Rua Francisco Soledade, 92
- R$/m² construído
- 2.803
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.783
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E BOX | 27 fev 2026 | 531 m² | 320 m² | R$ 1.620.000 | 3.051 | 5.062 | Matrícula 91367, 6º RI |
| AP 92 E BOX | 11 fev 2026 | 314 m² | 184 m² | R$ 860.000 | 2.739 | 4.674 | Matrícula 91360, 6º RI |
| AP 11 E BOX | 22 jan 2026 | 314 m² | 184 m² | R$ 850.000 | 2.707 | 4.620 | Matrícula 91343, 6º RI |
| AP 122 E BOX | 4 nov 2025 | 314 m² | 184 m² | R$ 900.000 | 2.866 | 4.891 | Matrícula 91366, 6º RI |
| AP 92 E BOX | 28 out 2021 | 314 m² | 184 m² | R$ 900.000 | 2.866 | 4.891 | Matrícula 91360, 6º RI |
| AP 42 E BOX | 18 nov 2019 | 314 m² | 184 m² | R$ 600.000 | 1.911 | 3.261 | Matrícula 91350, 6º RI |
| AP 81 E BOX Abaixo da referência | 23 abr 2019 | 314 m² | 184 m² | R$ 210.000 | 669 | 1.141 | Matrícula 91357, 6º RI |
| AP 91 E BOX | 14 jul 2017 | 314 m² | 184 m² | R$ 785.000 | 2.500 | 4.266 | Matrícula 91359, 6º RI |
| AP 91 E BOX Adjudicação compulsória | 18 mai 2017 | 314 m² | 184 m² | — | — | — | Matrícula 91359, 6º RI |
| AP 12 E BOX | 15 jul 2013 | 314 m² | 184 m² | R$ 600.000 | 1.911 | 3.261 | Matrícula 91344, 6º RI |
| AP 132 E BOX | 1 set 2012 | 531 m² | 320 m² | R$ 580.000 | 1.092 | 1.812 | Matrícula 91368, 6º RI |
| AP 72 E BOX | 27 jul 2012 | 314 m² | 184 m² | R$ 500.000 | 1.592 | 2.717 | Matrícula 91356, 6º RI |
| AP 52 E BOX | 16 nov 2011 | 314 m² | 184 m² | R$ 450.000 | 1.433 | 2.446 | Matrícula 91352, 6º RI |
| AP 21 E BOX Adjudicação compulsória | 13 jun 2011 | 314 m² | 184 m² | — | — | — | Matrícula 91345, 6º RI |
| AP 112 E BOX | 31 mai 2011 | 314 m² | 184 m² | R$ 690.000 | 2.197 | 3.750 | Matrícula 91364, 6º RI |
| AP 112 E BOX | 21 abr 2010 | 314 m² | 184 m² | R$ 500.000 | 1.592 | 2.717 | Matrícula 91364, 6º RI |
| AP 11 E BOX | 12 jan 2010 | 314 m² | 184 m² | R$ 410.000 | 1.306 | 2.228 | Matrícula 91343, 6º RI |
| AP 132 E BOX | 12 mar 2009 | 531 m² | 320 m² | R$ 580.000 | 1.092 | 1.812 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 E 2 VG | 29 fev 2008 | 314 m² | 184 m² | R$ 310.000 | 987 | 1.685 | Matrícula 91349, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 987/m² para R$ 2.739/m² (+177%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² construídos, 184 m² privativos 12 unidades vendidas
- 531 m² construídos, 320 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Venezia Rua Francisco Soledade, 156 | 1989 | 19 | — |
| Edifício Uirapuru Rua Vitoantonio del Vecchio, 413 | 1988 | 19 | 3.343 |
| Rua Vitoantonio del Vecchio, 350 | 1985 | 26 | 3.311 |
| Rua Vitoantonio del Vecchio, 502 | 1987 | 40 | 4.043 |
| Edifício Firenze Rua Francisco Soledade, 258 | 1984 | 21 | 3.468 |
| Rua Domingos da Fonseca, 35 | 1977 | 167 | 3.505 |