Edifício Dallas
Rua Frei Caneca, 277
- R$/m² construído
- 5.497
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.278
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
129 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3-I | 24 abr 2026 | 68 m² | 45 m² | R$ 375.000 | 5.515 | 8.333 | Matrícula 106113, 4º RI |
| AP 1-J | 12 mar 2026 | 73 m² | 48 m² | R$ 422.000 | 5.781 | 8.792 | Matrícula 106108, 4º RI |
| AP 12-A Integralização de capital | 30 jan 2026 | 72 m² | 48 m² | R$ 370.000 | 5.139 | 7.708 | Matrícula 69112, 4º RI |
| AP 7-G | 30 dez 2025 | 67 m² | 45 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 8.222 | Matrícula 101625, 4º RI |
| AP 7-G Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 67 m² | 45 m² | R$ 98.000 | 1.463 | 2.178 | Matrícula 101625, 4º RI |
| AP 7-J | 5 ago 2025 | 73 m² | 48 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 8.333 | Matrícula 86882, 4º RI |
| AP 12-A | 21 nov 2024 | 72 m² | 48 m² | R$ 370.000 | 5.139 | 7.708 | Matrícula 69112, 4º RI |
| AP 8-G Venda de parte do imóvel | 14 out 2024 | 67 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 113155, 4º RI |
| AP 10-K Dação em pagamento | 7 out 2024 | 73 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 3.542 | Matrícula 73153, 4º RI |
| AP 11-C | 9 ago 2024 | 67 m² | 45 m² | R$ 360.000 | 5.373 | 8.000 | Matrícula 106094, 4º RI |
| AP 9-K | 30 jul 2024 | 73 m² | 48 m² | R$ 380.000 | 5.205 | 7.917 | Matrícula 71246, 4º RI |
| AP 1-C | 14 jun 2024 | 67 m² | 45 m² | R$ 416.000 | 6.209 | 9.244 | Matrícula 106092, 4º RI |
| AP 8-I | 12 mar 2024 | 68 m² | 45 m² | R$ 380.000 | 5.588 | 8.444 | Matrícula 106107, 4º RI |
| AP 10-A | 6 mar 2024 | 72 m² | 48 m² | R$ 365.000 | 5.069 | 7.604 | Matrícula 105590, 4º RI |
| AP 3-E Abaixo da referência | 27 nov 2023 | 67 m² | 45 m² | R$ 38.000 | 567 | 844 | Matrícula 76781, 4º RI |
| AP 7-F | 28 ago 2023 | 69 m² | 45 m² | R$ 390.000 | 5.652 | 8.667 | Matrícula 94999, 4º RI |
| AP.8-B | 26 jul 2023 | 72 m² | 48 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 7.917 | Matrícula 68927, 4º RI |
| AP 6-D | 29 abr 2023 | 67 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 8.889 | Matrícula 124578, 4º RI |
| AP 8-D | 3 ago 2022 | 67 m² | 45 m² | R$ 412.000 | 6.149 | 9.156 | Matrícula 103931, 4º RI |
| AP 5-B | 21 jul 2022 | 72 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.583 | Matrícula 68828, 4º RI |
| AP 10-J Venda de parte do imóvel | 7 jun 2022 | 73 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 70504, 4º RI |
| AP 10-F Dação em pagamento | 3 fev 2022 | 69 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 6.667 | Matrícula 68830, 4º RI |
| AP 5-D | 1 fev 2022 | 67 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 7.333 | Matrícula 70104, 4º RI |
| AP 4-C | 19 jan 2022 | 67 m² | 45 m² | R$ 365.000 | 5.448 | 8.111 | Matrícula 106102, 4º RI |
| AP 9-I | 12 jul 2021 | 68 m² | 45 m² | R$ 345.000 | 5.074 | 7.667 | Matrícula 106098, 4º RI |
| AP 6-G | 23 abr 2021 | 67 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 7.333 | Matrícula 76340, 4º RI |
| AP 9 C | 5 fev 2021 | 67 m² | 45 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 6.889 | Matrícula 100109, 4º RI |
| AP 8 E Permuta | 18 dez 2020 | 67 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 70465, 4º RI |
| AP 1 C | 23 set 2020 | 67 m² | 45 m² | R$ 335.000 | 5.000 | 7.444 | Matrícula 106092, 4º RI |
| AP 5 E | 27 ago 2020 | 67 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 4.701 | 7.000 | Matrícula 76779, 4º RI |
| AP 8 D | 15 jun 2020 | 67 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 5.778 | Matrícula 103931, 4º RI |
| AP 8 B | 30 ago 2019 | 72 m² | 48 m² | R$ 375.000 | 5.208 | 7.812 | Matrícula 68927, 4º RI |
| AP 3 C | 29 mai 2019 | 67 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 6.667 | Matrícula 106093, 4º RI |
| AP 4 C Venda de parte do imóvel | 12 abr 2019 | 67 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 106102, 4º RI |
| AP 2 C | 7 nov 2018 | 67 m² | 45 m² | R$ 165.000 | 2.463 | 3.667 | Matrícula 106101, 4º RI |
| AP 8 G | 14 set 2018 | 67 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 5.556 | Matrícula 113155, 4º RI |
| AP 8 K | 3 ago 2018 | 73 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 6.250 | Matrícula 68834, 4º RI |
| AP 6 F | 1 ago 2018 | 69 m² | 45 m² | R$ 315.000 | 4.565 | 7.000 | Matrícula 76351, 4º RI |
| AP 5 E Venda de parte do imóvel | 31 jul 2018 | 67 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 76779, 4º RI |
| AP 6 B | 18 jul 2017 | 72 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 106116, 4º RI |
| AP 10 K | 13 abr 2017 | 73 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 6.250 | Matrícula 73153, 4º RI |
| AP 5 H | 29 dez 2016 | 68 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 5.333 | Matrícula 76345, 4º RI |
| AP 9 C | 10 out 2016 | 67 m² | 45 m² | R$ 285.000 | 4.254 | 6.333 | Matrícula 100109, 4º RI |
| AP 11 K | 26 set 2016 | 73 m² | 48 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.875 | Matrícula 69450, 4º RI |
| AP 7 F | 26 ago 2016 | 69 m² | 45 m² | R$ 225.000 | 3.261 | 5.000 | Matrícula 94999, 4º RI |
| AP 2 I Abaixo da referência | 11 ago 2016 | 68 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 882 | 1.333 | Matrícula 68829, 4º RI |
| AP 10 I | 28 jun 2016 | 68 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 4.444 | Matrícula 108326, 4º RI |
| AP 1 C Adjudicação compulsória | 20 abr 2016 | 67 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 106092, 4º RI |
| AP 4 K Outra transmissão | 24 dez 2015 | 73 m² | 48 m² | R$ 211.936 | 2.903 | 4.415 | Matrícula 106115, 2º RI |
| AP 4 F | 24 abr 2015 | 69 m² | 45 m² | R$ 375.000 | 5.435 | 8.333 | Matrícula 76341, 4º RI |
| AP 9 I | 19 mar 2015 | 68 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 5.333 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 3 I Outra transmissão | 13 mar 2015 | 68 m² | 45 m² | R$ 37.897 | 557 | 842 | Matrícula 106113, 4º RI |
| AP 5 A | 25 fev 2015 | 72 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 4.167 | Matrícula 70267, 4º RI |
| AP 3 H | 15 dez 2014 | 68 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.676 | 5.556 | Matrícula 76361, 4º RI |
| AP 11 K Venda de parte do imóvel | 26 nov 2014 | 73 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 69450, 4º RI |
| AP 1 H | 12 set 2014 | 68 m² | 45 m² | R$ 257.000 | 3.779 | 5.711 | Matrícula 76353, 4º RI |
| AP 1 E | 13 ago 2014 | 67 m² | 45 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 8.222 | Matrícula 76778, 4º RI |
| AP 2 J | 9 set 2013 | 73 m² | 48 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.875 | Matrícula 106099, 4º RI |
| AP 8 B | 2 set 2013 | 72 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 7.292 | Matrícula 68927, 4º RI |
| AP 8 I | 22 ago 2013 | 68 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 4.853 | 7.333 | Matrícula 106107, 4º RI |
| AP 1 B | 24 jun 2013 | 72 m² | 48 m² | R$ 315.000 | 4.375 | 6.562 | Matrícula 93976, 4º RI |
| AP 3 J A3 | 24 jun 2013 | 73 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 7.292 | Matrícula 124221, 4º RI |
| AP 6 I | 19 jun 2013 | 68 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 6.667 | Matrícula 70252, 4º RI |
| AP 6 A | 14 jun 2013 | 72 m² | 48 m² | R$ 330.000 | 4.583 | 6.875 | Matrícula 68859, 4º RI |
| AP 4 C | 10 mai 2013 | 67 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 6.000 | Matrícula 106102, 4º RI |
| AP 3 H | 8 mai 2013 | 68 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.676 | 5.556 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 10 C | 5 abr 2013 | 67 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 7.333 | Matrícula 106119, 4º RI |
| AP 5 J | 4 mar 2013 | 73 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.167 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 9 G | 4 mar 2013 | 67 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 4.444 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 7 B Abaixo da referência | 20 dez 2012 | 72 m² | 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 129657, 4º RI |
| AP 3 B | 27 jul 2012 | 72 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.250 | Matrícula 115914, 4º RI |
| AP 9 J | 14 mar 2012 | 73 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 3.125 | Matrícula 70526, 4º RI |
| AP 11 C | 14 set 2011 | 67 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 4.444 | Matrícula 106094, 4º RI |
| AP 6 D | 30 ago 2011 | 67 m² | 45 m² | R$ 265.000 | 3.955 | 5.889 | Matrícula 124578, 4º RI |
| AP 8 E | 27 mai 2011 | 67 m² | 45 m² | R$ 85.000 | 1.269 | 1.889 | Matrícula 70465, 1º RI |
| AP 4 H | 18 mar 2011 | 68 m² | 45 m² | R$ 195.000 | 2.868 | 4.333 | Matrícula 76350, 4º RI |
| AP 5 K | 15 dez 2010 | 73 m² | 48 m² | R$ 93.000 | 1.274 | 1.938 | Matrícula 106114, 4º RI |
| AP 2 K Outra transmissão | 13 dez 2010 | 73 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.875 | Matrícula 116078, 4º RI |
| AP 11 D | 29 out 2010 | 67 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 2.388 | 3.556 | Matrícula 73386, 4º RI |
| AP 5 B | 11 jun 2010 | 72 m² | 48 m² | R$ 140.000 | 1.944 | 2.917 | Matrícula 68828, 4º RI |
| AP 6 F | 4 mai 2010 | 69 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 2.319 | 3.556 | Matrícula 76351, 4º RI |
| AP 4 B | 4 mar 2010 | 72 m² | 48 m² | R$ 85.000 | 1.181 | 1.771 | Matrícula 106135, 4º RI |
| AP 10 J | 25 fev 2010 | 73 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 3.542 | Matrícula 70504, 4º RI |
| AP 5 H | 29 jan 2010 | 68 m² | 45 m² | R$ 168.000 | 2.471 | 3.733 | Matrícula 76345, 4º RI |
| AP 9 G | 9 dez 2009 | 67 m² | 45 m² | R$ 77.082 | 1.150 | 1.713 | Matrícula 95591, 4º RI |
| AP 8 J | 27 nov 2009 | 73 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 1.644 | 2.500 | Matrícula 68833, 4º RI |
| AP 9 F | 4 set 2009 | 69 m² | 45 m² | R$ 48.000 | 696 | 1.067 | Matrícula 68831, 4º RI |
| AP 2 K | 12 ago 2009 | 73 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.875 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 3 B | 31 jul 2009 | 72 m² | 48 m² | R$ 125.000 | 1.736 | 2.604 | Matrícula 115914, 4º RI |
| AP 5 J | 1 jun 2009 | 73 m² | 48 m² | R$ 82.000 | 1.123 | 1.708 | Matrícula 68861, 14º RI |
| AP 9 A | 3 abr 2009 | 72 m² | 48 m² | R$ 105.400 | 1.464 | 2.196 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 12 F | 27 fev 2009 | 70 m² | 45 m² | R$ 115.000 | 1.643 | 2.556 | Matrícula 89952, 4º RI |
| AP 10 B | 7 nov 2008 | 72 m² | 48 m² | R$ 80.112 | 1.113 | 1.669 | Matrícula 71815, 4º RI |
| AP 3 B Abaixo da referência | 28 out 2008 | 72 m² | 48 m² | R$ 24.000 | 333 | 500 | Matrícula 115914, 4º RI |
| AP 10 E | 16 out 2008 | 67 m² | 45 m² | R$ 75.000 | 1.119 | 1.667 | Matrícula 76524, 4º RI |
| AP 11 K | 30 set 2008 | 73 m² | 48 m² | R$ 115.000 | 1.575 | 2.396 | Matrícula 69450, 4º RI |
| AP 1 C | 15 set 2008 | 67 m² | 45 m² | R$ 104.000 | 1.552 | 2.311 | Matrícula 106092, 4º RI |
| AP 3 H | 25 ago 2008 | 68 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 735 | 1.111 | Matrícula 76361, 4º RI |
| AP 4 J | 20 ago 2008 | 73 m² | 48 m² | R$ 45.000 | 616 | 938 | Matrícula 68860, 4º RI |
| AP 4 H | 12 ago 2008 | 68 m² | 45 m² | R$ 92.000 | 1.353 | 2.044 | Matrícula 76350, 4º RI |
| AP 8 B | 4 ago 2008 | 72 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.667 | Matrícula 68927, 4º RI |
| AP 7 G | 17 jun 2008 | 67 m² | 45 m² | R$ 86.000 | 1.284 | 1.911 | Matrícula 101625, 4º RI |
| AP 1 F | 13 jun 2008 | 69 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 2.000 | Matrícula 76343, 4º RI |
| AP 3 D Dação em pagamento | 12 mai 2008 | 67 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 746 | 1.111 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 6 H | 9 mai 2008 | 68 m² | 45 m² | R$ 74.000 | 1.088 | 1.644 | Matrícula 76358, 4º RI |
| AP 4 F | 11 abr 2008 | 69 m² | 45 m² | R$ 64.500 | 935 | 1.433 | Matrícula 76341, 4º RI |
| AP 10 C | 28 fev 2008 | 67 m² | 45 m² | R$ 73.030 | 1.090 | 1.623 | Matrícula 106119, 4º RI |
| AP 4 H | 23 jan 2008 | 68 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 1.324 | 2.000 | Matrícula 76350, 4º RI |
| AP 8 K | 10 jan 2008 | 73 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.458 | Matrícula 68834, 4º RI |
| AP 6 J | 31 ago 2007 | 73 m² | 48 m² | R$ 83.000 | 1.137 | 1.729 | Matrícula 68832, 4º RI |
| AP 6 J Cessão de direitos | 31 ago 2007 | 73 m² | 48 m² | R$ 83.000 | 1.137 | 1.729 | Matrícula 68832, 4º RI |
| APART 11 A | 21 ago 2007 | 72 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 764 | 1.146 | Matrícula 92132, 4º RI |
| AP 11 G | 13 ago 2007 | 67 m² | 45 m² | R$ 83.900 | 1.252 | 1.864 | Matrícula 104644, 4º RI |
| AP 11 K | 29 jun 2007 | 73 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.562 | Matrícula 69450, 4º RI |
| AP 11 B | 24 mai 2007 | 72 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.042 | 1.562 | Matrícula 73920, 4º RI |
| AP 8 I | 16 abr 2007 | 68 m² | 45 m² | R$ 75.000 | 1.103 | 1.667 | Matrícula 106107 |
| AP 3 G | 23 mar 2007 | 67 m² | 45 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.444 | Matrícula 76342, 4º RI |
| AP 2 B | 22 dez 2006 | 72 m² | 48 m² | R$ 13.510 | 188 | 281 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1 E | 18 dez 2006 | 67 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.333 | Matrícula 76778, 4º RI |
| AP 6 I | 9 set 2006 | 68 m² | 45 m² | R$ 65.000 | 956 | 1.444 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 6 D | 8 ago 2006 | 67 m² | 45 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.444 | Matrícula 124578, 4º RI |
| AP 3-J A3 | 6 jul 2006 | 73 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.250 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 8-B | 7 jun 2006 | 72 m² | 48 m² | R$ 64.000 | 889 | 1.333 | Matrícula 68927, 4º RI |
| AP 9-J | 12 mai 2006 | 73 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 890 | 1.354 | Matrícula 70526, 4º RI |
| AP 10-J | 11 mai 2006 | 73 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.562 | Matrícula 70504, 4º RI |
| AP 5-G | 10 mai 2006 | 67 m² | 45 m² | R$ 41.000 | 612 | 911 | Matrícula 76352, 4º RI |
| AP 1-D | 7 abr 2006 | 67 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.222 | Matrícula 106112, 4º RI |
| AP 9-C | 6 fev 2006 | 67 m² | 45 m² | R$ 43.000 | 642 | 956 | Matrícula 100109, 4º RI |
| AP 4-D | 13 jan 2006 | 67 m² | 45 m² | R$ 67.000 | 1.000 | 1.489 | Matrícula 104958, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 5.648/m² (+534%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 45 m² privativos 26 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 48 m² privativos 17 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 48 m² privativos 16 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 45 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 239 | 1999 | 54 | 5.980 |
| Rua Frei Caneca, 333 | 1996 | 44 | 6.500 |
| Rua Frei Caneca, 117 | 1970 | 10 | 6.398 |
| Rua Frei Caneca, 171 | 1969 | 21 | 4.730 |
| Edifício Victoria Rua Frei Caneca, 219 | 1987 | 63 | 4.194 |
| Rua Frei Caneca, 235 | 1972 | 12 | 6.506 |