Rua José da Silva Ribeiro, 814
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.680
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 161 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2313 | 27 ago 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 161.076 | 3.158 | 4.474 | Matrícula 523591, 11º RI |
| AP 2411 | 21 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 353.891 | 5.530 | 7.222 | Matrícula 523607, 11º RI |
| AP 2708 | 12 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 254.241 | 3.973 | 5.189 | Matrícula 523658, 11º RI |
| AP 1508 | 10 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 195.199 | 3.050 | 3.984 | Matrícula 523442, 11º RI |
| AP 907 | 10 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 206.322 | 3.224 | 4.211 | Matrícula 523333, 11º RI |
| AP 1517 | 5 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 6.939 | Matrícula 523451, 11º RI |
| AP 2602 | 4 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 258.278 | 4.036 | 5.271 | Matrícula 523634, 11º RI |
| AP 612 | 3 ago 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 325.662 | 5.088 | 6.646 | Matrícula 523284, 11º RI |
| AP 511 | 30 jul 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 292.000 | 4.562 | 5.959 | Matrícula 523265, 11º RI |
| AP 2310 | 24 jul 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.122 | Matrícula 523588, 11º RI |
| AP 2514 | 22 jul 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 190.570 | 3.737 | 5.294 | Matrícula 523628, 11º RI |
| AP 502 | 14 jul 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 5.714 | Matrícula 523256, 11º RI |
| AP 1403 | 14 jul 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 309.999 | 4.844 | 6.327 | Matrícula 523419, 11º RI |
| AP 1904 | 23 jun 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 7.778 | Matrícula 523510, 11º RI |
| AP 110 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 253.261 | 3.957 | 5.169 | Matrícula 523192, 11º RI |
| AP 1406 Retomada por inadimplência | 5 jun 2026 | 32 m² | 25 m² | R$ 190.258 | 5.946 | 7.610 | Matrícula 523422, 11º RI |
| AP 2518 | 20 mai 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 330.000 | 5.156 | 6.735 | Matrícula 523632, 11º RI |
| AP 2406 Dação em pagamento | 31 mar 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 9.722 | Matrícula 523602, 11º RI |
| AP 1513 | 26 mar 2026 | 32 m² | 25 m² | R$ 142.000 | 4.438 | 5.680 | Matrícula 523447, 11º RI |
| AP 2212 | 24 mar 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.102 | Matrícula 523572, 11º RI |
| AP 2515 Retomada por inadimplência | 22 mar 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 209.902 | 4.116 | 5.831 | Matrícula 523629, 11º RI |
| AP 2216 | 4 mar 2026 | 64 m² | 49 m² | R$ 238.500 | 3.727 | 4.867 | Matrícula 523576, 11º RI |
| AP 2313 Retomada por inadimplência | 19 fev 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 209.374 | 4.105 | 5.816 | Matrícula 523591, 11º RI |
| AP 1004 | 23 jan 2026 | 31 m² | 25 m² | R$ 220.000 | 7.097 | 8.800 | Matrícula 523348, 11º RI |
| AP 1617 Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 64 m² | 49 m² | R$ 259.183 | 4.050 | 5.289 | Matrícula 523469, 11º RI |
| AP 907 Retomada por inadimplência | 6 nov 2025 | 64 m² | 49 m² | R$ 247.330 | 3.865 | 5.048 | Matrícula 523333, 11º RI |
| AP 1513 Retomada por inadimplência | 6 nov 2025 | 32 m² | 25 m² | R$ 187.690 | 5.865 | 7.508 | Matrícula 523447, 11º RI |
| AP.2317 tipo E Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | 27.056 m² | 20.343 m² | — | — | — | Matrícula 523595, 11º RI |
| AP 218 | 6 out 2025 | 64 m² | 49 m² | R$ 229.073 | 3.579 | 4.675 | Matrícula 523218, 11º RI |
| Apto 1410 Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 27.056 m² | 20.343 m² | — | — | — | Matrícula 523426, 11º RI |
| AP 1508 Retomada por inadimplência | 10 set 2025 | 64 m² | 49 m² | R$ 256.913 | 4.014 | 5.243 | Matrícula 523442, 11º RI |
| Apto 2003 Venda de parte do imóvel | 9 set 2025 | 27.056 m² | 20.343 m² | — | — | — | Matrícula 523527, 11º RI |
| Apartamento nº 240 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2025 | 27.056 m² | 20.343 m² | — | — | — | Matrícula 523599, 11º RI |
| AP. 2302 TIPO E Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 27.056 m² | 20.343 m² | — | — | — | Matrícula 523580, 11º RI |
| APTO 2508E Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | 27.056 m² | 20.343 m² | — | — | — | Matrícula 523622, 11º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 27.056 m² | 20.343 m² | — | — | — | Matrícula 523602, 11º RI |
| Apto 910 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2025 | 27.056 m² | 20.343 m² | — | — | — | Matrícula 523336, 11º RI |
| Apto 2409 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2025 | 27.056 m² | 20.343 m² | — | — | — | Matrícula 523605, 11º RI |
| Apartamento 415 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 27.056 m² | 20.343 m² | — | — | — | Matrícula 523251, 11º RI |
| AP 2212 | 7 jan 2025 | 64 m² | 49 m² | R$ 240.151 | 3.752 | 4.901 | Matrícula 523572, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.666/m² para R$ 4.438/m² (+21%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 49 m² privativos 17 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 36 m² privativos 5 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 25 m² privativos 2 unidades vendidas
- 27.056 m² construídos, 20.343 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ext Praca Morumbi Rua Francisco José da Silva, 438 | 2018 | 132 | 4.329 |
| Rua da Chibata, 161 | 2020 | 22 | 4.082 |
| Rua da Chibata, 61 | 2014 | 179 | 3.235 |
| Condomínio Soul Jardim Sul Rua Chapada de Minas, 210 | 2014 | 186 | 3.000 |
| Rua Francisco José da Silva, 352 | 2014 | 241 | 5.136 |
| Rua Nicola Rollo, 151 | 2013 | 228 | 5.164 |