Rua Nelson Gama de Oliveira, 850
- R$/m² construído
- 5.341
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.358
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 3 ago 2026 | 103 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 8.358 | Matrícula 288983, 11º RI |
| AP 192 | 16 jul 2026 | 103 m² | 67 m² | R$ 569.000 | 5.524 | 8.493 | Matrícula 389083, 11º RI |
| AP 94 | 25 jun 2026 | 103 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.209 | Matrícula 389025, 11º RI |
| AP 103 | 27 mai 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 389030, 11º RI |
| AP 155 | 16 abr 2026 | 103 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.209 | Matrícula 389062, 11º RI |
| AP 153 | 10 mar 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 389060, 11º RI |
| AP 125 | 18 dez 2025 | 103 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 8.358 | Matrícula 389044, 11º RI |
| AP 35 | 26 nov 2025 | 103 m² | 67 m² | R$ 525.000 | 5.097 | 7.836 | Matrícula 388990, 11º RI |
| AP 96 | 5 set 2025 | 88 m² | 55 m² | R$ 517.874 | 5.885 | 9.416 | Matrícula 389027, 11º RI |
| AP 102 | 29 jul 2025 | 103 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 8.358 | Matrícula 389029, 11º RI |
| AP 141 | 6 mar 2025 | 103 m² | 67 m² | R$ 660.000 | 6.408 | 9.851 | Matrícula 389052, 11º RI |
| AP 186 | 15 jan 2025 | 88 m² | 55 m² | R$ 460.000 | 5.227 | 8.364 | Matrícula 389081, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.398/m² para R$ 5.481/m² (+61%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 67 m² privativos 60 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 55 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício One Jardim Sul Rua Francisco Pessoa, 491 | 2011 | 164 | 4.620 |
| Condomínio Fotografia Rua Cidade de Rio Pardo, 100 | 2012 | 89 | 5.703 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 905 | 2013 | 91 | 4.029 |
| Residencial Inspire Morumbi Rua Francisco Pessoa, 575 | 2015 | 310 | 4.930 |
| Condomínio Merlot Jd Sul Rua Nelson Gama de Oliveira, 825 | 2013 | 139 | 3.920 |
| Rua Carvalho de Freitas, 255 | 2016 | 211 | 4.697 |