Residencial Inspire Morumbi
Rua Francisco Pessoa, 575
- R$/m² construído
- 4.930
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 310
- desde 2006, em 247 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2015
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 310| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 229P 1SS Garagem ou depósito | 15 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 425535, 11º RI |
| AP 27 | 15 jul 2026 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 425222, 11º RI |
| VG 236/237 1SS Abaixo da referência | 25 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 74.805 | 1.151 | — | Matrícula 425542, 11º RI |
| AP 182 | 25 jun 2026 | 116 m² | — | R$ 645.195 | 5.562 | — | Matrícula 425345, 11º RI |
| DP 5 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 6 m² | — | R$ 33.000 | — | — | Matrícula 425556, 11º RI |
| VG 60P 3SS Garagem ou depósito | 30 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 99.000 | 3.960 | — | Matrícula 425410, 11º RI |
| AP 208 | 30 jan 2026 | 86 m² | — | R$ 351.000 | 4.081 | — | Matrícula 425367, 11º RI |
| AP 167 | 31 out 2025 | 86 m² | — | R$ 450.000 | 5.233 | — | Matrícula 425334, 11º RI |
| VG 61P 3SS Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 425411, 11º RI |
| VG 165P 2SS Garagem ou depósito | 23 set 2025 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 425489, 11º RI |
| AP 148 | 23 set 2025 | 86 m² | — | R$ 420.000 | 4.884 | — | Matrícula 425319, 11º RI |
| AP 197 | 15 ago 2025 | 86 m² | — | R$ 417.000 | 4.849 | — | Matrícula 425358, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.394/m² para R$ 4.651/m² (+37%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 49 unidades vendidas
- 142 m² 25 unidades vendidas
- 116 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clodion, 23 | 2010 | 126 | 4.833 |
| Edifício Poesia Rua Francisco Pessoa, 695 | 2009 | 224 | 4.583 |
| Edifício One Jardim Sul Rua Francisco Pessoa, 491 | 2011 | 164 | 4.620 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 850 | 2012 | 132 | 5.341 |
| Condomínio Fotografia Rua Cidade de Rio Pardo, 100 | 2012 | 89 | 5.703 |
| Residencial Chrome Morumbi Rua José de Oliveira Coelho, 766 | 2013 | 149 | 5.083 |