Rua Frei Caneca, 333
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.404
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 VAGA | 22 jun 2026 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 665.000 | 6.650 | 11.667 | Matrícula 124731, 4º RI |
| AP 92 VAGA | 22 jan 2026 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 610.000 | 5.755 | 10.167 | Matrícula 124735, 4º RI |
| AP 75 VAGA | 10 mar 2025 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 650.000 | 6.500 | 11.404 | Matrícula 123609, 4º RI |
| AP 71 VAGA | 2 dez 2024 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 780.000 | 7.959 | 13.929 | Matrícula 124062, 4º RI |
| AP 105 VAGA | 29 out 2024 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 632.000 | 6.320 | 11.088 | Matrícula 124737, 4º RI |
| AP 33 + VAGA | 26 jul 2024 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 850.000 | 8.019 | 14.167 | Matrícula 124060, 4º RI |
| AP 53 VAGA | 27 out 2023 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 10.833 | Matrícula 124730, 4º RI |
| AP 42 + VAGA | 27 out 2022 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 529.000 | 4.991 | 8.817 | Matrícula 123045, 4º RI |
| AP.104 VAGA | 17 dez 2021 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 685.000 | 6.850 | 12.018 | Matrícula 124736, 4º RI |
| AP 35 VAGA | 13 mai 2020 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 9.298 | Matrícula 123419, 4º RI |
| AP 45 VAGA | 2 jan 2020 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 7.719 | Matrícula 123288, 4º RI |
| AP 92 VAGA Abaixo da referência | 25 jan 2019 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.300 | 673 | 1.188 | Matrícula 124735, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 6.202/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 11 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 117 | 1970 | 10 | 6.398 |
| Rua Frei Caneca, 171 | 1969 | 21 | 4.730 |
| Edifício Victoria Rua Frei Caneca, 219 | 1987 | 63 | 4.194 |
| Rua Frei Caneca, 235 | 1972 | 12 | 6.506 |
| Rua Frei Caneca, 61 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Gemini Rua Paim, 314 | 1968 | 113 | 5.349 |