Edifício Royal Palace
Rua Frederico Von Martius, 225
- R$/m² construído
- 4.056
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.056
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 8 jun 2026 | 143 m² | 72 m² | R$ 590.000 | 4.126 | 8.194 | Matrícula 136187, 6º RI |
| AP 13 | 23 fev 2026 | 143 m² | 72 m² | R$ 610.000 | 4.266 | 8.472 | Matrícula 136161, 6º RI |
| AP 82 | 7 jul 2025 | 143 m² | 72 m² | R$ 570.000 | 3.986 | 7.917 | Matrícula 136188, 6º RI |
| AP 94 | 17 dez 2024 | 143 m² | 72 m² | R$ 580.000 | 4.056 | 8.056 | Matrícula 136194, 6º RI |
| AP 114 | 14 mai 2024 | 143 m² | 72 m² | R$ 580.000 | 4.056 | 8.056 | Matrícula 136202, 6º RI |
| AP 44 | 29 jan 2024 | 143 m² | 72 m² | R$ 550.000 | 3.846 | 7.639 | Matrícula 136174, 6º RI |
| AP 41 | 16 jun 2023 | 143 m² | 72 m² | R$ 570.000 | 3.986 | 7.917 | Matrícula 136171, 6º RI |
| AP 122 E VG | 4 abr 2022 | 214 m² | 108 m² | R$ 900.000 | 4.206 | 8.333 | Matrícula 136204, 6º RI |
| AP 93 | 10 fev 2022 | 143 m² | 72 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 8.333 | Matrícula 136193, 6º RI |
| AP 92 Arrematação em leilão | 11 nov 2021 | 143 m² | 72 m² | R$ 438.000 | 3.063 | 6.083 | Matrícula 136192, 6º RI |
| AP 81 | 13 jul 2021 | 143 m² | 72 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 6.111 | Matrícula 136187, 6º RI |
| AP 11 | 15 set 2020 | 143 m² | 72 m² | R$ 470.000 | 3.287 | 6.528 | Matrícula 136159, 6º RI |
| AP 42 | 9 ago 2019 | 143 m² | 72 m² | R$ 507.000 | 3.545 | 7.042 | Matrícula 136172, 6º RI |
| AP 34 | 4 dez 2018 | 143 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 3.147 | 6.250 | Matrícula 136170, 6º RI |
| AP 73 | 15 ago 2018 | 143 m² | 72 m² | R$ 530.000 | 3.706 | 7.361 | Matrícula 136185, 6º RI |
| AP 11 | 17 nov 2016 | 143 m² | 72 m² | R$ 465.000 | 3.252 | 6.458 | Matrícula 136159, 6º RI |
| AP 73 | 5 fev 2015 | 143 m² | 72 m² | R$ 465.000 | 3.252 | 6.458 | Matrícula 136185, 6º RI |
| AP 14 | 23 dez 2014 | 143 m² | 72 m² | R$ 470.000 | 3.287 | 6.528 | Matrícula 136162, 6º RI |
| AP 123 E VG | 13 mai 2013 | 228 m² | 115 m² | R$ 750.000 | 3.289 | 6.522 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 | 15 abr 2013 | 143 m² | 72 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 6.111 | Matrícula 136187, 6º RI |
| AP 101 | 30 out 2012 | 143 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 2.937 | 5.833 | Matrícula 136195, 6º RI |
| AP 84 | 19 dez 2011 | 143 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 4.167 | Matrícula 136190, 6º RI |
| AP 11 | 10 ago 2011 | 143 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 2.028 | 4.028 | Matrícula 136159, 6º RI |
| AP 124 E VG | 12 nov 2010 | 214 m² | 108 m² | R$ 426.462 | 1.993 | 3.949 | Matrícula 136206, 6º RI |
| AP 71 | 29 set 2010 | 143 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 1.259 | 2.500 | Matrícula 136183, 6º RI |
| AP 112 | 4 jun 2010 | 143 m² | 72 m² | R$ 121.422 | 849 | 1.686 | Matrícula 136200, 6º RI |
| AP 11 | 25 mai 2010 | 143 m² | 72 m² | R$ 185.000 | 1.294 | 2.569 | Matrícula 121463, 6º RI |
| AP 34 | 20 mai 2010 | 143 m² | 72 m² | R$ 270.000 | 1.888 | 3.750 | Matrícula 136170, 6º RI |
| AP 74 | 9 out 2009 | 143 m² | 72 m² | R$ 175.000 | 1.224 | 2.431 | Matrícula 136186, 6º RI |
| AP 94 | 30 jul 2009 | 143 m² | 72 m² | R$ 255.000 | 1.783 | 3.542 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 102 | 23 dez 2008 | 143 m² | 72 m² | R$ 230.000 | 1.608 | 3.194 | Matrícula 136196, 6º RI |
| AP 34 | 26 set 2008 | 143 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.049 | 2.083 | Matrícula 136170, 6º RI |
| AP 11 Adjudicação | 27 ago 2008 | 143 m² | 72 m² | R$ 182.009 | 1.273 | 2.528 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 82 | 31 mar 2008 | 143 m² | 72 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 2.639 | Matrícula 126859, 6º RI |
| AP 102 | 14 ago 2007 | 143 m² | 72 m² | R$ 122.000 | 853 | 1.694 | Matrícula 136196, 6º RI |
| AP 54 | 23 jul 2007 | 143 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 1.119 | 2.222 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 92 | 25 abr 2007 | 143 m² | 72 m² | R$ 140.000 | 979 | 1.944 | Matrícula 136192, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 4.196/m² (+329%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 72 m² privativos 21 unidades vendidas
- 214 m² construídos, 108 m² privativos 2 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 115 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Palace Rua Frederico Von Martius, 255 | 1998 | 6 | — |
| Rua Frederico Von Martius, 301 | 1980 | 12 | 4.894 |
| Rua Frederico Von Martius, 331 | 1980 | 17 | 4.010 |
| Edifício Monument Rua Guinle, 274 | 2018 | 39 | 3.763 |
| Edifício Royal Park Rua Frederico Von Martius, 275 | 1997 | 10 | 2.845 |
| Rua Mariano Procópio, 179 | 1970 | 15 | 2.860 |