Rua Nelson Gama de Oliveira, 850
- R$/m² construído
- 5.341
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.358
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
132 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 3 ago 2026 | 103 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 8.358 | Matrícula 288983, 11º RI |
| AP 192 | 16 jul 2026 | 103 m² | 67 m² | R$ 569.000 | 5.524 | 8.493 | Matrícula 389083, 11º RI |
| AP 94 | 25 jun 2026 | 103 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.209 | Matrícula 389025, 11º RI |
| AP 103 | 27 mai 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 389030, 11º RI |
| AP 155 | 16 abr 2026 | 103 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.209 | Matrícula 389062, 11º RI |
| AP 153 | 10 mar 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 389060, 11º RI |
| AP 125 | 18 dez 2025 | 103 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 8.358 | Matrícula 389044, 11º RI |
| AP 35 | 26 nov 2025 | 103 m² | 67 m² | R$ 525.000 | 5.097 | 7.836 | Matrícula 388990, 11º RI |
| AP 96 | 5 set 2025 | 88 m² | 55 m² | R$ 517.874 | 5.885 | 9.416 | Matrícula 389027, 11º RI |
| AP 102 | 29 jul 2025 | 103 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 8.358 | Matrícula 389029, 11º RI |
| AP 141 | 6 mar 2025 | 103 m² | 67 m² | R$ 660.000 | 6.408 | 9.851 | Matrícula 389052, 11º RI |
| AP 186 | 15 jan 2025 | 88 m² | 55 m² | R$ 460.000 | 5.227 | 8.364 | Matrícula 389081, 11º RI |
| AP 35 | 7 nov 2024 | 103 m² | 67 m² | R$ 232.645 | 2.259 | 3.472 | Matrícula 388990, 11º RI |
| AP 72 | 21 out 2024 | 103 m² | 67 m² | R$ 525.000 | 5.097 | 7.836 | Matrícula 389011, 11º RI |
| AP 61 | 7 out 2024 | 103 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 7.164 | Matrícula 389004, 11º RI |
| AP 206 | 25 set 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 470.000 | 5.341 | 8.545 | Matrícula 389093, 11º RI |
| AP 153 | 5 ago 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.273 | Matrícula 389060, 11º RI |
| AP 153 | 31 jul 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 265.705 | 3.019 | 4.831 | Matrícula 389060, 11º RI |
| AP 55 | 19 jul 2024 | 103 m² | 67 m² | R$ 555.000 | 5.388 | 8.284 | Matrícula 389002, 11º RI |
| AP 172 | 17 jul 2024 | 103 m² | 67 m² | R$ 495.000 | 4.806 | 7.388 | Matrícula 389071, 11º RI |
| AP 42 | 10 mai 2024 | 103 m² | 67 m² | R$ 540.000 | 5.243 | 8.060 | Matrícula 388993, 11º RI |
| AP 85 | 27 mar 2024 | 103 m² | 67 m² | R$ 565.000 | 5.485 | 8.433 | Matrícula 389020, 11º RI |
| AP 204 | 31 jan 2024 | 103 m² | 67 m² | R$ 570.000 | 5.534 | 8.507 | Matrícula 389091, 11º RI |
| AP 146 | 30 nov 2023 | 88 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.182 | Matrícula 389057, 11º RI |
| AP 62 | 30 out 2023 | 103 m² | 67 m² | R$ 596.000 | 5.786 | 8.896 | Matrícula 389005, 11º RI |
| AP 124 | 26 set 2023 | 103 m² | 67 m² | R$ 488.000 | 4.738 | 7.284 | Matrícula 389043, 11º RI |
| AP 142 | 26 jul 2023 | 103 m² | 67 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 6.119 | Matrícula 389053, 11º RI |
| AP 76 | 7 jul 2023 | 88 m² | 55 m² | R$ 405.000 | 4.602 | 7.364 | Matrícula 389015, 11º RI |
| AP 125 | 7 jul 2023 | 103 m² | 67 m² | R$ 339.845 | 3.299 | 5.072 | Matrícula 389044, 11º RI |
| AP 95 | 4 jul 2023 | 103 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 7.015 | Matrícula 389026, 11º RI |
| AP 53 | 13 jun 2023 | 88 m² | 55 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 7.636 | Matrícula 389000, 11º RI |
| AP 102 | 5 abr 2023 | 103 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 8.358 | Matrícula 389029, 11º RI |
| AP 52 | 8 mar 2023 | 103 m² | 67 m² | R$ 520.000 | 5.049 | 7.761 | Matrícula 388999, 11º RI |
| AP 121 | 16 dez 2022 | 103 m² | 67 m² | R$ 303.533 | 2.947 | 4.530 | Matrícula 389040, 11º RI |
| AP 63 | 25 out 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 342.906 | 3.897 | 6.235 | Matrícula 389006, 11º RI |
| AP 201 | 26 set 2022 | 103 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.716 | Matrícula 389088, 11º RI |
| AP 71 | 26 ago 2022 | 103 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 8.209 | Matrícula 389010, 11º RI |
| AP 145 | 23 ago 2022 | 103 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 7.015 | Matrícula 389056, 11º RI |
| AP 165 | 3 ago 2022 | 103 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 6.418 | Matrícula 389068, 11º RI |
| AP 185 | 19 jul 2022 | 103 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 6.866 | Matrícula 389080, 11º RI |
| AP 91 | 7 jul 2022 | 103 m² | 67 m² | R$ 452.000 | 4.388 | 6.746 | Matrícula 389022, 11º RI |
| AP 152 | 28 jun 2022 | 103 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 7.463 | Matrícula 389059, 11º RI |
| AP 96 | 11 mai 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 395.000 | 4.489 | 7.182 | Matrícula 389027, 11º RI |
| AP 15 | 3 mai 2022 | 103 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 7.463 | Matrícula 388978, 11º RI |
| AP 73 | 21 mar 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 7.636 | Matrícula 389012, 11º RI |
| AP 23 | 10 fev 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 455.000 | 5.170 | 8.273 | Matrícula 388982, 11º RI |
| AP 123 | 27 dez 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 8.000 | Matrícula 389042, 11º RI |
| AP 52 | 16 dez 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 515.000 | 5.000 | 7.687 | Matrícula 388999, 11º RI |
| AP 95 | 19 nov 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 453.000 | 4.398 | 6.761 | Matrícula 389026, 11º RI |
| AP 93 | 24 set 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 418.000 | 4.750 | 7.600 | Matrícula 389024, 11º RI |
| AP 64 | 10 set 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 6.567 | Matrícula 389007, 11º RI |
| AP 111 | 23 ago 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 7.463 | Matrícula 389034, 11º RI |
| AP 74 | 6 jul 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 455.000 | 4.417 | 6.791 | Matrícula 389013, 11º RI |
| AP 61 | 18 jun 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 304.440 | 2.956 | 4.544 | Matrícula 389004, 11º RI |
| AP 114 | 14 jun 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 520.000 | 5.049 | 7.761 | Matrícula 389037, 11º RI |
| AP 154 | 2 jun 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 474.000 | 4.602 | 7.075 | Matrícula 389061, 11º RI |
| AP 43 | 23 abr 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 395.000 | 4.489 | 7.182 | Matrícula 388994, 11º RI |
| AP 206 | 17 mar 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 6.727 | Matrícula 389093, 11º RI |
| AP 174 | 12 mar 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 7.463 | Matrícula 389073, 11º RI |
| AP 136 | 12 mar 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 259.442 | 2.948 | 4.717 | Matrícula 389051, 11º RI |
| AP 85 | 10 mar 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.269 | Matrícula 389020, 11º RI |
| AP 106 | 5 mar 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 6.727 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 123 | 23 fev 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.364 | Matrícula 389042, 11º RI |
| AP 96 | 18 fev 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 257.585 | 2.927 | 4.683 | Matrícula 389027, 11º RI |
| AP 204 | 5 fev 2021 | 103 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.716 | Matrícula 389091, 11º RI |
| AP 72 | 30 dez 2020 | 103 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 4.029 | 6.194 | Matrícula 389011, 11º RI |
| AP 21 | 18 dez 2020 | 103 m² | 67 m² | R$ 266.206 | 2.585 | 3.973 | Matrícula 388980, 11º RI |
| AP 103 | 25 nov 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 6.909 | Matrícula 389030, 11º RI |
| AP 11 | 20 nov 2020 | 103 m² | 67 m² | R$ 362.074 | 3.515 | 5.404 | Matrícula 388974, 11º RI |
| AP 75 | 18 nov 2020 | 103 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.269 | Matrícula 389014, 11º RI |
| AP 113 | 30 set 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 6.727 | Matrícula 389036, 11º RI |
| AP 156 | 24 set 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 6.545 | Matrícula 389063, 11º RI |
| AP 22 | 18 set 2020 | 103 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.269 | Matrícula 388981, 11º RI |
| AP 63 Retomada por inadimplência | 8 set 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 345.000 | 3.920 | 6.273 | Matrícula 389006, 11º RI |
| AP 23 | 27 ago 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.455 | Matrícula 388982, 11º RI |
| AP 195 | 23 jul 2020 | 103 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 6.418 | Matrícula 389086, 11º RI |
| AP 196 | 9 mar 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.364 | Matrícula 389087, 11º RI |
| AP 92 | 23 jan 2020 | 103 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.716 | Matrícula 389023, 11º RI |
| AP 196 | 19 dez 2019 | 88 m² | 55 m² | R$ 285.344 | 3.243 | 5.188 | Matrícula 389087, 11º RI |
| AP 202 | 3 dez 2019 | 103 m² | 67 m² | R$ 437.000 | 4.243 | 6.522 | Matrícula 389089, 11º RI |
| AP 101 | 15 nov 2019 | 103 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.716 | Matrícula 389028, 11º RI |
| AP 151 | 12 nov 2019 | 103 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 5.970 | Matrícula 389058, 11º RI |
| AP 44 | 31 out 2019 | 103 m² | 67 m² | R$ 419.000 | 4.068 | 6.254 | Matrícula 388995, 11º RI |
| AP 144 Outra transmissão | 10 set 2019 | 103 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 6.866 | Matrícula 389055, 11º RI |
| AP 154 | 3 set 2019 | 103 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 5.821 | Matrícula 389061, 11º RI |
| AP 203 | 3 jul 2019 | 88 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 6.000 | Matrícula 389090, 11º RI |
| AP 162 | 14 jun 2019 | 103 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 5.373 | Matrícula 389065, 11º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 2 abr 2019 | 103 m² | 67 m² | R$ 504.751 | 4.900 | 7.534 | Matrícula 389035, 11º RI |
| AP 45 | 13 mar 2019 | 103 m² | 67 m² | R$ 365.000 | 3.544 | 5.448 | Matrícula 388996, 11º RI |
| AP 166 | 18 jan 2019 | 88 m² | 55 m² | R$ 355.000 | 4.034 | 6.455 | Matrícula 389069, 11º RI |
| AP 115 Adjudicação compulsória | 28 jun 2018 | 103 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 389038, 11º RI |
| AP 204 | 27 jun 2018 | 103 m² | 67 m² | R$ 358.950 | 3.485 | 5.357 | Matrícula 362363, 11º RI |
| AP 176 | 18 abr 2018 | 88 m² | 55 m² | R$ 298.500 | 3.392 | 5.427 | Matrícula 389075, 11º RI |
| AP 183 Permuta | 28 mar 2018 | 88 m² | 55 m² | R$ 297.000 | 3.375 | 5.400 | Matrícula 389078, 11º RI |
| AP 161 | 21 dez 2017 | 103 m² | 67 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 4.627 | Matrícula 389064, 11º RI |
| AP 135 | 15 dez 2017 | 103 m² | 67 m² | R$ 259.703 | 2.521 | 3.876 | Matrícula 389050, 11º RI |
| AP 114 | 11 out 2017 | 103 m² | 67 m² | R$ 425.000 | 4.126 | 6.343 | Matrícula 389037, 11º RI |
| AP 71 | 28 jul 2017 | 103 m² | 67 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 5.672 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 183 | 21 jul 2017 | 88 m² | 55 m² | R$ 280.966 | 3.193 | 5.108 | Matrícula 389078, 11º RI |
| AP 154 | 6 abr 2017 | 103 m² | 67 m² | R$ 343.000 | 3.330 | 5.119 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 56 | 31 mar 2017 | 88 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 5.818 | Matrícula 389003, 11º RI |
| AP 175 | 15 mar 2017 | 103 m² | 67 m² | R$ 342.639 | 3.327 | 5.114 | Matrícula 389074, 11º RI |
| AP 113 | 24 jan 2017 | 88 m² | 55 m² | R$ 365.000 | 4.148 | 6.636 | Matrícula 389036, 11º RI |
| AP 161 Dação em pagamento | 9 dez 2016 | 103 m² | 67 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 4.627 | Matrícula 389064, 11º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 5 set 2016 | 103 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 388975, 11º RI |
| AP 141 | 12 mai 2016 | 103 m² | 67 m² | R$ 345.000 | 3.350 | 5.149 | Matrícula 389052, 11º RI |
| AP 132 | 18 fev 2016 | 103 m² | 67 m² | R$ 344.754 | 3.347 | 5.146 | Matrícula 389047, 11º RI |
| AP 152 Cessão de direitos | 29 jan 2016 | 103 m² | 67 m² | R$ 375.000 | 3.641 | 5.597 | Matrícula 389059, 11º RI |
| AP 152 | 29 jan 2016 | 103 m² | 67 m² | R$ 375.000 | 3.641 | 5.597 | Matrícula 389059, 11º RI |
| AP 206 | 21 jan 2016 | 88 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 3.750 | 6.000 | Matrícula 389093, 11º RI |
| AP 34 | 12 jan 2016 | 103 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 5.821 | Matrícula 388989, 11º RI |
| AP 206 | 29 out 2015 | 88 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 4.909 | Matrícula 389093, 11º RI |
| AP 43 | 27 out 2015 | 88 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 5.818 | Matrícula 388994, 11º RI |
| AP 124 | 13 out 2015 | 103 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.776 | Matrícula 389043, 11º RI |
| AP 182 | 25 set 2015 | 103 m² | 67 m² | R$ 319.994 | 3.107 | 4.776 | Matrícula 389077, 11º RI |
| AP 142 | 21 ago 2015 | 103 m² | 67 m² | R$ 350.574 | 3.404 | 5.232 | Matrícula 389053, 11º RI |
| AP 124 Dação em pagamento | 3 jul 2015 | 103 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.716 | Matrícula 389043, 11º RI |
| AP 146 | 25 jun 2015 | 88 m² | 55 m² | R$ 325.000 | 3.693 | 5.909 | Matrícula 389057, 11º RI |
| AP 172 | 5 jun 2015 | 103 m² | 67 m² | R$ 385.000 | 3.738 | 5.746 | Matrícula 389071, 4º RI |
| AP 161 | 15 mai 2015 | 103 m² | 67 m² | R$ 327.019 | 3.175 | 4.881 | Matrícula 389064, 11º RI |
| AP 95 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2015 | 103 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 389026, 11º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2015 | 103 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 389046, 11º RI |
| AP 165 | 24 fev 2015 | 103 m² | 67 m² | R$ 320.796 | 3.115 | 4.788 | Matrícula 389068, 11º RI |
| AP 143 | 19 jan 2015 | 88 m² | 55 m² | R$ 265.643 | 3.019 | 4.830 | Matrícula 389054, 11º RI |
| AP 93 | 26 dez 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 6.909 | Matrícula 389024, 11º RI |
| AP 164 | 11 dez 2014 | 103 m² | 67 m² | R$ 332.765 | 3.231 | 4.967 | Matrícula 389067, 11º RI |
| AP 205 | 8 dez 2014 | 103 m² | 67 m² | R$ 359.973 | 3.495 | 5.373 | Matrícula 389092, 11º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 6 nov 2014 | 103 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 389023, 11º RI |
| AP 144 | 30 out 2014 | 103 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.224 | Matrícula 389055, 11º RI |
| AP 64 | 28 out 2014 | 103 m² | 67 m² | R$ 286.995 | 2.786 | 4.284 | Matrícula 389007, 11º RI |
| AP 206 | 23 set 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 284.675 | 3.235 | 5.176 | Matrícula 389093, 11º RI |
| AP 16 | 22 ago 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.455 | Matrícula 388979, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.398/m² para R$ 5.481/m² (+61%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 67 m² privativos 60 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 55 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício One Jardim Sul Rua Francisco Pessoa, 491 | 2011 | 164 | 4.620 |
| Condomínio Fotografia Rua Cidade de Rio Pardo, 100 | 2012 | 89 | 5.703 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 905 | 2013 | 91 | 4.029 |
| Residencial Inspire Morumbi Rua Francisco Pessoa, 575 | 2015 | 310 | 4.930 |
| Condomínio Merlot Jd Sul Rua Nelson Gama de Oliveira, 825 | 2013 | 139 | 3.920 |
| Rua Carvalho de Freitas, 255 | 2016 | 211 | 4.697 |