Edifício Aliança
Rua Frei Caneca, 1100
- R$/m² construído
- 9.661
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.633
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 909 | 10 ago 2026 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 280.000 | 9.655 | 11.667 | Matrícula 53464, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 3 jun 2026 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 101879, 13º RI |
| CJ 913 | 6 mar 2026 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 466.000 | 15.533 | 18.640 | Matrícula 8697, 13º RI |
| VG SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 33008, 13º RI |
| CJ 105 | 5 mar 2026 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 395.000 | 13.621 | 16.458 | Matrícula 2651, 13º RI |
| APT504 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 24.899 | 519 | 622 | Matrícula 116960, 13º RI |
| SUB SOLO VAGA Integralização de capital | 17 dez 2025 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 116961, 13º RI |
| AP 810 Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 35.351 | 736 | 884 | Matrícula 32523, 13º RI |
| CJ 801 Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 15.832 | 528 | 633 | Matrícula 31031, 13º RI |
| CJ 507 Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 15.832 | 495 | 609 | Matrícula 31030, 13º RI |
| CJ 805 Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 15.832 | 546 | 660 | Matrícula 31032, 13º RI |
| CJ 806 Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 15.832 | 528 | 633 | Matrícula 31033, 13º RI |
| CJ 213 Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 10.839 | 361 | 434 | Matrícula 8737, 13º RI |
| CJ 807 Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 15.832 | 495 | 609 | Matrícula 31034, 13º RI |
| AP 811 Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 31.227 | 651 | 781 | Matrícula 32524, 13º RI |
| CJ 406 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 30 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 4532, 13º RI |
| CJ 101 | 10 out 2025 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 280.000 | 9.333 | 11.200 | Matrícula 402, 13º RI |
| CJ.306 | 10 set 2025 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 290.000 | 9.667 | 11.600 | Matrícula 4531, 13º RI |
| CJ608 | 14 ago 2025 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 300.000 | 10.000 | 12.000 | Matrícula 32818, 13º RI |
| AP 407 | 29 jul 2025 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 295.000 | 9.219 | 11.346 | Matrícula 26562, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 25085, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 10985, 13º RI |
| CJ 305 | 28 fev 2025 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 270.000 | 9.310 | 11.250 | Matrícula 4526, 13º RI |
| APT 704 Integralização de capital | 21 nov 2024 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 116.357 | 2.424 | 2.909 | Matrícula 8883, 4º RI |
| SUB SOLO Integralização de capital | 21 nov 2024 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 10987, 13º RI |
| CJ 209 Integralização de capital | 31 out 2023 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 72.286 | 2.493 | 3.012 | Matrícula 4979, 13º RI |
| APT804 Integralização de capital | 31 out 2023 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 8.750 | Matrícula 100784, 13º RI |
| CJ 813 | 9 out 2023 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 290.000 | 9.667 | 11.600 | Matrícula 45272, 13º RI |
| CJ 1107 | 9 out 2023 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 305.000 | 9.531 | 11.731 | Matrícula 3064, 13º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2023 | 48 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 2650, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 15 jun 2023 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 5621, 13º RI |
| CJ 408 | 31 mai 2023 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 295.000 | 9.833 | 11.800 | Matrícula 8885, 13º RI |
| CJ 913 | 24 mai 2023 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 162.850 | 5.428 | 6.514 | Matrícula 8697, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 33008, 13º RI |
| CJ 901 | 16 mar 2023 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 280.000 | 9.333 | 11.200 | Matrícula 1987, 13º RI |
| APT510 | 13 fev 2023 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 8.750 | Matrícula 8903, 13º RI |
| CJ 301 | 30 jan 2023 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 155.042 | 5.168 | 6.202 | Matrícula 4521, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 30 jan 2023 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 5620, 13º RI |
| AP 711 Integralização de capital | 23 fev 2022 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 33.971 | 708 | 849 | Matrícula 3851, 13º RI |
| APT 904 Integralização de capital | 23 fev 2022 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 25.031 | 521 | 626 | Matrícula 4507, 13º RI |
| CJ 1007 Integralização de capital | 23 fev 2022 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 25.031 | 782 | 963 | Matrícula 4510, 13º RI |
| CJ609 Integralização de capital | 23 fev 2022 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 24.166 | 833 | 1.007 | Matrícula 38724, 13º RI |
| CJ 206 | 22 out 2021 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 210.000 | 7.000 | 8.400 | Matrícula 10981, 13º RI |
| CJ 705 | 15 abr 2021 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 247.000 | 8.517 | 10.292 | Matrícula 66489, 13º RI |
| CJ 105 | 21 jan 2021 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 245.000 | 8.448 | 10.208 | Matrícula 2651, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 1995, 13º RI |
| CJ707 | 30 out 2020 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 240.000 | 7.500 | 9.231 | Matrícula 36398, 13º RI |
| CJ 10121307 | 19 set 2020 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 220.000 | 7.586 | 9.167 | Matrícula 2013, 13º RI |
| CJ 1005 | 17 ago 2020 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 220.000 | 7.586 | 9.167 | Matrícula 4508, 13º RI |
| CJ 912 | 13 dez 2019 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 198.000 | 6.828 | 8.250 | Matrícula 8696, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 8698, 13º RI |
| CJ 306 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2019 | 30 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 4531, 13º RI |
| APT511 | 23 out 2019 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 273.000 | 5.688 | 6.825 | Matrícula 15518, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 23 out 2019 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 15519, 13º RI |
| CJ 902 Outra transmissão | 29 ago 2019 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 7.311 | 252 | 305 | Matrícula 27001, 13º RI |
| SUB SOLO Outra transmissão | 29 ago 2019 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 27002, 13º RI |
| SUB SOLO 1 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2019 | 1.134 m² | — | — | — | — | Matrícula 5220, 13º RI |
| SUB SOLO 1 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2018 | 1.134 m² | — | — | — | — | Matrícula 5220, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 22 jun 2018 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 55230, 13º RI |
| CJ 501 Abaixo da referência | 14 mar 2018 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 40.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 4523, 13º RI |
| CJ 901 | 8 mar 2018 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 225.000 | 7.500 | 9.000 | Matrícula 1987, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 21 fev 2018 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 57711, 13º RI |
| APT804 | 21 fev 2018 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 280.000 | 5.833 | 7.000 | Matrícula 57710, 13º RI |
| CJ 1101 | 5 jan 2018 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 260.000 | 8.667 | 10.400 | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 1006 | 13 jan 2017 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 170.000 | 5.667 | 6.800 | Matrícula 4509, 13º RI |
| CJ 1101 | 15 abr 2016 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 230.000 | 7.667 | 9.200 | Matrícula 3058, 13º RI |
| CJ 808 | 14 abr 2016 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 93.874 | 3.129 | 3.755 | Matrícula 97735, 13º RI |
| CJ 306 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2015 | 30 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 4531, 13º RI |
| CJ 212 | 3 fev 2015 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 150.000 | 5.172 | 6.250 | Matrícula 8739, 13º RI |
| CJ 212 | 18 dez 2014 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 130.000 | 4.483 | 5.417 | Matrícula 8739, 13º RI |
| CJ 1107 | 22 ago 2014 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 81.000 | 2.531 | 3.115 | Matrícula 3064, 13º RI |
| SUB SOLO 1 Arrematação em leilão | 4 dez 2013 | 1.134 m² | — | — | — | — | Matrícula 5220, 13º RI |
| CJ709 Arrematação em leilão | 12 nov 2013 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 120.000 | 4.138 | 5.000 | Matrícula 27957, 13º RI |
| APTO 403 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2013 | 48 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 205 | 24 out 2013 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 80.000 | 2.759 | 3.333 | Matrícula 10982, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 out 2013 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 10983, 13º RI |
| CJ 206 Arrematação em leilão | 15 ago 2013 | 30 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 10981, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 17 jun 2013 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 28909, 13º RI |
| APTO 404 | 17 jun 2013 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 289.880 | 6.039 | 7.247 | Matrícula 28908, 13º RI |
| APTO 905 | 26 out 2012 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 185.000 | 6.379 | 7.708 | Matrícula 2001, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 26 out 2012 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 2001, 13º RI |
| CJ 701 | 12 mar 2012 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 150.000 | 5.000 | 6.000 | Matrícula 4524, 13º RI |
| APT512 | 14 out 2011 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 180.000 | 6.207 | 7.500 | Matrícula 8694, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 18 ago 2011 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 8698, 13º RI |
| CJ 912 | 18 ago 2011 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 100.000 | 3.448 | 4.167 | Matrícula 8696, 13º RI |
| APT512 | 30 mar 2011 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 87.000 | 3.000 | 3.625 | Matrícula 8694, 13º RI |
| CJ605 | 22 mar 2011 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 35.000 | 1.207 | 1.458 | Matrícula 36018, 13º RI |
| AP 907 | 1 out 2010 | 32 m² | ≈ 26 m² | R$ 60.000 | 1.875 | 2.308 | Matrícula 5140, 13º RI |
| AP 506 | 21 set 2010 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 100.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 4533, 13º RI |
| APTO 103 | 23 ago 2010 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 4.875 | Matrícula 2024, 13º RI |
| CJ 1101 | 5 ago 2010 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 50.000 | 1.667 | 2.000 | Matrícula 3058, 13º RI |
| CJ 1012 | 25 fev 2009 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 40.000 | 1.379 | 1.667 | Matrícula 2013, 13º RI |
| APTO 210 | 18 nov 2008 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 833 | 1.000 | Matrícula 2025, 13º RI |
| APTO 211 | 18 nov 2008 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 833 | 1.000 | Matrícula 2026, 13º RI |
| CJ502 | 5 set 2008 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 40.000 | 1.379 | 1.667 | Matrícula 1993, 13º RI |
| CJ 913 | 2 set 2008 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 29.000 | 967 | 1.160 | Matrícula 8697, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 2 set 2008 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 33008, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 26 out 2007 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 53465, 13º RI |
| CJ 1005 | 31 jul 2007 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 25.500 | 879 | 1.062 | Matrícula 4508, 13º RI |
| CJ 1006 | 31 jul 2007 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 27.000 | 900 | 1.080 | Matrícula 4509, 13º RI |
| CJ605 | 31 jul 2007 | 29 m² | ≈ 24 m² | R$ 26.000 | 897 | 1.083 | Matrícula 36018, 13º RI |
| CJ706 | 30 jun 2007 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 40.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 30530, 13º RI |
| SUB SOLO Permuta | 14 mar 2007 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 57387, 13º RI |
| CJ 909 Permuta | 14 mar 2007 | 29 m² | ≈ 24 m² | — | — | — | Matrícula 53464, 13º RI |
| AP 506 | 5 fev 2007 | 30 m² | ≈ 25 m² | R$ 40.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 4533, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 21 nov 2006 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 15519, 13º RI |
| APT511 | 21 nov 2006 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.000 | Matrícula 15518, 13º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 1 fev 2006 | 1.218 m² | — | — | — | — | Matrícula 5620, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 13.621/m² (+717%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 20 unidades vendidas
- 29 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 18 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 15 unidades vendidas
- 32 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 1114 | 1973 | 28 | 5.287 |
| Rua Frei Caneca, 1140 | 2005 | 129 | 7.959 |
| Rua Augusta, 1371 | 1970 | 20 | 5.185 |
| Rua Augusta, 1365 | 1970 | 19 | 5.846 |
| Rua Matias Aires, 38 | 1955 | 6 | 7.905 |
| Rua Antônio Carlos, 259 | 1962 | 20 | 6.576 |