Rua Frei Caneca, 61
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 30 jan 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 30 jan 2023 | 43 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 5.581 | 5.581 | Matrícula 30490, 4º RI |
| APTO 15 | 5 fev 2021 | 33 m² | 35 m² | R$ 192.000 | 5.818 | 5.486 | Matrícula 61767, 4º RI |
| APTO 36 | 30 jul 2013 | 40 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 2.000 | 1.860 | Matrícula 163009, 4º RI |
| APTO 36 | 8 ago 2012 | 40 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 1.250 | 1.163 | Matrícula 163009, 4º RI |
| APTO 14 | 6 jan 2009 | 43 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 930 | 930 | Matrícula 30490, 4º RI |
| APTO 15 | 27 nov 2007 | 33 m² | 35 m² | R$ 42.000 | 1.273 | 1.200 | Matrícula 61767, 4º RI |
| APTO 24 | 17 mai 2007 | 43 m² | 43 m² | R$ 37.000 | 860 | 860 | Matrícula 134494, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 5.581/m² (+423%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
- 33 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 117 | 1970 | 10 | 6.398 |
| Rua Frei Caneca, 171 | 1969 | 21 | 4.730 |
| Edifício Victoria Rua Frei Caneca, 219 | 1987 | 63 | 4.194 |
| Rua Frei Caneca, 235 | 1972 | 12 | 6.506 |
| Edifício Gemini Rua Paim, 314 | 1968 | 113 | 5.349 |
| Rua Frei Caneca, 333 | 1996 | 44 | 6.500 |