Rua Francisco Leitão, 469
- R$/m² construído
- 4.143
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1994
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
145 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1806 DUPLEX | 31 ago 2026 | 173 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.069 | — | Matrícula 72625, 13º RI |
| CJ 1801 | 13 mai 2026 | 141 m² | — | R$ 550.000 | 3.901 | — | Matrícula 70213, 13º RI |
| CJ 1509 | 10 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 67958, 13º RI |
| CJ 1209 | 5 fev 2026 | 85 m² | — | R$ 345.000 | 4.059 | — | Matrícula 67498, 13º RI |
| CJ 907 | 19 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 405.000 | 3.375 | — | Matrícula 67598, 13º RI |
| CJ 503 | 26 abr 2024 | 75 m² | — | R$ 335.000 | 4.467 | — | Matrícula 94353, 13º RI |
| CJ 706 | 2 abr 2024 | 90 m² | — | R$ 394.800 | 4.387 | — | Matrícula 70350, 13º RI |
| CJ 1809 Permuta | 12 dez 2023 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 69481, 13º RI |
| CJ 1807 Permuta | 12 dez 2023 | 173 m² | — | — | — | — | Matrícula 69480, 13º RI |
| CJ 1711 | 16 nov 2023 | 90 m² | — | R$ 329.000 | 3.656 | — | Matrícula 67708, 13º RI |
| CJ 1710 | 16 nov 2023 | 75 m² | — | R$ 329.000 | 4.387 | — | Matrícula 67707, 13º RI |
| CJ1205 Retomada por inadimplência | 15 set 2023 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 70200, 13º RI |
| CJ 1206 Retomada por inadimplência | 15 set 2023 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 70201, 13º RI |
| CJ 1210 Abaixo da referência | 6 set 2023 | 75 m² | — | R$ 60.735 | 810 | — | Matrícula 78735, 13º RI |
| CJ 1010 | 28 ago 2023 | 90 m² | — | R$ 298.500 | 3.317 | — | Matrícula 69499, 13º RI |
| CJ 1011 | 28 ago 2023 | 90 m² | — | R$ 298.500 | 3.317 | — | Matrícula 69500, 13º RI |
| CJ 1806 DUPLEX | 11 jul 2023 | 173 m² | — | R$ 846.000 | 4.890 | — | Matrícula 72265, 13º RI |
| CJ 1010 Dação em pagamento | 13 jun 2023 | 90 m² | — | R$ 9.741 | 108 | — | Matrícula 69499, 13º RI |
| CJ 1011 Dação em pagamento | 13 jun 2023 | 90 m² | — | R$ 9.741 | 108 | — | Matrícula 69500, 13º RI |
| CJ 1709 | 17 mai 2023 | 70 m² | — | R$ 291.092 | 4.158 | — | Matrícula 67706, 13º RI |
| CJ 1203 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2023 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 78734, 13º RI |
| CJ 512 | 10 mar 2023 | 85 m² | — | R$ 282.000 | 3.318 | — | Matrícula 70155, 13º RI |
| CJ 1611 | 4 ago 2022 | 90 m² | — | R$ 292.000 | 3.244 | — | Matrícula 69511, 13º RI |
| CJ 1604 | 29 jun 2022 | 70 m² | — | R$ 263.333 | 3.762 | — | Matrícula 65830, 13º RI |
| CJ 1606 | 29 jun 2022 | 90 m² | — | R$ 263.333 | 2.926 | — | Matrícula 65832, 13º RI |
| CJ 1605 | 29 jun 2022 | 70 m² | — | R$ 263.333 | 3.762 | — | Matrícula 65831, 13º RI |
| CJ 1601 | 29 jun 2022 | 70 m² | — | R$ 263.333 | 3.762 | — | Matrícula 65827, 13º RI |
| CJ 1602 | 29 jun 2022 | 75 m² | — | R$ 263.333 | 3.511 | — | Matrícula 65828, 13º RI |
| CJ 1603 | 29 jun 2022 | 75 m² | — | R$ 263.333 | 3.511 | — | Matrícula 65829, 13º RI |
| CJ 906 | 17 mai 2022 | 120 m² | — | R$ 365.000 | 3.042 | — | Matrícula 67597, 13º RI |
| CJ 1206 | 3 mai 2022 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 70201, 13º RI |
| CJ 305 | 16 mar 2022 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 67026, 13º RI |
| CJ 1006 | 17 fev 2022 | 90 m² | — | R$ 291.400 | 3.238 | — | Matrícula 77425, 13º RI |
| CJ 203 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 69485, 13º RI |
| CJ 1511 | 14 set 2021 | 75 m² | — | R$ 271.000 | 3.613 | — | Matrícula 67960, 13º RI |
| CJ 1610 | 22 jun 2021 | 90 m² | — | R$ 244.400 | 2.716 | — | Matrícula 69510, 13º RI |
| CJ 1107 | 18 jun 2021 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 78738, 13º RI |
| CJ 1611 | 31 mai 2021 | 90 m² | — | R$ 260.000 | 2.889 | — | Matrícula 69511, 13º RI |
| CJ 911 | 12 jan 2021 | 90 m² | — | R$ 284.000 | 3.156 | — | Matrícula 69497, 13º RI |
| CJ 912 | 12 jan 2021 | 85 m² | — | R$ 280.000 | 3.294 | — | Matrícula 69498, 13º RI |
| CJ 1612 | 30 nov 2020 | 85 m² | — | R$ 285.000 | 3.353 | — | Matrícula 69512, 13º RI |
| CJ 1005 | 26 nov 2019 | 70 m² | — | R$ 265.000 | 3.786 | — | Matrícula 77424, 13º RI |
| CJ 307 | 1 out 2019 | 90 m² | — | R$ 260.000 | 2.889 | — | Matrícula 66608, 13º RI |
| CJ 211 | 30 jun 2019 | 75 m² | — | R$ 225.000 | 3.000 | — | Matrícula 67599, 13º RI |
| CJ 307 Outra transmissão | 25 jun 2019 | 90 m² | — | R$ 138.000 | 1.533 | — | Matrícula 66608, 13º RI |
| CJ 401 | 31 mai 2019 | 70 m² | — | R$ 215.000 | 3.071 | — | Matrícula 69490, 13º RI |
| CJ 1701 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2019 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 1207 | 7 fev 2019 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 67430, 13º RI |
| CJ 309 Abaixo da referência | 29 jan 2019 | 70 m² | — | R$ 41.008 | 586 | — | Matrícula 78728, 13º RI |
| CJ 1201 | 21 dez 2018 | 85 m² | — | R$ 374.986 | 4.412 | — | Matrícula 69479, 13º RI |
| CJ 1805 Outra transmissão | 4 dez 2018 | 146 m² | — | R$ 640.000 | 4.384 | — | Matrícula 70217, 13º RI |
| CJ 1012 | 28 set 2018 | 85 m² | — | R$ 260.000 | 3.059 | — | Matrícula 69501, 13º RI |
| CJ 1012 Outra transmissão | 9 ago 2018 | 85 m² | — | R$ 9.246 | 109 | — | Matrícula 69501, 13º RI |
| CJ 410 | 28 dez 2017 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 68997, 13º RI |
| CJ 304 | 18 ago 2017 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 67025, 13º RI |
| CJ 509 Adjudicação | 5 jun 2017 | 70 m² | — | R$ 309.126 | 4.416 | — | Matrícula 78729, 13º RI |
| CJ 904 Arrematação em leilão | 7 out 2016 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 65474, 13º RI |
| CJ 904 Arrematação em leilão | 22 set 2016 | 70 m² | — | R$ 15.772 | 225 | — | Matrícula 65474, 13º RI |
| CJ 1702 | 1 ago 2016 | 90 m² | — | R$ 380.000 | 4.222 | — | Matrícula 69514, 13º RI |
| CJ 807 | 20 jun 2016 | 90 m² | — | R$ 380.000 | 4.222 | — | Matrícula 67171, 14º RI |
| CJ 809 | 20 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 312.000 | 4.457 | — | Matrícula 67173, 14º RI |
| CJ 810 | 20 jun 2016 | 75 m² | — | R$ 317.000 | 4.227 | — | Matrícula 67174, 14º RI |
| CJ 811 | 20 jun 2016 | 75 m² | — | R$ 317.000 | 4.227 | — | Matrícula 67175, 14º RI |
| CJ 812 | 20 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 312.000 | 4.457 | — | Matrícula 67176, 14º RI |
| CJ 808 | 20 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 312.000 | 4.457 | — | Matrícula 67172, 14º RI |
| CJ 801 | 20 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 312.000 | 4.457 | — | Matrícula 67165, 14º RI |
| CJ 802 | 20 jun 2016 | 75 m² | — | R$ 317.000 | 4.227 | — | Matrícula 67166, 14º RI |
| CJ 803 | 20 jun 2016 | 75 m² | — | R$ 317.000 | 4.227 | — | Matrícula 67167, 14º RI |
| CJ 804 | 20 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 312.000 | 4.457 | — | Matrícula 67168, 14º RI |
| CJ 805 | 20 jun 2016 | 70 m² | — | R$ 312.000 | 4.457 | — | Matrícula 67169, 14º RI |
| CJ 806 | 20 jun 2016 | 90 m² | — | R$ 380.000 | 4.222 | — | Matrícula 67170, 14º RI |
| CJ 1712 | 16 set 2015 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 67496, 13º RI |
| CJ 1007 | 27 jul 2015 | 90 m² | — | R$ 350.429 | 3.894 | — | Matrícula 78737, 13º RI |
| CJ 1109 | 27 jul 2015 | 70 m² | — | R$ 273.373 | 3.905 | — | Matrícula 78731, 13º RI |
| CJ 1108 | 19 jun 2015 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 69502, 13º RI |
| CJ 1209 | 11 jun 2015 | 85 m² | — | R$ 390.000 | 4.588 | — | Matrícula 67498, 13º RI |
| CJ 207 | 6 abr 2015 | 90 m² | — | R$ 465.000 | 5.167 | — | Matrícula 66858, 13º RI |
| CJ 206 | 6 abr 2015 | 90 m² | — | R$ 465.000 | 5.167 | — | Matrícula 66857, 13º RI |
| CJ 206 | 25 ago 2014 | 90 m² | — | R$ 260.000 | 2.889 | — | Matrícula 66857, 13º RI |
| CJ 207 | 25 ago 2014 | 90 m² | — | R$ 260.000 | 2.889 | — | Matrícula 66858, 13º RI |
| CJ 907 | 25 jul 2014 | 120 m² | — | R$ 328.000 | 2.733 | — | Matrícula 67598, 13º RI |
| CJ 906 | 25 jul 2014 | 120 m² | — | R$ 328.000 | 2.733 | — | Matrícula 67597, 13º RI |
| CJ 901 | 29 mai 2014 | 70 m² | — | R$ 275.538 | 3.936 | — | Matrícula 67483, 13º RI |
| CJ 1805 | 18 mai 2014 | 146 m² | — | R$ 640.000 | 4.384 | — | Matrícula 70217, 13º RI |
| CJ 903 | 25 abr 2014 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 67485, 13º RI |
| CJ 902 | 25 abr 2014 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 67484, 13º RI |
| CJ 1803 Outra transmissão | 10 jan 2014 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 111111, 13º RI |
| CJ 610 Arrematação em leilão | 23 set 2013 | 75 m² | — | R$ 210.000 | 2.800 | — | Matrícula 65736, 13º RI |
| CJ 905 | 28 dez 2012 | 85 m² | — | R$ 120.000 | 1.412 | — | Matrícula 67450, 13º RI |
| CJ 712 | 20 dez 2012 | 70 m² | — | R$ 190.000 | 2.714 | — | Matrícula 68986, 13º RI |
| CJ 412 | 29 nov 2012 | 70 m² | — | R$ 190.000 | 2.714 | — | Matrícula 69494, 13º RI |
| CJ 1810 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2012 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 67497, 13º RI |
| CJ 411 | 6 set 2012 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 69493, 13º RI |
| CJ 412 | 6 set 2012 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 69494, 13º RI |
| CJ 411 Dação em pagamento | 9 jul 2012 | 75 m² | — | R$ 8.089 | 108 | — | Matrícula 69493, 13º RI |
| CJ 412 Dação em pagamento | 9 jul 2012 | 70 m² | — | R$ 7.593 | 108 | — | Matrícula 69494, 13º RI |
| CJ 712 Arrematação em leilão | 28 mai 2012 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 68986, 13º RI |
| CJ 206 Adjudicação | 1 dez 2011 | 90 m² | — | R$ 711.761 | 7.908 | — | Matrícula 66857, 13º RI |
| CJ 207 Adjudicação | 14 nov 2011 | 90 m² | — | R$ 711.766 | 7.909 | — | Matrícula 66858, 13º RI |
| CJ 1211 | 3 mai 2011 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 69508, 13º RI |
| CJ 903 | 12 abr 2011 | 75 m² | — | R$ 89.000 | 1.187 | — | Matrícula 67485, 13º RI |
| CJ 902 | 12 abr 2011 | 75 m² | — | R$ 89.000 | 1.187 | — | Matrícula 67484, 13º RI |
| CJ 1211 | 25 fev 2011 | 90 m² | — | R$ 235.000 | 2.611 | — | Matrícula 69508, 13º RI |
| CJ 1112 Abaixo da referência | 16 fev 2011 | 85 m² | — | R$ 60.000 | 706 | — | Matrícula 69505, 13º RI |
| CJ 1112 Dação em pagamento | 16 fev 2011 | 85 m² | — | R$ 9.246 | 109 | — | Matrícula 69505, 13º RI |
| CJ 901 | 8 fev 2011 | 70 m² | — | R$ 107.000 | 1.529 | — | Matrícula 67483, 13º RI |
| CJ 711 Dação em pagamento | 9 set 2010 | 90 m² | — | R$ 30.600 | 340 | — | Matrícula 62316, 13º RI |
| CJ 711 Abaixo da referência | 9 set 2010 | 90 m² | — | R$ 60.000 | 667 | — | Matrícula 69478, 13º RI |
| CJ 902 Arrematação em leilão | 17 nov 2009 | 75 m² | — | R$ 97.483 | 1.300 | — | Matrícula 67484, 13º RI |
| CJ 901 Arrematação em leilão | 17 nov 2009 | 70 m² | — | R$ 89.984 | 1.285 | — | Matrícula 67483, 13º RI |
| CJ 903 Arrematação em leilão | 17 nov 2009 | 75 m² | — | R$ 97.532 | 1.300 | — | Matrícula 67485, 13º RI |
| CJ 510 | 24 set 2009 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 68193, 13º RI |
| CJ 1004 Abaixo da referência | 26 jun 2009 | 70 m² | — | R$ 41.783 | 597 | — | Matrícula 78730, 13º RI |
| CJ 306 | 5 jun 2009 | 90 m² | — | R$ 138.000 | 1.533 | — | Matrícula 66609, 13º RI |
| CJ 307 | 5 jun 2009 | 90 m² | — | R$ 138.000 | 1.533 | — | Matrícula 66608, 13º RI |
| CJ 401 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 70 m² | — | R$ 7.593 | 108 | — | Matrícula 69490, 13º RI |
| CJ 501 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 85 m² | — | R$ 29.045 | 342 | — | Matrícula 69477, 13º RI |
| CJ 1202 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 90 m² | — | R$ 9.471 | 105 | — | Matrícula 69506, 13º RI |
| CJ 311 Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 75 m² | — | R$ 8.089 | 108 | — | Matrícula 69489, 13º RI |
| CJ 1705 | 20 mar 2009 | 70 m² | — | R$ 90.000 | 1.286 | — | Matrícula 68273, 13º RI |
| CJ 1111 Abaixo da referência | 26 fev 2009 | 90 m² | — | R$ 55.000 | 611 | — | Matrícula 69504, 13º RI |
| CJ 1111 Dação em pagamento | 25 fev 2009 | 90 m² | — | R$ 9.741 | 108 | — | Matrícula 69504, 13º RI |
| CJ 910 Abaixo da referência | 10 out 2008 | 75 m² | — | R$ 2.061 | 27 | — | Matrícula 62316, 13º RI |
| CJ 204 | 2 set 2008 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 67431, 13º RI |
| CJ 306 Arrematação em leilão | 28 ago 2008 | 90 m² | — | R$ 70.930 | 788 | — | Matrícula 66609, 13º RI |
| CJ 307 Arrematação em leilão | 28 ago 2008 | 90 m² | — | R$ 73.120 | 812 | — | Matrícula 66608, 13º RI |
| CJ 1211 Outra transmissão | 19 ago 2008 | 90 m² | — | R$ 9.741 | 108 | — | Matrícula 69508, 13º RI |
| CJ 1211 | 19 ago 2008 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 69508, 13º RI |
| CJ 1107 Abaixo da referência | 25 jun 2008 | 90 m² | — | R$ 58.168 | 646 | — | Matrícula 78738, 13º RI |
| CJ 1203 Outra transmissão | 20 fev 2008 | 75 m² | — | R$ 26.056 | 347 | — | Matrícula 78734, 13º RI |
| CJ 204 | 15 jan 2008 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 67431, 13º RI |
| CJ 301 | 9 out 2007 | 70 m² | — | R$ 50.000 | 714 | — | Matrícula 69486, 13º RI |
| CJ 301 Dação em pagamento | 9 out 2007 | 70 m² | — | R$ 7.593 | 108 | — | Matrícula 69486, 13º RI |
| CJ 1110 | 26 set 2007 | 90 m² | — | R$ 73.000 | 811 | — | Matrícula 69503, 13º RI |
| CJ 1110 Dação em pagamento | 26 set 2007 | 90 m² | — | R$ 9.741 | 108 | — | Matrícula 69503, 13º RI |
| CJ 1703 Outra transmissão | 4 abr 2007 | 75 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 78736, 13º RI |
| CJ 1201 Dação em pagamento | 31 mar 2007 | 85 m² | — | R$ 28.874 | 340 | — | Matrícula 69479, 13º RI |
| CJ 1807 Dação em pagamento | 31 mar 2007 | 173 m² | — | R$ 59.019 | 341 | — | Matrícula 69480, 13º RI |
| CJ 203 Dação em pagamento | 30 mar 2007 | 90 m² | — | R$ 9.741 | 108 | — | Matrícula 69485, 13º RI |
| CJ 1809 Dação em pagamento | 30 mar 2007 | 141 m² | — | R$ 48.098 | 341 | — | Matrícula 69481, 13º RI |
| CJ 1704 Cessão de direitos hereditários | 28 dez 2006 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 68272, 13º RI |
| CJ 1106 | 31 out 2006 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 72649, 13º RI |
| CJ 403 | 12 jun 2006 | 90 m² | — | R$ 114.544 | 1.273 | — | Matrícula 69492, 13º RI |
| CJ 402 | 25 mai 2006 | 75 m² | — | R$ 96.000 | 1.280 | — | Matrícula 69491, 13º RI |
| CJ 402 Dação em pagamento | 25 abr 2006 | 75 m² | — | R$ 7.871 | 105 | — | Matrícula 69491, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 4.101/m² (+222%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 29 unidades vendidas
- 90 m² 28 unidades vendidas
- 75 m² 22 unidades vendidas
- 85 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Leitão, 411 | 1974 | 15 | 6.076 |
| Rua Con Eugênio Leite, 890 | 1972 | 21 | 4.413 |
| Edifício Rio Negro Rua Con Eugênio Leite, 916 | 1976 | 24 | 7.424 |
| Rua Con Eugênio Leite, 942 | 1972 | 17 | 7.619 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1355 | 1971 | 96 | 4.938 |
| Edifício Flexy Home Jard Rua Francisco Leitão, 479 | 2004 | 23 | 6.108 |