Rua Guarapuava, 161
- R$/m² construído
- 3.908
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 469 mil
- 8 jan 2025
- Construção
- 1951
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS20 | 8 jan 2025 | 120 m² | — | R$ 469.000 | 3.908 | — | Matrícula 4568, 7º RI |
| CS16 Permuta | 8 fev 2023 | 100 m² | — | R$ 340.000 | 3.400 | — | Matrícula 21006, 7º RI |
| CS18 CEP0316 | 6 jan 2017 | 120 m² | — | R$ 410.000 | 3.417 | — | Matrícula 7775, 7º RI |
| CS4 | 4 nov 2011 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 113547, 7º RI |
| CS18 | 17 abr 2009 | 120 m² | — | R$ 142.000 | 1.183 | — | Matrícula 7775, 7º RI |
| CS4 | 30 nov 2007 | 120 m² | — | R$ 80.000 | 667 | — | Matrícula 113547, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.908/m² (+486%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 3 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Gaspar, 733 | 1955 | 4 | — |
| Rua Ipanema, 686 | 2005 | 334 | 5.871 |
| Condomínio Tutti Mooca Rua Guarapuava, 174 | 2019 | 102 | 5.171 |
| Rua Bresser, 2026 | 1959 | 3 | — |
| Residencial Stamp Mooca Rua Guarapuava, 290 | 2017 | 126 | 5.915 |
| Rua Guarapuava, 335 | 1974 | 6 | — |