Edifício T Tower
Rua Francisco Leitão, 115
- R$/m² construído
- 7.586
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.750
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1708B VG SS | 7 jul 2026 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 670.000 | 7.701 | 13.958 | Matrícula 78282, 13º RI |
| AP 1302C VG SS Permuta | 20 mai 2026 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 950.000 | 6.884 | 12.500 | Matrícula 78262, 13º RI |
| AP 1505B VG SS Permuta | 20 mai 2026 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 660.000 | 7.586 | 13.750 | Matrícula 78273, 13º RI |
| AP 1101 A | 30 set 2025 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.250.000 | 8.278 | 15.060 | Matrícula 78250, 13º RI |
| AP 308B VG SS Dação em pagamento | 29 ago 2025 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 518.816 | 5.963 | 10.809 | Matrícula 78209, 13º RI |
| AP 1505B VG SS | 23 mai 2025 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 660.000 | 7.586 | 13.750 | Matrícula 78273, 13º RI |
| AP 301 A | 22 abr 2025 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.050.000 | 6.954 | 12.651 | Matrícula 78202, 13º RI |
| AP 1903B VG SS | 30 set 2024 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 635.000 | 7.299 | 13.229 | Matrícula 78287, 13º RI |
| AP 1904B VG SS | 30 set 2024 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 635.000 | 7.299 | 13.229 | Matrícula 78288, 13º RI |
| AP 1705B VG SS | 14 ago 2024 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 660.000 | 7.586 | 13.750 | Matrícula 78281, 13º RI |
| AP 1305C VG SS | 9 abr 2024 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 865.000 | 6.268 | 11.382 | Matrícula 78265, 13º RI |
| AP 1304B VG SS Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 87 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78264, 13º RI |
| AP 1101 A | 15 dez 2023 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 647.000 | 4.285 | 7.795 | Matrícula 78250, 13º RI |
| AP 1903B VG SS | 23 out 2023 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 700.000 | 8.046 | 14.583 | Matrícula 78287, 13º RI |
| AP 1904B VG SS | 23 out 2023 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 700.000 | 8.046 | 14.583 | Matrícula 78288, 13º RI |
| AP 309BVG SS | 8 mar 2023 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 630.000 | 7.241 | 13.125 | Matrícula 78210, 13º RI |
| AP 1905B VG SS | 19 set 2022 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 635.000 | 7.299 | 13.229 | Matrícula 78289, 13º RI |
| AP 503B VG SS Permuta | 30 ago 2022 | 87 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78216, 13º RI |
| AP 502B VG SS Permuta | 30 ago 2022 | 87 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78215, 13º RI |
| AP 712 A | 8 abr 2022 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.033.000 | 6.841 | 12.446 | Matrícula 78237, 13º RI |
| AP 701 A | 22 abr 2021 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.000.000 | 6.623 | 12.048 | Matrícula 78226, 13º RI |
| AP 1710B VG | 23 fev 2021 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 630.000 | 7.241 | 13.125 | Matrícula 78284, 13º RI |
| AP 1110B VG | 13 ago 2020 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 595.000 | 6.839 | 12.396 | Matrícula 78259, 13º RI |
| AP 1909B VG | 25 nov 2019 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 620.000 | 7.126 | 12.917 | Matrícula 78291, 13º RI |
| AP 1909B VG Abaixo da referência | 25 set 2019 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.061 | 1.035 | 1.876 | Matrícula 78291, 13º RI |
| AP 504B VG S Venda de parte do imóvel | 15 mar 2019 | 87 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78217, 13º RI |
| AP 1709B VG | 28 fev 2018 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 11.875 | Matrícula 71320, 13º RI |
| AP 1511B VG | 21 fev 2018 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 9.062 | Matrícula 78277, 13º RI |
| AP 308B VG S | 19 jan 2018 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 384.504 | 4.420 | 8.010 | Matrícula 78209, 13º RI |
| AP 1702B VG | 12 set 2017 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 556.800 | 6.400 | 11.600 | Matrícula 78278, 13º RI |
| AP 110B VG S Abaixo da referência | 8 mar 2017 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.900 | 1.275 | 2.310 | Matrícula 78199, 13º RI |
| AP 107 A VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2017 | 151 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 78196, 13º RI |
| AP 306 A | 24 mar 2016 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 920.000 | 6.093 | 11.084 | Matrícula 78207, 13º RI |
| AP 1112 A | 29 jan 2016 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 840.000 | 5.563 | 10.120 | Matrícula 78261, 13º RI |
| AP 512 A Outra transmissão | 13 abr 2015 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 160.000 | 1.060 | 1.928 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 510B VG S | 27 mar 2015 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 627.000 | 7.207 | 13.062 | Matrícula 78223, 13º RI |
| AP 905B VG S Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 2.083 | Matrícula 78242, 13º RI |
| AP 312 A Venda de parte do imóvel | 27 fev 2015 | 151 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 78213, 13º RI |
| AP 505B VG T | 22 ago 2014 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 9.375 | Matrícula 78218, 13º RI |
| AP 912 A VAG | 22 ago 2014 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 7.229 | Matrícula 78249, 13º RI |
| AP 1510B VG | 20 jun 2014 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 530.000 | 6.092 | 11.042 | Matrícula 78276, 13º RI |
| AP 1303B VG | 12 set 2013 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 476.000 | 5.471 | 9.917 | Matrícula 78263, 13º RI |
| AP 1904B VG | 20 jun 2013 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 533.000 | 6.126 | 11.104 | Matrícula 78288, 13º RI |
| AP 1903B VG | 20 jun 2013 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 530.000 | 6.092 | 11.042 | Matrícula 78287, 13º RI |
| AP 707 A | 28 mar 2013 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 720.000 | 4.768 | 8.675 | Matrícula 78232, 13º RI |
| AP 509B VG S | 27 fev 2013 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 410.000 | 4.713 | 8.542 | Matrícula 78222, 13º RI |
| AP 310B VG S | 9 nov 2012 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 430.000 | 4.943 | 8.958 | Matrícula 78211, 13º RI |
| AP 102B VG S Venda de parte do imóvel | 19 out 2012 | 87 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 78191, 13º RI |
| AP 908BVG SS | 5 out 2012 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.333 | Matrícula 78245, 13º RI |
| AP 501 A | 15 mai 2012 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 303.000 | 2.007 | 3.651 | Matrícula 78214, 13º RI |
| AP 507 A | 15 mai 2012 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.450 | 4.458 | Matrícula 78220, 13º RI |
| AP 310B VG S Abaixo da referência | 19 mar 2012 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 82.863 | 952 | 1.726 | Matrícula 78211, 13º RI |
| AP 703B VG S | 9 fev 2012 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 7.708 | Matrícula 78228, 13º RI |
| AP 1905B VG | 2 dez 2011 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 94.726 | 1.089 | 1.973 | Matrícula 78289, 13º RI |
| AP 710BVG SS | 7 out 2011 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.250 | Matrícula 78235, 13º RI |
| AP 301 A | 4 out 2011 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 620.000 | 4.106 | 7.470 | Matrícula 78202, 13º RI |
| AP 1303B VG | 30 set 2011 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 7.708 | Matrícula 78263, 13º RI |
| AP 1304B VG | 29 set 2011 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 423.000 | 4.862 | 8.812 | Matrícula 78264, 10º RI |
| AP 702B VG S | 17 ago 2011 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 425.000 | 4.885 | 8.854 | Matrícula 78227, 13º RI |
| AP 107 A VG | 8 jun 2011 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 6.024 | Matrícula 78196, 13º RI |
| AP 710BVG SS | 29 abr 2011 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.250 | Matrícula 78235, 13º RI |
| AP 109BVG SS | 15 abr 2011 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 106.860 | 1.228 | 2.226 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 109 BVG S Cessão de direitos | 15 abr 2011 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 4.167 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 712 A | 21 fev 2011 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 5.422 | Matrícula 78237, 13º RI |
| AP 703B VG S | 10 fev 2011 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 3.046 | 5.521 | Matrícula 78228, 13º RI |
| AP 1112 A | 31 jan 2011 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 6.024 | Matrícula 78261, 13º RI |
| AP 1106 A | 19 nov 2010 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 148.869 | 986 | 1.794 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1908B VG | 22 out 2010 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 3.333 | Matrícula 78290, 13º RI |
| AP 507 A | 6 out 2010 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.450 | 4.458 | Matrícula 78220, 13º RI |
| AP 1903B VG | 29 abr 2010 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 222.500 | 2.557 | 4.635 | Matrícula 78287, 13º RI |
| AP 1904B VG | 29 abr 2010 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 222.500 | 2.557 | 4.635 | Matrícula 78288, 13º RI |
| AP 1310B VG | 26 fev 2010 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 238.000 | 2.736 | 4.958 | Matrícula 78268, 13º RI |
| AP 1101 A Integralização de capital | 21 dez 2009 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.450 | 4.458 | Matrícula 78250, 13º RI |
| AP 1108B VG | 18 dez 2009 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 211.500 | 2.431 | 4.406 | Matrícula 78257, 13º RI |
| AP 312 A | 15 dez 2009 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 2.649 | 4.819 | Matrícula 78213, 13º RI |
| AP 1304B VG | 15 dez 2009 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 2.931 | 5.312 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1302C VG SS Integralização de capital | 15 out 2009 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 2.632 | Matrícula 78262, 13º RI |
| AP 1101 A | 8 out 2009 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.450 | 4.458 | Matrícula 78250, 13º RI |
| AP 1311C VG | 30 set 2009 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 220.000 | 1.594 | 2.895 | Matrícula 78269, 13º RI |
| AP 107 A VG | 21 set 2009 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 330.000 | 2.185 | 3.976 | Matrícula 78196, 13º RI |
| AP 306 A | 27 ago 2009 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 133.815 | 886 | 1.612 | Matrícula 78207, 13º RI |
| AP 306 A Cessão de direitos | 27 ago 2009 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 245.000 | 1.623 | 2.952 | Matrícula 78207, 13º RI |
| AP 1504B VG | 19 ago 2009 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.583 | Matrícula 78272, 13º RI |
| AP 509B VG S | 7 jul 2009 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 126.653 | 1.456 | 2.639 | Matrícula 78222, 13º RI |
| AP 1505B VG Abaixo da referência | 11 mar 2009 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 40.000 | 460 | 833 | Matrícula 78273, 13º RI |
| AP 1303B VG | 19 dez 2008 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.708 | Matrícula 78263, 13º RI |
| AP 505B VG T | 12 set 2008 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.583 | Matrícula 78218, 13º RI |
| AP 505B VG T | 10 set 2008 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 125.000 | 1.437 | 2.604 | Matrícula 78218, 13º RI |
| AP 904B VG S | 9 set 2008 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 223.500 | 2.569 | 4.656 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 307 A | 30 ago 2008 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 160.000 | 1.060 | 1.928 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 303B VG S | 29 ago 2008 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.125 | Matrícula 78204, 13º RI |
| AP 304B VG S | 6 ago 2008 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 76.724 | 882 | 1.598 | Matrícula 78205, 13º RI |
| AP 1704B VG | 31 jul 2008 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 165.000 | 1.897 | 3.438 | Matrícula 78280, 10º RI |
| AP 1305C VG | 30 jul 2008 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 3.684 | Matrícula 78265, 13º RI |
| AP 501 A | 18 jul 2008 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 303.000 | 2.007 | 3.651 | Matrícula 78214, 13º RI |
| AP 1305C VG | 9 mai 2008 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 2.632 | Matrícula 78265, 13º RI |
| AP 1902B VG | 7 abr 2008 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.480 | 2.074 | 3.760 | Matrícula 78286, 15º RI |
| AP 712 A | 18 mar 2008 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 3.614 | Matrícula 78237, 13º RI |
| AP 1308C VG | 13 mar 2008 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 120.000 | 870 | 1.579 | Matrícula 78266, 13º RI |
| AP 704B VG S | 7 dez 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 1.954 | 3.542 | Matrícula 78229, 13º RI |
| AP 1104BVG S | 1 nov 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 3.333 | Matrícula 78253, 13º RI |
| AP 708B VG S | 27 set 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 185.000 | 2.126 | 3.854 | Matrícula 78233, 13º RI |
| AP 707 A | 2 jul 2007 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 238.000 | 1.576 | 2.867 | Matrícula 78232, 13º RI |
| AP 710BVG SS | 24 abr 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.667 | Matrícula 78235, 13º RI |
| AP 905B VG S | 13 abr 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 2.083 | Matrícula 78242, 13º RI |
| AP 1110B VG | 2 fev 2007 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 107.000 | 1.230 | 2.229 | Matrícula 78259, 13º RI |
| AP 1710B VG | 30 nov 2006 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.958 | Matrícula 78284, 13º RI |
| AP 512 A | 30 nov 2006 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 152.374 | 1.009 | 1.836 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 512 A Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 151 m² | ≈ 83 m² | R$ 160.000 | 1.060 | 1.928 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 1510B VG | 23 ago 2006 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 151.500 | 1.741 | 3.156 | Matrícula 78276, 13º RI |
| AP 704B VG S | 22 ago 2006 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 1.954 | 3.542 | Matrícula 78229, 13º RI |
| AP 1304B VG | 31 jul 2006 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 135.000 | 1.552 | 2.812 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 1305C VG | 31 jul 2006 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 1.974 | Matrícula 78265, 13º RI |
| AP 711 B VG | 31 mai 2006 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 107.650 | 1.237 | 2.243 | Matrícula 78236, 13º RI |
| AP 1311C VG | 31 mai 2006 | 138 m² | ≈ 76 m² | R$ 180.069 | 1.305 | 2.369 | Matrícula 78269, 13º RI |
| AP 303B VG S Cessão de direitos | 7 mar 2006 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.500 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 303B VG S | 7 mar 2006 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 690 | 1.250 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 709B VG S | 11 jan 2006 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.500 | Matrícula 78234, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.342/m² para R$ 7.701/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 46 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 15 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gauguin Rua Francisco Leitão, 97 | 1987 | 33 | 7.161 |
| Rua Francisco Leitão, 177 | 2003 | 63 | 9.966 |
| Rua Con Eugênio Leite, 568 | 1983 | 37 | 6.208 |
| Rua dos Pinheiros, 100 | 2006 | 17 | 6.406 |
| Rua Francisco Leitão, 205 | 1979 | 41 | 6.686 |
| Rua Francisco Leitão, 257 | 1959 | 18 | 9.555 |