Rua Frei Gaspar, 368
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 465 mil
- 10 abr 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 abr 2023 | 100 m² | — | R$ 465.000 | 4.650 | — | Matrícula 7482, 7º RI |
| Casa | 17 mai 2021 | 100 m² | — | R$ 325.000 | 3.250 | — | Matrícula 7482, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 4.650/m² (+43%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Brasil, 345 | 1949 | 6 | — |
| Rua Almirante Brasil, 243 | 2011 | 246 | 6.327 |
| Rua Ipanema, 436 | 1959 | 4 | — |
| Rua Frei Gaspar, 220 | 2023 | 91 | 5.387 |
| Rua Frei Gaspar, 167 | 1976 | 7 | 3.452 |
| Rua Ipanema, 479 | 1944 | 4 | 2.500 |