Rua Francisco Narcizo, 100
- R$/m² construído
- 5.413
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 30 jun 2026 | 242 m² | — | R$ 1.310.000 | 5.413 | — | Matrícula 216545, 15º RI |
| CS 17 Arrematação em leilão | 19 jun 2026 | 242 m² | — | R$ 1.068.000 | 4.413 | — | Matrícula 216551, 15º RI |
| CS 17 Retomada por inadimplência | 18 mar 2025 | 242 m² | — | R$ 1.410.000 | 5.826 | — | Matrícula 216551, 15º RI |
| CS 18 Retomada por inadimplência | 7 mai 2024 | 242 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.438 | — | Matrícula 216552, 15º RI |
| CS 27 | 20 abr 2023 | 242 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.579 | — | Matrícula 216561, 15º RI |
| CS 15 | 6 out 2022 | 242 m² | — | R$ 651.140 | 2.691 | — | Matrícula 216550, 15º RI |
| CS 4 | 20 set 2022 | 242 m² | — | R$ 1.288.000 | 5.322 | — | Matrícula 216538, 15º RI |
| CS 18 | 29 ago 2022 | 242 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.438 | — | Matrícula 216552, 15º RI |
| CS 18 | 11 ago 2022 | 242 m² | — | R$ 935.457 | 3.866 | — | Matrícula 216552, 15º RI |
| CS 22 Dação em pagamento | 27 mai 2022 | 235 m² | — | R$ 1.114.000 | 4.740 | — | Matrícula 216556, 15º RI |
| CS 8 | 17 jan 2022 | 242 m² | — | R$ 1.118.000 | 4.620 | — | Matrícula 216542, 17º RI |
| CS 3 | 27 dez 2021 | 242 m² | — | R$ 1.290.000 | 5.331 | — | Matrícula 216537, 15º RI |
| CS 5 | 26 ago 2021 | 242 m² | — | R$ 1.475.000 | 6.095 | — | Matrícula 216539, 15º RI |
| CS 9 Abaixo da referência | 22 jul 2021 | 243 m² | — | R$ 301.547 | 1.241 | — | Matrícula 216543, 15º RI |
| CS 21 | 2 jun 2021 | 235 m² | — | R$ 1.160.000 | 4.936 | — | Matrícula 216555, 15º RI |
| CS 24 | 16 mar 2020 | 242 m² | — | R$ 1.320.000 | 5.455 | — | Matrícula 216558, 15º RI |
| CS 27 | 21 jan 2020 | 242 m² | — | R$ 1.180.000 | 4.876 | — | Matrícula 216561, 15º RI |
| CS 17 | 12 fev 2019 | 242 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.785 | — | Matrícula 216551, 15º RI |
| CS 27 Arrematação em leilão | 7 ago 2018 | 242 m² | — | R$ 676.022 | 2.793 | — | Matrícula 216561, 15º RI |
| CS 11 | 27 set 2017 | 242 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.132 | — | Matrícula 216545, 15º RI |
| CS 14 Dação em pagamento | 26 jun 2017 | 242 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.545 | — | Matrícula 216548, 15º RI |
| CS 3 | 25 abr 2017 | 242 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.132 | — | Matrícula 216537, 15º RI |
| CS 3 Dação em pagamento | 3 jun 2016 | 242 m² | — | R$ 600.000 | 2.479 | — | Matrícula 216537, 15º RI |
| CS 23 | 18 fev 2016 | 243 m² | — | R$ 910.000 | 3.745 | — | Matrícula 216557, 15º RI |
| CS 23 Dação em pagamento | 23 dez 2015 | 243 m² | — | R$ 900.000 | 3.704 | — | Matrícula 216557, 15º RI |
| CS 11 | 28 ago 2015 | 242 m² | — | R$ 910.000 | 3.760 | — | Matrícula 216545, 15º RI |
| CS 11 Dação em pagamento | 3 jul 2015 | 242 m² | — | R$ 650.000 | 2.686 | — | Matrícula 216545, 15º RI |
| CS 10 | 27 mar 2015 | 242 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.372 | — | Matrícula 216536, 15º RI |
| CS 2 | 27 fev 2015 | 242 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.545 | — | Matrícula 216536, 15º RI |
| CS 24 | 21 nov 2014 | 242 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.752 | — | Matrícula 216558, 15º RI |
| CS 25 | 6 nov 2014 | 242 m² | — | R$ 600.000 | 2.479 | — | Matrícula 216559, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.616/m² para R$ 5.413/m² (+50%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² 14 unidades vendidas
- 243 m² 2 unidades vendidas
- 235 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mamud Rahd, 79 | 1981 | 136 | 3.053 |
| Residencial Jd Floresta Rua Doutor José Vicente, 72 | 2009 | 8 | 8.264 |
| Rua Mamud Rahd, 163 | 1975 | 18 | 5.012 |
| Rua Antônio Pestana, 196 | 2013 | 15 | — |
| Avenida Tte Júlio Prado Neves, 1090 | 2014 | 6 | 3.285 |
| Avenida Tte Júlio Prado Neves, 576 | 1970 | 11 | 3.433 |