | Matrícula 452007, 11º RI |
| AP 11 BLOCO | 2 fev 2021 | 120 m² | ≈ 84 m² | R$ 384.083 | 3.201 | 4.572 | Matrícula 452000, 11º RI |
| AP 204 BLOCO | 29 jan 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 5.263 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 122 BLOCO | 28 jan 2021 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 432.305 | 3.860 | 5.542 | Matrícula 451963, 11º RI |
| AP 12 BLOCO | 26 jan 2021 | 120 m² | ≈ 84 m² | R$ 432.365 | 3.603 | 5.147 | Matrícula 452001, 11º RI |
| AP 71 BLOCO | 19 jan 2021 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 5.128 | Matrícula 452024, 11º RI |
| AP 161 BLOCO | 12 jan 2021 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 424.900 | 3.794 | 5.447 | Matrícula 451978, 11º RI |
| AP 33 BLOCO | 6 jan 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 328.000 | 4.000 | 5.754 | Matrícula 451928, 11º RI |
| AP 212 BLOCO | 23 dez 2020 | 187 m² | ≈ 131 m² | R$ 598.566 | 3.201 | 4.569 | Matrícula 451999, 11º RI |
| AP 152 BLOCO | 23 dez 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 426.305 | 3.806 | 5.465 | Matrícula 451975, 11º RI |
| AP 54 BLOCO | 15 dez 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 258.000 | 3.146 | 4.526 | Matrícula 451937, 11º RI |
| AP 143 BLOCO | 14 dez 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 239.606 | 2.922 | 4.204 | Matrícula 452054, 11º RI |
| AP 13 BLOCO | 8 dez 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 188.654 | 2.301 | 3.310 | Matrícula 452002, 11º RI |
| AP 212 BLOCO | 30 nov 2020 | 187 m² | ≈ 131 m² | R$ 665.000 | 3.556 | 5.076 | Matrícula 452081, 11º RI |
| AP 204 BLOCO | 25 nov 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 267.680 | 3.264 | 4.696 | Matrícula 451997, 11º RI |
| AP 42 BLOCO | 19 nov 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 341.207 | 3.046 | 4.374 | Matrícula 452013, 11º RI |
| AP 171 BLOCO | 16 nov 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 406.300 | 3.628 | 5.209 | Matrícula 452064, 11º RI |
| AP 33 BLOCO | 13 nov 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 219.260 | 2.674 | 3.847 | Matrícula 451928, 11º RI |
| AP 152 BLOCO | 30 out 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 398.670 | 3.560 | 5.111 | Matrícula 452071, 11º RI |
| AP 132 BLOCO | 30 out 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 396.740 | 3.542 | 5.086 | Matrícula 451967, 11º RI |
| AP 131 BLOCO | 5 out 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 377.620 | 3.372 | 4.841 | Matrícula 452048, 11º RI |
| AP 64 BLOCO | 28 set 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 4.737 | Matrícula 452023, 11º RI |
| AP 61 BLOCO | 25 set 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 364.210 | 3.252 | 4.669 | Matrícula 451938, 11º RI |
| AP 203 BLOCO Dação em pagamento | 2 set 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.252 | 2.686 | 3.864 | Matrícula 452078, 11º RI |
| AP 174 BLOCO | 1 set 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 264.900 | 3.230 | 4.647 | Matrícula 451985, 11º RI |
| AP 63 BLOCO | 27 ago 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 237.482 | 2.896 | 4.166 | Matrícula 451940, 11º RI |
| AP 211 BLOCO | 21 ago 2020 | 187 m² | ≈ 131 m² | R$ 591.573 | 3.163 | 4.516 | Matrícula 452080, 11º RI |
| AP 54 BLOCO Dação em pagamento | 31 jul 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 306.786 | 3.741 | 5.382 | Matrícula 451937, 11º RI |
| AP 132 BLOCO | 31 jul 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 399.925 | 3.571 | 5.127 | Matrícula 452049, 11º RI |
| AP 173 BLOCO | 10 jul 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 254.482 | 3.103 | 4.465 | Matrícula 452066, 11º RI |
| AP 112 BLOCO | 7 jul 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 361.806 | 3.230 | 4.639 | Matrícula 451959, 11º RI |
| AP 193 BLOCO | 29 jun 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 257.880 | 3.145 | 4.524 | Matrícula 452074, 11º RI |
| AP 82 BLOCO | 20 mai 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 349.925 | 3.124 | 4.486 | Matrícula 452029, 11º RI |
| AP 203 BLOCO | 14 mai 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 4.035 | Matrícula 452078, 11º RI |
| AP 122 BLOCO | 16 abr 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 364.115 | 3.251 | 4.668 | Matrícula 452045, 11º RI |
| AP 22 BLOCO | 9 abr 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 358.500 | 3.201 | 4.596 | Matrícula 452005, 11º RI |
| AP 131 BLOCO | 3 abr 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 374.900 | 3.347 | 4.806 | Matrícula 451966, 11º RI |
| AP 54 BLOCO | 26 mar 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 4.912 | Matrícula 452019, 11º RI |
| AP 183B BLOC | 20 mar 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 269.900 | 3.291 | 4.735 | Matrícula 452070, 11º RI |
| AP 134 BLOCO | 17 mar 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 291.171 | 3.551 | 5.108 | Matrícula 451969, 11º RI |
| AP 194 BLOCO | 13 mar 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 257.211 | 3.137 | 4.512 | Matrícula 451993, 11º RI |
| AP 121B BLOC | 28 fev 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 384.869 | 3.436 | 4.934 | Matrícula 452044, 11º RI |
| AP 142 BLOCO | 26 fev 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 399.000 | 3.562 | 5.115 | Matrícula 452053, 11º RI |
| AP 62 BLOCO | 21 fev 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 359.480 | 3.210 | 4.609 | Matrícula 411629, 11º RI |
| AP 133 BLOCO | 17 fev 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 258.270 | 3.150 | 4.531 | Matrícula 452050, 11º RI |
| AP 112 BLOCO | 11 fev 2020 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 338.400 | 3.021 | 4.338 | Matrícula 452041, 11º RI |
| AP 184 BLOCO | 6 fev 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 285.504 | 3.482 | 5.009 | Matrícula 451989, 11º RI |
| AP 154 BLOCO | 4 fev 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 241.135 | 2.941 | 4.230 | Matrícula 451977, 11º RI |
| AP 53 BLOCO | 31 jan 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 238.738 | 2.911 | 4.188 | Matrícula 451936, 11º RI |
| AP 144 BLOCO | 21 jan 2020 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 4.561 | Matrícula 451973, 11º RI |
| AP 141 BLOCO | 30 dez 2019 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 378.305 | 3.378 | 4.850 | Matrícula 452052, 11º RI |
| AP 153 BLOCO | 30 dez 2019 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 276.162 | 3.368 | 4.845 | Matrícula 452058, 11º RI |
| AP 102 BLOCO | 30 dez 2019 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 349.925 | 3.124 | 4.486 | Matrícula 452037, 11º RI |
| AP 111 BLOCO | 19 dez 2019 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 353.624 | 3.157 | 4.534 | Matrícula 452040, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.263/m² para R$ 4.639/m² (+42%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 47 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 45 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 5 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José da Silva Ribeiro, 814 | 2024 | 40 | 4.375 |
| Rua Nicola Rollo, 151 | 2013 | 228 | 5.164 |
| Rua Francisco José da Silva, 352 | 2014 | 241 | 5.136 |
| Rua da Chibata, 61 | 2014 | 179 | 3.235 |
| Rua da Chibata, 161 | 2020 | 22 | 4.082 |
| Rua Francisco José da Silva, 292 | 2014 | 293 | 5.286 |