Rua José da Silva Ribeiro, 814
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.680
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 161 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2313 | 27 ago 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 161.076 | 3.158 | 4.474 | Matrícula 523591, 11º RI |
| AP 2411 | 21 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 353.891 | 5.530 | 7.222 | Matrícula 523607, 11º RI |
| AP 2708 | 12 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 254.241 | 3.973 | 5.189 | Matrícula 523658, 11º RI |
| AP 1508 | 10 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 195.199 | 3.050 | 3.984 | Matrícula 523442, 11º RI |
| AP 907 | 10 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 206.322 | 3.224 | 4.211 | Matrícula 523333, 11º RI |
| AP 1517 | 5 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 6.939 | Matrícula 523451, 11º RI |
| AP 2602 | 4 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 258.278 | 4.036 | 5.271 | Matrícula 523634, 11º RI |
| AP 612 | 3 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 325.662 | 5.088 | 6.646 | Matrícula 523284, 11º RI |
| AP 511 | 30 jul 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 292.000 | 4.562 | 5.959 | Matrícula 523265, 11º RI |
| AP 2310 | 24 jul 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.122 | Matrícula 523588, 11º RI |
| AP 2514 | 22 jul 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 190.570 | 3.737 | 5.294 | Matrícula 523628, 11º RI |
| AP 502 | 14 jul 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 5.714 | Matrícula 523256, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.666/m² para R$ 4.438/m² (+21%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 49 m² privativos 17 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 36 m² privativos 5 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 25 m² privativos 2 unidades vendidas
- 27.056 m² construídos, 20.343 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ext Praca Morumbi Rua Francisco José da Silva, 438 | 2018 | 132 | 4.329 |
| Rua da Chibata, 161 | 2020 | 22 | 4.082 |
| Rua da Chibata, 61 | 2014 | 179 | 3.235 |
| Condomínio Soul Jardim Sul Rua Chapada de Minas, 210 | 2014 | 186 | 3.000 |
| Rua Francisco José da Silva, 352 | 2014 | 241 | 5.136 |
| Rua Nicola Rollo, 151 | 2013 | 228 | 5.164 |