Residencial Home Dreams
Rua Francisco Pessoa, 80
- R$/m² construído
- 6.316
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 29 out 2024
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS7 E 2VGS | 29 out 2024 | 190 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.316 | — | Matrícula 337189, 11º RI |
| CS 9 E 2VGS Arrematação em leilão | 22 ago 2024 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 337191, 11º RI |
| CS 1 E 2VGS | 28 jun 2024 | 193 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.736 | — | Matrícula 337183, 11º RI |
| CS10 E 2VGS | 22 fev 2024 | 193 m² | — | R$ 950.000 | 4.922 | — | Matrícula 337192, 11º RI |
| CS3 E 2VGS | 6 mai 2022 | 191 m² | — | R$ 1.120.000 | 5.864 | — | Matrícula 337185, 11º RI |
| CS4 E 2VGS | 19 jul 2021 | 192 m² | — | R$ 1.280.000 | 6.667 | — | Matrícula 337186, 11º RI |
| CS6 E 2VGS | 17 mar 2021 | 190 m² | — | R$ 730.000 | 3.842 | — | Matrícula 337188, 11º RI |
| CS2 E 2VGS | 31 out 2019 | 191 m² | — | R$ 874.200 | 4.577 | — | Matrícula 337184, 11º RI |
| CS3 E 2VGS | 26 jun 2017 | 191 m² | — | R$ 865.000 | 4.529 | — | Matrícula 337185, 11º RI |
| CS2 E 2VGS | 2 fev 2015 | 191 m² | — | R$ 695.000 | 3.639 | — | Matrícula 337184, 11º RI |
| CS4 E 2VGS | 22 jan 2014 | 192 m² | — | R$ 598.000 | 3.115 | — | Matrícula 337186, 11º RI |
| CS8 E 2VGS | 21 fev 2013 | 191 m² | — | R$ 340.000 | 1.780 | — | Matrícula 337190, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.406/m² para R$ 6.316/m² (+349%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 4 unidades vendidas
- 193 m² 2 unidades vendidas
- 190 m² 2 unidades vendidas
- 192 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Embauba Rua Aureliano Guimarães, 60 | 1994 | 22 | 1.905 |
| Rua Aureliano Guimarães, 40 | 1997 | 19 | 1.318 |
| Edifício Tour D'Orleans Rua Aureliano Guimarães, 65 | 1982 | 51 | 3.789 |
| Rua José de Oliveira Coelho, 451 | 2023 | 74 | 6.744 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino, 72 | 1983 | 53 | 3.763 |
| Edifício Plaza Valencia Rua Francisco Pessoa, 181 | 1995 | 38 | 1.858 |