Rua Francisco Xavier Cabral, 188
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 15 ago 2019
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QD F VL ERNE | 15 ago 2019 | 308 m² | — | R$ 580.000 | 1.883 | — | Matrícula 381265, 11º RI |
| QD F VL ERNE Adjudicação compulsória | 13 set 2016 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 381265, 11º RI |
| QD F VL ERNE | 10 nov 2014 | 308 m² | — | R$ 600.000 | 1.948 | — | Matrícula 381265, 11º RI |
| QD F VL ERNE | 28 fev 2012 | 308 m² | — | R$ 53.000 | 172 | — | Matrícula 174041, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 1.948/m² para R$ 1.883/m² (−3,3%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 308 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Xavier Cabral, 204 | 1973 | 5 | — |
| Rua Humberto Vasquez, 48 | 1988 | 3 | — |
| Rua Maria José da Conceição, 8 | 1982 | 4 | 4.706 |
| Condomínio Sicilia Rua Maria José da Conceição, 791 | 2021 | 21 | 4.052 |
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Condomínio Vl das Belezas Rua Manoel Cruz, 40 | 2022 | 13 | 3.186 |