Rua Frei Antônio de Guadalupe, 321
- R$/m² construído
- 3.874
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 22 nov 2023
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 5 GRANDE Garagem ou depósito | 22 nov 2023 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 135063, 6º RI |
| VG 10 PEQ Garagem ou depósito | 22 nov 2023 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 135044, 6º RI |
| AP 41 | 22 nov 2023 | 191 m² | — | R$ 740.000 | 3.874 | — | Matrícula 135021, 6º RI |
| VG 2 GRANDE Garagem ou depósito | 28 set 2023 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 135060, 6º RI |
| AP 21 | 28 set 2023 | 191 m² | — | R$ 750.000 | 3.927 | — | Matrícula 135017, 6º RI |
| VG 6 PEQ Garagem ou depósito | 28 set 2023 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 135040, 6º RI |
| AP 22 | 14 out 2022 | 191 m² | — | R$ 620.000 | 3.246 | — | Matrícula 135018, 6º RI |
| VG 7 PEQ Garagem ou depósito | 14 out 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 135041, 6º RI |
| VG 8 PEQ Garagem ou depósito | 14 out 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 135042, 6º RI |
| VG 12 PEQ Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 135046, 6º RI |
| VG 10 GRANDE Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 135068, 6º RI |
| AP 51 | 19 jul 2022 | 191 m² | — | R$ 770.000 | 4.031 | — | Matrícula 135023, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 3.901/m² (+314%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 15 unidades vendidas
- 312 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Paradiso Rua Doutor Antônio Macedo Lima, 44 | 2014 | 10 | 8.198 |
| Rua Campos Novos, 278 | 2005 | 4 | 4.696 |
| Edifício Porto Victoria Rua Pinheiro Guimarães, 733 | 2002 | 9 | — |
| Rua Gonçalo Marinho de Castro, 3 | 1998 | 19 | — |
| Rua Barão do Piraí, 337 | 2009 | 4 | — |
| Edifício Castel D Monaco Rua Pinheiro Guimarães, 895 | 1995 | 10 | — |