Rua Francisco Machado de Campos, 245
- R$/m² construído
- 8.295
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 514 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 ago 2025 | 62 m² | — | R$ 514.286 | 8.295 | — | Matrícula 94693, 9º RI |
| Casa | 28 mai 2014 | 62 m² | — | R$ 234.000 | 3.774 | — | Matrícula 94693, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.774/m² para R$ 8.295/m² (+120%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Machado de Campos, 301 | 1982 | 3 | — |
| Rua Doutor Alarico Silveira, 103 | 2007 | 93 | 4.101 |
| Rua Comen Gil Pinheiro, 257 | 1974 | 8 | — |
| Edifício Portofino Rua Comen Gil Pinheiro, 321 | 2008 | 206 | 4.413 |
| Edifício Portofino Rua Comendador Gil Pinheiro, 321 | 2008 | 14 | — |
| Rua Três Martelos, 162 | 1973 | 4 | 4.245 |