Rua Frei Gaspar, 733
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 21 set 2023
- Construção
- 1955
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R Particular-Praça Venda de parte do imóvel | 21 set 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 31976, 7º RI |
| CS5 | 21 set 2023 | 80 m² | — | R$ 345.000 | 4.312 | — | Matrícula 32471, 7º RI |
| CS7 | 1 nov 2021 | 120 m² | — | R$ 338.400 | 2.820 | — | Matrícula 32564, 7º RI |
| CS9 | 3 fev 2006 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 122718, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.312/m² (+418%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 3 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarapuava, 161 | 1951 | 6 | 3.908 |
| Rua Bresser, 2026 | 1959 | 3 | — |
| Rua Ipanema, 686 | 2005 | 334 | 5.871 |
| Condomínio Tutti Mooca Rua Guarapuava, 174 | 2019 | 102 | 5.171 |
| Rua Guarapuava, 335 | 1974 | 6 | — |
| Residencial Stamp Mooca Rua Guarapuava, 290 | 2017 | 126 | 5.915 |