Rua Frei Caneca, 677
- R$/m² construído
- 7.856
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.474
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 | 24 set 2026 | 38 m² | — | R$ 385.000 | 10.132 | — | Matrícula 109061, 13º RI |
| AP 1005 | 24 set 2026 | 53 m² | 25 m² | R$ 369.288 | 6.968 | 14.772 | Matrícula 109148, 13º RI |
| AP 1306 | 27 ago 2026 | 53 m² | 25 m² | R$ 478.000 | 9.019 | 19.120 | Matrícula 109185, 13º RI |
| AP 1602 | 13 ago 2026 | 39 m² | 18 m² | R$ 500.000 | 12.821 | 27.778 | Matrícula 109217, 13º RI |
| AP 1901 | 27 fev 2026 | 40 m² | 18 m² | R$ 415.000 | 10.375 | 23.056 | Matrícula 109252, 13º RI |
| AP 708 | 3 dez 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 450.000 | 11.538 | 25.000 | Matrícula 109115, 13º RI |
| AP 1808 | 3 dez 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 450.000 | 11.538 | 25.000 | Matrícula 109247, 13º RI |
| LOJA 2 | 24 out 2025 | 105 m² | — | R$ 630.000 | 6.000 | — | Matrícula 109033, 13º RI |
| AP 906 | 21 out 2025 | 53 m² | 25 m² | R$ 388.157 | 7.324 | 15.526 | Matrícula 10937, 13º RI |
| AP 1308 Integralização de capital | 9 out 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 255.385 | 6.548 | 14.188 | Matrícula 109187, 13º RI |
| AP 809 Integralização de capital | 9 out 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 250.448 | 6.422 | 13.914 | Matrícula 109128, 13º RI |
| AP 1611 | 5 set 2025 | 53 m² | 25 m² | R$ 600.000 | 11.321 | 24.000 | Matrícula 109226, 13º RI |
| AP 201 | 12 ago 2025 | 38 m² | — | R$ 350.000 | 9.211 | — | Matrícula 109044, 13º RI |
| AP 606 | 8 ago 2025 | 53 m² | 25 m² | R$ 525.000 | 9.906 | 21.000 | Matrícula 109101, 13º RI |
| AP 1110 | 11 jul 2025 | 40 m² | 18 m² | R$ 410.000 | 10.250 | 22.778 | Matrícula 109165, 13º RI |
| AP 1310 | 22 mai 2025 | 40 m² | 18 m² | R$ 300.630 | 7.516 | 16.702 | Matrícula 109189, 13º RI |
| AP 204 | 21 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 380.000 | 10.000 | — | Matrícula 109047, 13º RI |
| AP 808 | 3 mai 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 492.000 | 12.615 | 27.333 | Matrícula 109127, 13º RI |
| AP 107 | 7 mar 2025 | 38 m² | — | R$ 314.460 | 8.275 | — | Matrícula 109040, 13º RI |
| AP 711 | 24 fev 2025 | 53 m² | 25 m² | R$ 393.303 | 7.421 | 15.732 | Matrícula 109118, 13º RI |
| AP 213 Cessão de direitos | 18 fev 2025 | 38 m² | — | R$ 365.000 | 9.605 | — | Matrícula 109056, 13º RI |
| AP 213 Dação em pagamento | 10 fev 2025 | 38 m² | — | R$ 365.000 | 9.605 | — | Matrícula 109056, 13º RI |
| AP 1410 | 5 fev 2025 | 40 m² | 18 m² | R$ 371.670 | 9.292 | 20.648 | Matrícula 109201, 13º RI |
| AP 304 | 30 jan 2025 | 38 m² | — | R$ 297.050 | 7.817 | — | Matrícula 109061, 13º RI |
| AP 1402 | 30 jan 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 430.000 | 11.026 | 23.889 | Matrícula 109193, 13º RI |
| AP 1708 | 30 jan 2025 | 39 m² | 18 m² | R$ 260.998 | 6.692 | 14.500 | Matrícula 109235, 13º RI |
| AP 201 | 20 dez 2024 | 38 m² | — | R$ 289.140 | 7.609 | — | Matrícula 109044, 13º RI |
| AP 412 | 11 dez 2024 | 53 m² | 25 m² | R$ 375.000 | 7.075 | 15.000 | Matrícula 109083, 13º RI |
| AP 1611 | 6 dez 2024 | 53 m² | 25 m² | R$ 405.406 | 7.649 | 16.216 | Matrícula 109226, 13º RI |
| AP 1411 | 22 nov 2024 | 53 m² | 25 m² | R$ 385.727 | 7.278 | 15.429 | Matrícula 109202, 13º RI |
| AP 309 | 21 out 2024 | 37 m² | — | R$ 420.000 | 11.351 | — | Matrícula 109066, 13º RI |
| AP 1412 | 26 set 2024 | 53 m² | 25 m² | R$ 353.086 | 6.662 | 14.123 | Matrícula 109203, 13º RI |
| AP 1001 | 3 jul 2024 | 40 m² | 18 m² | R$ 283.041 | 7.076 | 15.724 | Matrícula 109144, 13º RI |
| AP 405 | 20 jun 2024 | 53 m² | 25 m² | R$ 467.600 | 8.823 | 18.704 | Matrícula 109076, 13º RI |
| AP 311 | 14 jun 2024 | 38 m² | — | R$ 300.000 | 7.895 | — | Matrícula 109068, 13º RI |
| AP 910 | 10 mai 2024 | 40 m² | 18 m² | R$ 350.000 | 8.750 | 19.444 | Matrícula 109141, 13º RI |
| AP 1707 | 25 mar 2024 | 40 m² | 18 m² | R$ 358.138 | 8.953 | 19.897 | Matrícula 109234, 13º RI |
| AP 705 | 8 mar 2024 | 53 m² | 25 m² | R$ 343.556 | 6.482 | 13.742 | Matrícula 109112, 13º RI |
| AP 1710 | 6 mar 2024 | 40 m² | 18 m² | R$ 359.478 | 8.987 | 19.971 | Matrícula 109237, 13º RI |
| AP 313 | 6 mar 2024 | 38 m² | — | R$ 281.135 | 7.398 | — | Matrícula 109070, 13º RI |
| AP 1408 | 6 mar 2024 | 39 m² | 18 m² | R$ 266.840 | 6.842 | 14.824 | Matrícula 109199, 13º RI |
| AP 212 | 28 fev 2024 | 38 m² | — | R$ 345.000 | 9.079 | — | Matrícula 109055, 13º RI |
| AP 311 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 109068, 13º RI |
| AP 107 Retomada por inadimplência | 19 dez 2023 | 38 m² | — | R$ 380.000 | 10.000 | — | Matrícula 109040, 13º RI |
| AP 1607 | 18 dez 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 293.048 | 7.326 | 16.280 | Matrícula 109222, 13º RI |
| AP 208 | 14 dez 2023 | 38 m² | — | R$ 283.994 | 7.474 | — | Matrícula 109051, 13º RI |
| AP 212 | 13 dez 2023 | 38 m² | — | R$ 287.427 | 7.564 | — | Matrícula 109055, 13º RI |
| AP 101 | 6 nov 2023 | 38 m² | — | R$ 290.665 | 7.649 | — | Matrícula 109034, 13º RI |
| AP 104 | 31 out 2023 | 38 m² | — | R$ 302.400 | 7.958 | — | Matrícula 56100, 13º RI |
| AP 1812 | 30 out 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 357.018 | 6.736 | 14.281 | Matrícula 109251, 13º RI |
| AP 511 | 24 out 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 387.404 | 7.310 | 15.496 | Matrícula 109094, 13º RI |
| AP 812 | 24 out 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 381.701 | 7.202 | 15.268 | Matrícula 109131, 13º RI |
| AP 507 | 24 out 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 291.001 | 7.275 | 16.167 | Matrícula 109090, 13º RI |
| AP 1810 | 13 out 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 319.474 | 7.987 | 17.749 | Matrícula 109249, 13º RI |
| AP 1509 | 11 out 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 293.524 | 7.526 | 16.307 | Matrícula 109212, 13º RI |
| AP 1909 | 11 out 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 296.526 | 7.603 | 16.474 | Matrícula 109260, 13º RI |
| AP 106 | 10 out 2023 | 37 m² | — | R$ 341.677 | 9.235 | — | Matrícula 109039, 13º RI |
| AP 612 | 10 out 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 456.480 | 8.613 | 18.259 | Matrícula 109107, 13º RI |
| AP 1802 | 6 out 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 289.236 | 7.416 | 16.069 | Matrícula 109241, 13º RI |
| AP 905 | 5 out 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 466.970 | 8.811 | 18.679 | Matrícula 109136, 13º RI |
| AP 1402 | 4 out 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 280.182 | 7.184 | 15.566 | Matrícula 109193, 13º RI |
| AP 303 | 3 out 2023 | 37 m² | — | R$ 313.830 | 8.482 | — | Matrícula 109060, 13º RI |
| AP 1405 | 29 set 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 479.359 | 9.045 | 19.174 | Matrícula 109196, 13º RI |
| AP 1109 | 26 set 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 286.853 | 7.355 | 15.936 | Matrícula 109164, 13º RI |
| AP 1508 | 25 set 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 276.561 | 7.091 | 15.364 | Matrícula 109211, 13º RI |
| AP 1507 | 25 set 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 283.041 | 7.076 | 15.724 | Matrícula 109210, 13º RI |
| AP 1407 | 22 set 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 302.768 | 7.569 | 16.820 | Matrícula 109198, 13º RI |
| AP 1711 | 21 set 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 373.739 | 7.052 | 14.950 | Matrícula 109238, 13º RI |
| AP 1805 | 21 set 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 357.661 | 6.748 | 14.306 | Matrícula 109244, 13º RI |
| AP 1908 | 19 set 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 342.142 | 8.773 | 19.008 | Matrícula 109259, 13º RI |
| AP 1502 | 15 set 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 283.136 | 7.260 | 15.730 | Matrícula 109205, 13º RI |
| AP 1201 | 15 set 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 284.144 | 7.104 | 15.786 | Matrícula 109168, 13º RI |
| AP 1801 | 12 set 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 309.725 | 7.743 | 17.207 | Matrícula 109240, 13º RI |
| AP 406 | 8 set 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 384.250 | 7.250 | 15.370 | Matrícula 109077, 13º RI |
| AP 1007 | 8 set 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 299.814 | 7.495 | 16.656 | Matrícula 109150, 13º RI |
| AP 1603 | 6 set 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 295.621 | 7.580 | 16.423 | Matrícula 109218, 13º RI |
| AP 1011 | 6 set 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 397.401 | 7.498 | 15.896 | Matrícula 109154, 13º RI |
| AP 706 | 1 set 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 384.250 | 7.250 | 15.370 | Matrícula 109113, 13º RI |
| AP 509 | 24 ago 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 266.840 | 6.842 | 14.824 | Matrícula 109092, 13º RI |
| AP 1602 | 23 ago 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 295.621 | 7.580 | 16.423 | Matrícula 109217, 13º RI |
| AP 802 | 23 ago 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 289.807 | 7.431 | 16.100 | Matrícula 109121, 13º RI |
| AP 1503 | 23 ago 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 266.059 | 6.822 | 14.781 | Matrícula 109206, 13º RI |
| AP 309 | 23 ago 2023 | 37 m² | — | R$ 285.328 | 7.712 | — | Matrícula 109066, 13º RI |
| AP 1610 | 23 ago 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 303.530 | 7.588 | 16.863 | Matrícula 109225, 13º RI |
| AP 907 | 22 ago 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 313.830 | 7.846 | 17.435 | Matrícula 109138, 13º RI |
| AP 1302 | 22 ago 2023 | 39 m² | 18 m² | R$ 313.830 | 8.047 | 17.435 | Matrícula 109181, 13º RI |
| AP 1905 | 15 ago 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 460.569 | 8.690 | 18.423 | Matrícula 109256, 13º RI |
| AP 302 | 11 ago 2023 | 37 m² | — | R$ 288.759 | 7.804 | — | Matrícula 109059, 13º RI |
| AP 710 | 10 ago 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 295.430 | 7.386 | 16.413 | Matrícula 109117, 13º RI |
| AP 1304 | 9 ago 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 307.152 | 7.679 | 17.064 | Matrícula 109183, 13º RI |
| AP 1505 | 1 ago 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 381.596 | 7.200 | 15.264 | Matrícula 109208, 13º RI |
| AP 611 | 27 jul 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 382.000 | 7.208 | 15.280 | Matrícula 109106, 13º RI |
| AP 1301 | 26 jul 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 357.375 | 8.934 | 19.854 | Matrícula 109180, 13º RI |
| AP 1601 | 25 jul 2023 | 40 m² | 18 m² | R$ 304.102 | 7.603 | 16.895 | Matrícula 109216, 13º RI |
| AP 103 | 24 jul 2023 | 37 m² | — | R$ 362.952 | 9.810 | — | Matrícula 109036, 13º RI |
| AP 214 | 21 jul 2023 | 38 m² | — | R$ 279.683 | 7.360 | — | Matrícula 109057, 13º RI |
| AP 1705 | 20 jul 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 397.401 | 7.498 | 15.896 | Matrícula 109232, 13º RI |
| AP 1006 | 20 jul 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 384.275 | 7.250 | 15.371 | Matrícula 109149, 13º RI |
| AP 1012 | 18 jul 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 355.469 | 6.707 | 14.219 | Matrícula 109155, 13º RI |
| AP 204 | 17 jul 2023 | 38 m² | — | R$ 289.236 | 7.611 | — | Matrícula 109047, 13º RI |
| AP 211 | 13 jul 2023 | 38 m² | — | R$ 289.377 | 7.615 | — | Matrícula 109054, 13º RI |
| AP 207 | 13 jul 2023 | 38 m² | — | R$ 279.679 | 7.360 | — | Matrícula 109050, 13º RI |
| AP 1511 | 13 jul 2023 | 53 m² | 25 m² | R$ 401.404 | 7.574 | 16.056 | Matrícula 109214, 13º RI |
| AP 206 | 12 jul 2023 | 37 m² | — | R$ 252.545 | 6.826 | — | Matrícula 109049, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.498/m² para R$ 10.132/m² (+35%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 25 m² privativos 29 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 18 m² privativos 22 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 18 m² privativos 21 unidades vendidas
- 38 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Valencia Rua Frei Caneca, 679 | 1983 | 125 | 6.800 |
| Condomínio Vn Frei Caneca Rua Frei Caneca, 645 | 2021 | 146 | 8.040 |
| Rua Itararé, 96 | 1996 | 69 | 5.959 |
| Rua Frei Caneca, 703 | 2025 | 26 | 8.965 |
| Edifício Geneve Rua Frei Caneca, 617 | 1991 | 108 | 5.805 |
| Edifício Alfa Rua Itararé, 148 | 1971 | 42 | 6.796 |