Edifício Victoria
Rua Frei Caneca, 219
- R$/m² construído
- 4.194
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.865
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 367 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 26 ago 2026 | 64 m² | 30 m² | R$ 367.000 | 5.734 | 12.233 | Matrícula 92986, 4º RI |
| VG 02 1 SSL Abaixo da referência | 26 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 98332, 4º RI |
| AP 74 E VG 30 | 19 set 2025 | 90 m² | 48 m² | R$ 375.000 | 4.167 | 7.812 | Matrícula 96686, 4º RI |
| AP 36 | 28 ago 2025 | 64 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 6.667 | Matrícula 94545, 4º RI |
| AP 57 E VG 17 | 15 ago 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 8.600 | Matrícula 113964, 4º RI |
| AP 27 | 16 jan 2025 | 64 m² | 30 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 10.000 | Matrícula 93784, 4º RI |
| AP 11 | 6 ago 2024 | 59 m² | 30 m² | R$ 203.406 | 3.448 | 6.780 | Matrícula 91780, 4º RI |
| AP 92 E VG 44 | 24 jul 2024 | 95 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 6.400 | Matrícula 91096, 4º RI |
| AP 54 E VG 14 | 18 jul 2024 | 90 m² | 48 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 7.917 | Matrícula 92996, 4º RI |
| AP 37 3 AND | 17 jul 2024 | 64 m² | 30 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 11.667 | Matrícula 98786, 7º RI |
| AP 45 E VG 07 Retomada por inadimplência | 27 mai 2024 | 90 m² | 48 m² | R$ 383.000 | 4.256 | 7.979 | Matrícula 93389, 4º RI |
| AP 51 E VG 11 | 30 abr 2024 | 90 m² | 48 m² | R$ 285.000 | 3.167 | 5.938 | Matrícula 91106, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.734/m² (+588%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 48 m² privativos 17 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 117 | 1970 | 10 | 6.398 |
| Rua Frei Caneca, 171 | 1969 | 21 | 4.730 |
| Rua Frei Caneca, 235 | 1972 | 12 | 6.506 |
| Rua Frei Caneca, 61 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Gemini Rua Paim, 314 | 1968 | 113 | 5.349 |
| Rua Frei Caneca, 333 | 1996 | 44 | 6.500 |