Rua Frederico Guarinon, 419
- R$/m² construído
- 4.098
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
129 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 E 2 VGS | 25 ago 2026 | 183 m² | 100 m² | R$ 735.000 | 4.016 | 7.350 | Matrícula 381178, 11º RI |
| AP 173 E 2 VGS | 28 mai 2026 | 183 m² | 100 m² | R$ 710.000 | 3.880 | 7.100 | Matrícula 381170, 11º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 1 mai 2026 | 178 m² | 95 m² | R$ 730.000 | 4.101 | 7.684 | Matrícula 381148, 11º RI |
| AP 272 E 3 VGS Cessão com alienação fiduciária | 15 abr 2026 | 196 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 381209, 11º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 6 jan 2026 | 178 m² | 95 m² | R$ 767.000 | 4.309 | 8.074 | Matrícula 381116, 11º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 22 out 2025 | 178 m² | 95 m² | R$ 770.000 | 4.326 | 8.105 | Matrícula 381120, 11º RI |
| AP 233 E 2 VGS | 14 out 2025 | 183 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.825 | 7.000 | Matrícula 381194, 11º RI |
| AP 161 E 2 VGS | 11 ago 2025 | 178 m² | 95 m² | R$ 790.000 | 4.438 | 8.316 | Matrícula 381164, 11º RI |
| AP 133 E 2 VGS | 8 ago 2025 | 183 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 4.098 | 7.500 | Matrícula 381154, 11º RI |
| AP 171 E 2 VGS | 29 mai 2025 | 178 m² | 95 m² | R$ 730.000 | 4.101 | 7.684 | Matrícula 381168, 11º RI |
| AP 191 E 2 VGS | 19 mai 2025 | 178 m² | 95 m² | R$ 760.000 | 4.270 | 8.000 | Matrícula 381176, 11º RI |
| AP 224 E 2 VGS | 14 mai 2025 | 178 m² | 95 m² | R$ 745.000 | 4.185 | 7.842 | Matrícula 381191, 11º RI |
| AP 102 E 2 VGS | 4 fev 2025 | 183 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 4.098 | 7.500 | Matrícula 381141, 11º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 9 dez 2024 | 178 m² | 95 m² | R$ 725.000 | 4.073 | 7.632 | Matrícula 381111, 11º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 17 out 2024 | 178 m² | 95 m² | R$ 700.000 | 3.933 | 7.368 | Matrícula 381108, 11º RI |
| AP 201 E 2 VGS | 28 ago 2024 | 178 m² | 95 m² | R$ 760.000 | 4.270 | 8.000 | Matrícula 381180, 11º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 13 ago 2024 | 183 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.825 | 7.000 | Matrícula 381157, 11º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 28 mar 2024 | 183 m² | 100 m² | R$ 680.000 | 3.716 | 6.800 | Matrícula 381113, 11º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 27 mar 2024 | 183 m² | 100 m² | R$ 635.000 | 3.470 | 6.350 | Matrícula 381114, 11º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 19 mar 2024 | 183 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 3.279 | 6.000 | Matrícula 381130, 11º RI |
| AP 172 E 2 VGS | 22 dez 2023 | 183 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 4.098 | 7.500 | Matrícula 381169, 11º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 9 nov 2023 | 183 m² | 100 m² | R$ 870.000 | 4.754 | 8.700 | Matrícula 381165, 11º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 21 set 2023 | 183 m² | 100 m² | R$ 725.000 | 3.962 | 7.250 | Matrícula 381110, 11º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 20 jul 2023 | 178 m² | 95 m² | R$ 595.000 | 3.343 | 6.263 | Matrícula 381139, 11º RI |
| AP 51 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | 178 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 381120, 11º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 10 mai 2023 | 183 m² | 100 m² | R$ 720.000 | 3.934 | 7.200 | Matrícula 381137, 11º RI |
| AP 174 E 2 VGS | 14 abr 2023 | 178 m² | 95 m² | R$ 640.000 | 3.596 | 6.737 | Matrícula 381171, 11º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 31 mar 2023 | 183 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 3.552 | 6.500 | Matrícula 381161, 11º RI |
| AP 273 E 3 VGS | 3 fev 2023 | 196 m² | 100 m² | R$ 660.000 | 3.367 | 6.600 | Matrícula 381210, 11º RI |
| AP 172 E 2 VGS | 26 dez 2022 | 183 m² | 100 m² | R$ 645.000 | 3.525 | 6.450 | Matrícula 381169, 11º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 29 nov 2022 | 178 m² | 95 m² | R$ 567.000 | 3.185 | 5.968 | Matrícula 381120, 11º RI |
| AP 151 E 2 VGS | 26 nov 2022 | 178 m² | 95 m² | R$ 710.000 | 3.989 | 7.474 | Matrícula 381160, 11º RI |
| AP 254 E 2 VGS | 18 out 2022 | 178 m² | 95 m² | R$ 650.000 | 3.652 | 6.842 | Matrícula 381203, 11º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 5 ago 2022 | 178 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 2.809 | 5.263 | Matrícula 381115, 11º RI |
| AP 241 E 2 VGS | 1 ago 2022 | 178 m² | 95 m² | R$ 615.000 | 3.455 | 6.474 | Matrícula 381196, 11º RI |
| AP 252 E 2 VGS | 14 jun 2022 | 183 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 3.279 | 6.000 | Matrícula 381201, 11º RI |
| AP 92 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 183 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 381137, 11º RI |
| AP 183 E 2 VGS | 22 abr 2022 | 183 m² | 100 m² | R$ 528.409 | 2.887 | 5.284 | Matrícula 381174, 11º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 4 abr 2022 | 178 m² | 95 m² | R$ 615.000 | 3.455 | 6.474 | Matrícula 381147, 11º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 26 nov 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 608.000 | 3.416 | 6.400 | Matrícula 381144, 11º RI |
| AP 212 E 2 VGS | 24 nov 2021 | 183 m² | 100 m² | R$ 630.000 | 3.443 | 6.300 | Matrícula 381185, 11º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 17 nov 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 620.000 | 3.483 | 6.526 | Matrícula 381127, 11º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 8 out 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 800.000 | 4.494 | 8.421 | Matrícula 381124, 11º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 6 set 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 660.000 | 3.708 | 6.947 | Matrícula 381131, 11º RI |
| AP 124 E 2 VGS | 31 ago 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 3.371 | 6.316 | Matrícula 381151, 11º RI |
| AP 114 E 2 VGS | 29 jul 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 590.000 | 3.315 | 6.211 | Matrícula 381147, 11º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 22 jul 2021 | 183 m² | 100 m² | R$ 595.000 | 3.251 | 5.950 | Matrícula 381105, 11º RI |
| AP 122 E 2 VGS | 19 jul 2021 | 183 m² | 100 m² | R$ 580.000 | 3.169 | 5.800 | Matrícula 381149, 11º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 16 jul 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 782.000 | 4.393 | 8.232 | Matrícula 381156, 11º RI |
| AP 233 E 2 VGS Dação em pagamento | 14 jul 2021 | 183 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 3.552 | 6.500 | Matrícula 381194, 11º RI |
| AP 211 E 2 VGS | 28 abr 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 575.000 | 3.230 | 6.053 | Matrícula 381184, 11º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 14 abr 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 3.371 | 6.316 | Matrícula 381115, 11º RI |
| AP 41 E 2 V | 4 mar 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 635.000 | 3.567 | 6.684 | Matrícula 381116, 11º RI |
| AP 121 E 2 | 3 mar 2021 | 178 m² | 95 m² | R$ 537.000 | 3.017 | 5.653 | Matrícula 381148, 11º RI |
| AP 152 E 2 | 24 fev 2021 | 183 m² | 100 m² | R$ 438.050 | 2.394 | 4.380 | Matrícula 381161, 11º RI |
| Apto 21 Cessão de direitos | 21 fev 2021 | 178 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 381108, 11º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 21 nov 2020 | 183 m² | 100 m² | R$ 460.000 | 2.514 | 4.600 | Matrícula 381165, 11º RI |
| AP 263 E 3 | 9 nov 2020 | 196 m² | 100 m² | R$ 680.000 | 3.469 | 6.800 | Matrícula 381206, 11º RI |
| AP 163 E 2 | 21 out 2020 | 183 m² | 100 m² | R$ 735.000 | 4.016 | 7.350 | Matrícula 381166, 11º RI |
| AP 131 E 2 | 28 ago 2020 | 178 m² | 95 m² | R$ 470.000 | 2.640 | 4.947 | Matrícula 381152, 11º RI |
| AP 104 E 2 | 21 ago 2020 | 178 m² | 95 m² | R$ 583.450 | 3.278 | 6.142 | Matrícula 381143, 11º RI |
| AP 232 E 2 | 29 jul 2020 | 183 m² | 100 m² | R$ 545.000 | 2.978 | 5.450 | Matrícula 381193, 11º RI |
| AP 231 E 2 | 14 jul 2020 | 178 m² | 95 m² | R$ 511.797 | 2.875 | 5.387 | Matrícula 381192, 11º RI |
| AP 181 E 2 | 24 out 2019 | 178 m² | 95 m² | R$ 347.900 | 1.954 | 3.662 | Matrícula 381172, 11º RI |
| AP 114 E 2 | 20 set 2019 | 178 m² | 95 m² | R$ 515.000 | 2.893 | 5.421 | Matrícula 381147, 11º RI |
| AP 72 E 2 V | 11 fev 2019 | 183 m² | 100 m² | R$ 530.000 | 2.896 | 5.300 | Matrícula 381129, 11º RI |
| AP 114 E 2 Arrematação em leilão | 11 jan 2019 | 178 m² | 95 m² | R$ 334.500 | 1.879 | 3.521 | Matrícula 381147, 11º RI |
| AP 164 E 2 | 22 nov 2018 | 178 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 2.247 | 4.211 | Matrícula 354690, 11º RI |
| AP 192 E 2 Cessão de direitos | 11 jul 2018 | 183 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 381177, 11º RI |
| AP 114 E 2 Retomada por inadimplência | 26 jun 2018 | 178 m² | 95 m² | R$ 488.192 | 2.743 | 5.139 | Matrícula 354690, 11º RI |
| AP 61 E 2 V | 13 jun 2018 | 178 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 3.371 | 6.316 | Matrícula 381124, 11º RI |
| AP 191 E 2 | 22 mai 2018 | 178 m² | 95 m² | R$ 287.712 | 1.616 | 3.029 | Matrícula 381176, 11º RI |
| AP 201 E 2 | 10 mai 2018 | 178 m² | 95 m² | R$ 287.712 | 1.616 | 3.029 | Matrícula 381180, 11º RI |
| AP 181 E 2 Retomada por inadimplência | 4 mai 2018 | 178 m² | 95 m² | R$ 486.464 | 2.733 | 5.121 | Matrícula 381172, 11º RI |
| AP 214 E 2 | 11 out 2017 | 178 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 2.528 | 4.737 | Matrícula 381187, 11º RI |
| AP 152 E 2 | 17 abr 2017 | 183 m² | 100 m² | R$ 632.127 | 3.454 | 6.321 | Matrícula 381161, 11º RI |
| AP 184 E 2 | 10 fev 2017 | 178 m² | 95 m² | R$ 510.000 | 2.865 | 5.368 | Matrícula 381175, 11º RI |
| AP 153 E 2 | 12 dez 2016 | 183 m² | 100 m² | R$ 460.908 | 2.519 | 4.609 | Matrícula 381162, 11º RI |
| AP 151 E 2 | 23 mai 2016 | 178 m² | 95 m² | R$ 540.000 | 3.034 | 5.684 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 153 E 2 | 18 fev 2016 | 183 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 3.005 | 5.500 | Matrícula 381162, 11º RI |
| AP 141 E 2 | 29 jan 2016 | 178 m² | 95 m² | R$ 540.000 | 3.034 | 5.684 | Matrícula 381156, 11º RI |
| AP 263 E 3 | 7 jan 2016 | 196 m² | 100 m² | R$ 520.000 | 2.653 | 5.200 | Matrícula 381206, 11º RI |
| AP 22 E 2 V | 12 nov 2015 | 183 m² | 100 m² | R$ 570.000 | 3.115 | 5.700 | Matrícula 381109, 11º RI |
| AP 224 E 2 | 4 nov 2015 | 178 m² | 95 m² | R$ 480.000 | 2.697 | 5.053 | Matrícula 381191, 11º RI |
| AP 262 E 3 | 23 set 2015 | 196 m² | 100 m² | R$ 387.268 | 1.976 | 3.873 | Matrícula 381205, 11º RI |
| AP 23 E 2 V | 27 mar 2015 | 183 m² | 100 m² | R$ 403.825 | 2.207 | 4.038 | Matrícula 381110, 11º RI |
| AP 193 E 2 | 27 mar 2015 | 183 m² | 100 m² | R$ 560.000 | 3.060 | 5.600 | Matrícula 381178, 11º RI |
| AP 153 E 2 | 19 mar 2015 | 183 m² | 100 m² | R$ 355.200 | 1.941 | 3.552 | Matrícula 381162, 11º RI |
| AP 194 E 2 | 18 mar 2015 | 178 m² | 95 m² | R$ 488.800 | 2.746 | 5.145 | Matrícula 381179, 11º RI |
| AP 264 E 3 | 21 nov 2014 | 192 m² | 100 m² | R$ 660.000 | 3.438 | 6.600 | Matrícula 381207, 11º RI |
| AP 102 E 2 | 12 nov 2014 | 183 m² | 100 m² | R$ 580.000 | 3.169 | 5.800 | Matrícula 381141, 11º RI |
| AP 251 E 2 | 4 nov 2014 | 178 m² | 95 m² | R$ 290.000 | 1.629 | 3.053 | Matrícula 381200, 11º RI |
| AP 261 E 3 | 21 out 2014 | 192 m² | 100 m² | R$ 583.000 | 3.036 | 5.830 | Matrícula 381204, 11º RI |
| AP 204 E 2 | 11 set 2014 | 178 m² | 95 m² | R$ 520.000 | 2.921 | 5.474 | Matrícula 381183, 11º RI |
| AP 61 E 2 V | 11 set 2014 | 178 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 3.371 | 6.316 | Matrícula 381124, 11º RI |
| AP 21 E 2 V Cessão de direitos | 4 ago 2014 | 178 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 381108, 11º RI |
| AP 41 E 2 V | 26 mar 2014 | 178 m² | 95 m² | R$ 600.000 | 3.371 | 6.316 | Matrícula 381116, 11º RI |
| AP 22 E 2 V | 5 fev 2014 | 183 m² | 100 m² | R$ 570.000 | 3.115 | 5.700 | Matrícula 381109, 11º RI |
| AP 12 E 2 V | 27 jan 2014 | 183 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 1.913 | 3.500 | Matrícula 381105, 11º RI |
| AP 223 E 2 | 8 nov 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 454.000 | 2.481 | 4.540 | Matrícula 381190, 11º RI |
| AP 272 E 3 | 7 nov 2013 | 196 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.806 | 5.500 | Matrícula 381209, 11º RI |
| AP 92 E 2 V | 9 ago 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 540.000 | 2.951 | 5.400 | Matrícula 381137, 11º RI |
| AP 14 E 2 V | 8 ago 2013 | 178 m² | 95 m² | R$ 470.000 | 2.640 | 4.947 | Matrícula 381107, 11º RI |
| AP 243 E 2 | 8 jul 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 465.000 | 2.541 | 4.650 | Matrícula 381198, 11º RI |
| AP 33 E 2 V | 5 jul 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 465.000 | 2.541 | 4.650 | Matrícula 381114, 11º RI |
| AP 224 E 2 | 5 jul 2013 | 178 m² | 95 m² | R$ 460.000 | 2.584 | 4.842 | Matrícula 381191, 11º RI |
| AP 231 E 2 | 5 jul 2013 | 178 m² | 95 m² | R$ 449.000 | 2.522 | 4.726 | Matrícula 381192, 11º RI |
| AP 274 E 3 | 13 mai 2013 | 192 m² | 100 m² | R$ 502.708 | 2.618 | 5.027 | Matrícula 381211, 11º RI |
| AP 183 E 2 | 9 mai 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 522.938 | 2.858 | 5.229 | Matrícula 381174, 11º RI |
| AP 194 E 2 Retomada por inadimplência | 2 mai 2013 | 178 m² | 95 m² | R$ 349.639 | 1.964 | 3.680 | Matrícula 381179, 11º RI |
| AP 152 E 2 | 19 abr 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 3.005 | 5.500 | Matrícula 381161, 11º RI |
| AP 133 E 2 | 17 abr 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 465.000 | 2.541 | 4.650 | Matrícula 381154, 11º RI |
| AP 213 E 2 | 8 abr 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 564.000 | 3.082 | 5.640 | Matrícula 381186, 11º RI |
| AP 192 E 2 | 27 mar 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 499.000 | 2.727 | 4.990 | Matrícula 381177, 11º RI |
| AP 74 E 2 V | 4 mar 2013 | 178 m² | 95 m² | R$ 440.000 | 2.472 | 4.632 | Matrícula 381131, 11º RI |
| AP 13 E 2 V | 28 fev 2013 | 183 m² | 100 m² | R$ 403.219 | 2.203 | 4.032 | Matrícula 381106, 11º RI |
| AP 134 E 2 | 28 fev 2013 | 178 m² | 95 m² | R$ 447.985 | 2.517 | 4.716 | Matrícula 381155, 11º RI |
| AP 154 E 2 | 28 nov 2012 | 178 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 2.528 | 4.737 | Matrícula 381163, 11º RI |
| AP 234 E 2 | 21 nov 2012 | 178 m² | 95 m² | R$ 470.000 | 2.640 | 4.947 | Matrícula 381195, 11º RI |
| AP 171 E 2 | 16 nov 2012 | 178 m² | 95 m² | R$ 463.000 | 2.601 | 4.874 | Matrícula 381168, 11º RI |
| AP 112 E 2 | 8 nov 2012 | 183 m² | 100 m² | R$ 380.000 | 2.077 | 3.800 | Matrícula 381145, 11º RI |
| AP 44 E 2 V | 24 out 2012 | 178 m² | 95 m² | R$ 460.000 | 2.584 | 4.842 | Matrícula 381119, 11º RI |
| AP 11 E 2 V | 15 out 2012 | 178 m² | 95 m² | R$ 410.000 | 2.303 | 4.316 | Matrícula 381104, 11º RI |
| AP 31 E 2 V | 2 out 2012 | 178 m² | 95 m² | R$ 460.000 | 2.584 | 4.842 | Matrícula 381112, 11º RI |
| AP 83 E 2 V | 2 out 2012 | 183 m² | 100 m² | R$ 465.000 | 2.541 | 4.650 | Matrícula 381134, 11º RI |
| AP 124 E 2 | 2 out 2012 | 178 m² | 95 m² | R$ 460.000 | 2.584 | 4.842 | Matrícula 381151, 11º RI |
| AP 254 E 2 | 2 out 2012 | 178 m² | 95 m² | R$ 460.000 | 2.584 | 4.842 | Matrícula 381203, 11º RI |
| AP 223 E 2 | 30 ago 2012 | 183 m² | 100 m² | R$ 375.000 | 2.049 | 3.750 | Matrícula 381190, 11º RI |
| AP 214 E 2 | 17 ago 2012 | 178 m² | 95 m² | R$ 460.000 | 2.584 | 4.842 | Matrícula 381187, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.584/m² para R$ 4.059/m² (+57%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, 95 m² privativos 41 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 100 m² privativos 31 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 192 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ascencional, 237 | 2014 | 46 | 3.874 |
| Residencial Villa Jardim Sul Rua Frederico Guarinon, 174 | 2008 | 20 | — |
| Edifício Bois de Boulogne Rua do Simbolo, 16 | 1990 | 42 | 2.125 |
| Rua Ascencional, 256 | 2003 | 3 | 4.276 |
| Rua Ascencional, 35 | 2003 | 9 | 5.178 |
| Edifício Saint Marguerite Rua Itaiteva, 19 | 1999 | 7 | — |