Edifício Ibiza
Rua Francisco Valente, 81
- R$/m² construído
- 3.869
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.250
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 140
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 316 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
140 de 140| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2026 | 84 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 185154, 18º RI |
| AP 93 | 16 abr 2026 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 316.500 | 3.768 | 6.087 | Matrícula 185167, 18º RI |
| AP 43 | 19 jan 2026 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 342.000 | 4.071 | 6.577 | Matrícula 185191, 18º RI |
| AP 101 | 1 dez 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 325.000 | 3.869 | 6.250 | Matrícula 185169, 18º RI |
| AP 52 | 18 nov 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 313.000 | 3.726 | 6.019 | Matrícula 185194, 18º RI |
| AP 63 | 19 set 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 325.000 | 3.869 | 6.250 | Matrícula 185199, 18º RI |
| AP 22 | 27 ago 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 264.000 | 3.143 | 5.077 | Matrícula 185138, 18º RI |
| AP 84 BLOCO B | 19 ago 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.000 | 4.107 | 6.635 | Matrícula 185208, 18º RI |
| VG M 40 Garagem ou depósito | 19 ago 2025 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 185226, 18º RI |
| AP 102 | 8 ago 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 6.346 | Matrícula 185214, 18º RI |
| AP 101 | 22 abr 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 4.048 | 6.538 | Matrícula 185213, 18º RI |
| AP 82 | 24 fev 2025 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.673 | Matrícula 185206, 18º RI |
| AP 14 | 11 out 2024 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 314.000 | 3.738 | 6.038 | Matrícula 185136, 18º RI |
| AP 61 BL B | 16 mai 2024 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 6.731 | Matrícula 185197, 18º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | 84 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 185176, 18º RI |
| AP 83 | 26 dez 2023 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.673 | Matrícula 185207, 18º RI |
| AP 62 | 15 ago 2023 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 319.000 | 3.798 | 6.135 | Matrícula 185154, 18º RI |
| AP 24 | 21 jul 2023 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.769 | Matrícula 185140, 18º RI |
| AP 21 | 6 jun 2023 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 374.000 | 4.452 | 7.192 | Matrícula 185137, 18º RI |
| VG M 35 Garagem ou depósito | 10 mar 2023 | 20 m² | — | R$ 37.000 | 1.850 | — | Matrícula 185221, 18º RI |
| AP 73 | 10 mar 2023 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 355.000 | 4.226 | 6.827 | Matrícula 185159, 18º RI |
| AP 41 | 17 nov 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 5.865 | Matrícula 185189, 18º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 17 nov 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 5.865 | Matrícula 185189, 18º RI |
| VG M 39 Garagem ou depósito | 10 nov 2022 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 185225, 18º RI |
| AP 94 | 10 nov 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 314.000 | 3.738 | 6.038 | Matrícula 185212, 18º RI |
| AP 113 | 23 set 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.808 | Matrícula 185175, 18º RI |
| AP 81 | 17 set 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.673 | Matrícula 185161, 18º RI |
| AP 104 | 16 set 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.769 | Matrícula 185197, 18º RI |
| AP 101 | 13 jul 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 267.000 | 3.179 | 5.135 | Matrícula 185213, 18º RI |
| AP 43 | 3 jun 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 6.058 | Matrícula 185147, 18º RI |
| AP 84 | 29 mar 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 375.000 | 4.464 | 7.212 | Matrícula 185164, 18º RI |
| AP 42 | 21 jan 2022 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 282.500 | 3.363 | 5.433 | Matrícula 185190, 18º RI |
| AP 54 | 26 nov 2021 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 5.385 | Matrícula 185152, 18º RI |
| AP 62 | 23 ago 2021 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.769 | Matrícula 185154, 18º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 8 jul 2021 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 94.000 | 1.119 | 1.808 | Matrícula 185136, 18º RI |
| AP 13 | 17 mai 2021 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 232.500 | 2.768 | 4.471 | Matrícula 185135, 18º RI |
| AP 81 | 7 mai 2021 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 6.731 | Matrícula 185161, 18º RI |
| AP 72 | 6 dez 2020 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.673 | Matrícula 185202, 18º RI |
| AP 52 | 19 out 2020 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 5.962 | Matrícula 185194, 18º RI |
| AP 63 | 9 out 2020 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.481 | Matrícula 185199, 18º RI |
| AP 72 | 21 ago 2020 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 263.200 | 3.133 | 5.062 | Matrícula 185202, 18º RI |
| AP 74 | 10 jul 2020 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 307.000 | 3.655 | 5.904 | Matrícula 185204, 18º RI |
| AP 94 | 3 dez 2019 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.481 | Matrícula 185168, 18º RI |
| AP 62 | 21 nov 2019 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.577 | Matrícula 185198, 18º RI |
| AP 103 | 16 mai 2019 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.400 | 2.445 | 3.950 | Matrícula 185215, 18º RI |
| VG M 35 Garagem ou depósito | 15 mai 2019 | 20 m² | — | R$ 57.245 | 2.862 | — | Matrícula 185221, 18º RI |
| AP 73 | 15 mai 2019 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 247.755 | 2.949 | 4.765 | Matrícula 185159, 18º RI |
| AP 13 | 9 mai 2019 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 6.154 | Matrícula 185179, 18º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 3 mai 2019 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.192 | Matrícula 185218, 18º RI |
| VG M 38 Abaixo da referência | 23 abr 2018 | 20 m² | — | R$ 14.250 | 712 | — | Matrícula 185224, 18º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 23 abr 2018 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 107.133 | 1.275 | 2.060 | Matrícula 185209, 18º RI |
| AP 103 Retomada por inadimplência | 26 mai 2017 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 294.618 | 3.507 | 5.666 | Matrícula 185215, 18º RI |
| AP 73 | 20 set 2016 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 263.737 | 3.140 | 5.072 | Matrícula 185159, 18º RI |
| VG M 35 Cessão de direitos | 20 set 2016 | 20 m² | — | R$ 46.263 | 2.313 | — | Matrícula 185221, 18º RI |
| VG M 35 Abaixo da referência | 20 set 2016 | 20 m² | — | R$ 12.201 | 610 | — | Matrícula 185221, 18º RI |
| AP 93 | 27 jun 2016 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.673 | Matrícula 185167, 18º RI |
| AP 24 | 19 jun 2016 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.481 | Matrícula 185184, 18º RI |
| AP 43 | 27 mai 2016 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 283.000 | 3.369 | 5.442 | Matrícula 185191, 18º RI |
| AP 81 | 9 mar 2016 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.917 | 4.712 | Matrícula 185161, 18º RI |
| AP 83 | 5 fev 2016 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 264.000 | 3.143 | 5.077 | Matrícula 185163, 4º RI |
| AP 92 | 25 jan 2016 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.481 | Matrícula 185210, 18º RI |
| AP 71 | 3 dez 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.462 | Matrícula 185201, 18º RI |
| AP 112 | 23 nov 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 258.000 | 3.071 | 4.962 | Matrícula 185218, 18º RI |
| VG M 36 Garagem ou depósito | 19 nov 2015 | 20 m² | — | R$ 48.310 | 2.416 | — | Matrícula 185222, 18º RI |
| AP 33 | 19 nov 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 242.690 | 2.889 | 4.667 | Matrícula 185143, 18º RI |
| AP 52 | 22 set 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.577 | Matrícula 185150, 18º RI |
| AP 34 | 11 set 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.673 | Matrícula 185188, 18º RI |
| AP 64 | 4 set 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.808 | Matrícula 185200, 18º RI |
| AP 51 | 26 ago 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 5.865 | Matrícula 185149, 18º RI |
| AP 53 | 3 jul 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.673 | Matrícula 185195, 18º RI |
| AP 101 | 29 jun 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 5.962 | Matrícula 185169, 18º RI |
| AP 11 | 29 jun 2015 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.481 | Matrícula 185177, 18º RI |
| AP 31 | 22 set 2014 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 5.865 | Matrícula 185185, 18º RI |
| AP 112 | 16 set 2014 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.769 | Matrícula 185218, 18º RI |
| AP 62 | 14 mai 2014 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 297.000 | 3.536 | 5.712 | Matrícula 185154, 18º RI |
| AP 22 | 14 mai 2014 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.769 | Matrícula 185182, 18º RI |
| AP 102 | 15 abr 2014 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.673 | Matrícula 185214, 18º RI |
| AP 92 | 10 mar 2014 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.917 | 4.712 | Matrícula 185166, 18º RI |
| AP 13 BL B | 5 fev 2014 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.769 | Matrícula 185179, 18º RI |
| AP 74 | 28 jan 2014 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 5.865 | Matrícula 185160, 18º RI |
| AP 52 | 23 ago 2013 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 185.000 | 2.202 | 3.558 | Matrícula 185194, 18º RI |
| AP 23 | 21 ago 2013 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.036 | 4.904 | Matrícula 185139, 18º RI |
| AP 93 | 7 ago 2013 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 271.680 | 3.234 | 5.225 | Matrícula 185167, 18º RI |
| AP 62 | 25 jul 2013 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.885 | Matrícula 185154, 18º RI |
| AP 103 | 26 jun 2013 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 5.385 | Matrícula 185215, 18º RI |
| AP 11 | 10 jun 2013 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.679 | 4.327 | Matrícula 185177, 18º RI |
| AP 54BLA | 4 jun 2013 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 5.288 | Matrícula 185152, 18º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 15 mai 2013 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 64.598 | 769 | 1.242 | Matrícula 185156, 18º RI |
| AP 42 | 6 dez 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.036 | 4.904 | Matrícula 185146, 18º RI |
| AP 84 | 9 nov 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 243.000 | 2.893 | 4.673 | Matrícula 185164, 18º RI |
| AP 112 | 9 nov 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 177.000 | 2.107 | 3.404 | Matrícula 185174, 18º RI |
| AP 113 | 6 nov 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 4.038 | Matrícula 185175, 18º RI |
| AP 14 | 19 out 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.269 | Matrícula 185180, 18º RI |
| AP 83 | 3 out 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 4.519 | Matrícula 185163, 18º RI |
| AP 11 | 20 set 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.462 | Matrícula 185133, 18º RI |
| AP 23 | 19 set 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 4.135 | Matrícula 185139, 18º RI |
| AP 112 Retomada por inadimplência | 31 ago 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 64.722 | 771 | 1.245 | Matrícula 185174, 18º RI |
| AP 112 | 24 ago 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 4.615 | Matrícula 185218, 18º RI |
| AP 114 | 8 ago 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 4.519 | Matrícula 185176, 18º RI |
| AP 94 | 20 jul 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.400 | 2.743 | 4.431 | Matrícula 185168, 18º RI |
| AP 82 | 17 jul 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.192 | Matrícula 185162, 18º RI |
| AP 71 | 29 jun 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.917 | 4.712 | Matrícula 185201, 18º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 185162, 18º RI |
| AP 53 BL B | 26 abr 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 262.500 | 3.125 | 5.048 | Matrícula 185195, 18º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 13 mar 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 136.000 | 1.619 | 2.615 | Matrícula 185180, 18º RI |
| AP 103 | 16 fev 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 213.750 | 2.545 | 4.111 | Matrícula 185171, 18º RI |
| AP 51 | 10 fev 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.657 | 1.198 | 1.936 | Matrícula 185193, 18º RI |
| AP 12 | 6 fev 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.679 | 4.327 | Matrícula 185134, 18º RI |
| AP 82 | 25 jan 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.423 | Matrícula 185206, 18º RI |
| AP 43 | 17 jan 2012 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 229.000 | 2.726 | 4.404 | Matrícula 185147, 18º RI |
| AP 114 BL A | 18 nov 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.808 | Matrícula 185176, 18º RI |
| VG M 39 Garagem ou depósito | 30 set 2011 | 20 m² | — | R$ 17.045 | 852 | — | Matrícula 185225, 18º RI |
| AP 94 | 30 set 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 232.955 | 2.773 | 4.480 | Matrícula 185212, 18º RI |
| AP 13 | 9 set 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 94.864 | 1.129 | 1.824 | Matrícula 185135, 18º RI |
| AP 11 | 5 set 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 2.440 | 3.942 | Matrícula 185177, 18º RI |
| VG M 39 Garagem ou depósito | 30 ago 2011 | 20 m² | — | R$ 16.456 | 823 | — | Matrícula 185225, 18º RI |
| AP 54 | 28 jul 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.654 | Matrícula 185196, 18º RI |
| AP 53 BL A | 27 jul 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 185.000 | 2.202 | 3.558 | Matrícula 185151, 18º RI |
| AP 83 | 22 jun 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 2.440 | 3.942 | Matrícula 185207, 18º RI |
| AP 63 | 23 mai 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 2.440 | 3.942 | Matrícula 185199, 18º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 4 mai 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 185160, 18º RI |
| AP 93 | 28 fev 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 3.846 | Matrícula 185211, 18º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 16 fev 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 93.328 | 1.111 | 1.795 | Matrícula 185180, 18º RI |
| AP 13 | 15 fev 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 91.960 | 1.095 | 1.768 | Matrícula 185179, 18º RI |
| AP 32 | 2 fev 2011 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.654 | Matrícula 185186, 18º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 20 dez 2010 | 84 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 185138, 18º RI |
| AP 22 | 27 ago 2010 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 3.846 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 44 BL A | 12 ago 2010 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.885 | Matrícula 185148, 18º RI |
| AP 113 BL B | 6 ago 2010 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.885 | Matrícula 185219, 18º RI |
| VG M 37 Garagem ou depósito | 28 jul 2010 | 20 m² | — | R$ 19.500 | 975 | — | Matrícula 185223, 18º RI |
| AP 63 BL A | 28 jul 2010 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.500 | 2.089 | 3.375 | Matrícula 185155, 18º RI |
| AP 42 | 24 mar 2010 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 3.077 | Matrícula 185190, 18º RI |
| AP 42 | 18 jan 2010 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 99.704 | 1.187 | 1.917 | Matrícula 185190, 18º RI |
| AP 63 | 16 dez 2009 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 149.000 | 1.774 | 2.865 | Matrícula 185155, 18º RI |
| VG M 37 Garagem ou depósito | 16 dez 2009 | 20 m² | — | R$ 21.000 | 1.050 | — | Matrícula 185223, 18º RI |
| VG M 37 Garagem ou depósito | 16 set 2009 | 20 m² | — | R$ 11.616 | 581 | — | Matrícula 185223, 18º RI |
| AP 14 | 2 set 2009 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 94.864 | 1.129 | 1.824 | Matrícula 185136, 18º RI |
| AP 31 | 8 jul 2009 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 2.692 | Matrícula 185185, 18º RI |
| VG M 40 Abaixo da referência | 12 dez 2008 | 20 m² | — | R$ 9.680 | 484 | — | Matrícula 185226, 18º RI |
| AP 84 | 12 dez 2008 | 84 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.348 | 1.135 | 1.834 | Matrícula 185208, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.135/m² para R$ 3.920/m² (+245%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 67 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Valente, 131 | 2013 | 61 | 3.490 |
| Residencial Eliane II Rua Manuel Álvares da Costa, 187 | 2002 | 141 | 3.965 |
| Rua João Plácido Viana, 58 | 2001 | 3 | — |
| Condomínio Edif Bordeaux Rua Inácio Manuel Álvares, 80 | 1999 | 290 | 3.393 |
| Edifício Sabrina Rua Inácio Manuel Álvares, 460 | 1993 | 161 | 3.054 |
| Rua Manuel Álvares da Costa, 225 | 2000 | 3 | 5.387 |