Rua Frei Caneca, 333
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.404
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 VAGA | 22 jun 2026 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 665.000 | 6.650 | 11.667 | Matrícula 124731, 4º RI |
| AP 92 VAGA | 22 jan 2026 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 610.000 | 5.755 | 10.167 | Matrícula 124735, 4º RI |
| AP 75 VAGA | 10 mar 2025 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 650.000 | 6.500 | 11.404 | Matrícula 123609, 4º RI |
| AP 71 VAGA | 2 dez 2024 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 780.000 | 7.959 | 13.929 | Matrícula 124062, 4º RI |
| AP 105 VAGA | 29 out 2024 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 632.000 | 6.320 | 11.088 | Matrícula 124737, 4º RI |
| AP 33 + VAGA | 26 jul 2024 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 850.000 | 8.019 | 14.167 | Matrícula 124060, 4º RI |
| AP 53 VAGA | 27 out 2023 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 10.833 | Matrícula 124730, 4º RI |
| AP 42 + VAGA | 27 out 2022 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 529.000 | 4.991 | 8.817 | Matrícula 123045, 4º RI |
| AP.104 VAGA | 17 dez 2021 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 685.000 | 6.850 | 12.018 | Matrícula 124736, 4º RI |
| AP 35 VAGA | 13 mai 2020 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 9.298 | Matrícula 123419, 4º RI |
| AP 45 VAGA | 2 jan 2020 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 7.719 | Matrícula 123288, 4º RI |
| AP 92 VAGA Abaixo da referência | 25 jan 2019 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.300 | 673 | 1.188 | Matrícula 124735, 4º RI |
| AP 21 VAGA Arrematação em leilão | 9 nov 2017 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 492.000 | 5.020 | 8.786 | Matrícula 123675, 4º RI |
| AP 14 E VAGA Abaixo da referência | 23 set 2016 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 135.000 | 1.350 | 2.368 | Matrícula 124725, 4º RI |
| AP 73 VAGA | 26 out 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 560.000 | 5.283 | 9.333 | Matrícula 124733, 4º RI |
| AP 62 VAGA | 25 mar 2014 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 570.000 | 5.377 | 9.500 | Matrícula 122884, 4º RI |
| AP 83 VAGA | 9 set 2013 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 565.000 | 5.330 | 9.417 | Matrícula 123050, 4º RI |
| AP 111 VAGA | 26 jul 2013 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 8.929 | Matrícula 122962, 4º RI |
| AP 53 VAGA | 22 fev 2013 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 8.167 | Matrícula 124730, 4º RI |
| AP 41 VAGA | 3 ago 2012 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.571 | Matrícula 123782, 4º RI |
| AP 31 VAGA | 16 mar 2012 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 6.964 | Matrícula 122747, 4º RI |
| AP 105 VAGA | 27 jan 2012 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 455.000 | 4.550 | 7.982 | Matrícula 124737, 4º RI |
| AP 81 VAGA | 3 jun 2011 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 6.250 | Matrícula 123783, 4º RI |
| AP 103 VAGA | 21 fev 2011 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 5.000 | Matrícula 122796, 4º RI |
| AP 61 VAGA | 16 abr 2010 | 98 m² | ≈ 56 m² | R$ 262.500 | 2.679 | 4.688 | Matrícula 122799, 4º RI |
| AP 32 VAGA | 11 mar 2010 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.000 | 830 | 1.467 | Matrícula 122629, 4º RI |
| AP 25 VAGA | 18 fev 2010 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 248.000 | 2.480 | 4.351 | Matrícula 124727, 4º RI |
| AP 62 VAGA | 3 fev 2010 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.500 | 4.417 | Matrícula 122884, 4º RI |
| AP 35 VAGA | 17 set 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 3.158 | Matrícula 123419, 4º RI |
| AP 12 VAGA | 30 jun 2009 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.028 | 3.583 | Matrícula 124479, 4º RI |
| AP 105 VAGA | 25 jun 2009 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 158.000 | 1.580 | 2.772 | Matrícula 124737, 4º RI |
| AP 52 VAGA | 28 out 2008 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.333 | Matrícula 124729, 4º RI |
| AP 94 VAGA | 15 fev 2008 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.105 | Matrícula 123674, 4º RI |
| AP 62 VAGA | 30 nov 2007 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.500 | Matrícula 122884, 4º RI |
| AP 63 VAGA | 26 out 2007 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 943 | 1.667 | Matrícula 122883, 4º RI |
| AP 105 VAGA | 23 out 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 125.000 | 1.250 | 2.193 | Matrícula 124737, 4º RI |
| AP 93 VAGA | 21 set 2007 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.509 | 2.667 | Matrícula 122794, 4º RI |
| AP 53 VAGA | 23 mai 2007 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 127.000 | 1.198 | 2.117 | Matrícula 124730, 4º RI |
| AP 45 VAGA | 31 mar 2007 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 141.000 | 1.410 | 2.474 | Matrícula 123288, 4º RI |
| AP 54 VAGA | 14 dez 2006 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.600 | 606 | 1.063 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 13 VAGA | 6 nov 2006 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 127.000 | 1.198 | 2.117 | Matrícula 122631, 4º RI |
| AP 13 VAGA Cessão de direitos | 6 nov 2006 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 127.000 | 1.198 | 2.117 | Matrícula 122631, 4º RI |
| AP 114 VAGA | 8 set 2006 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 148.000 | 1.480 | 2.596 | Matrícula 124738, 17º RI |
| AP 74 VAGA | 18 ago 2006 | 100 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.754 | Matrícula 124144, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 6.202/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 14 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 11 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 117 | 1970 | 10 | 6.398 |
| Rua Frei Caneca, 171 | 1969 | 21 | 4.730 |
| Edifício Victoria Rua Frei Caneca, 219 | 1987 | 63 | 4.194 |
| Rua Frei Caneca, 235 | 1972 | 12 | 6.506 |
| Rua Frei Caneca, 61 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Gemini Rua Paim, 314 | 1968 | 113 | 5.349 |