Residencial Stamp Mooca
Rua Guarapuava, 290
- R$/m² construído
- 5.915
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.769
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 410 | 9 set 2026 | 49 m² | 27 m² | R$ 370.000 | 7.551 | 13.704 | Matrícula 195972, 7º RI |
| AP 708 | 13 jul 2026 | 49 m² | 27 m² | R$ 329.000 | 6.714 | 12.185 | Matrícula 196018, 7º RI |
| AP 607 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 49 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 196001, 7º RI |
| AP 203 Cessão de direitos hereditários | 12 jun 2026 | 49 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 195933, 7º RI |
| AP 609 | 14 mai 2026 | 49 m² | 27 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 8.889 | Matrícula 182577, 7º RI |
| AP 1301 E VG Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 90 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 196107, 7º RI |
| AP 2212 E VG | 10 abr 2026 | 71 m² | 39 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 10.256 | Matrícula 196210, 7º RI |
| AP 613 | 9 jan 2026 | 49 m² | 27 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 11.111 | Matrícula 196007, 7º RI |
| AP 1507 E VG | 17 nov 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 10.769 | Matrícula 196145, 7º RI |
| AP 1209 E VG | 27 out 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 440.000 | 6.197 | 11.282 | Matrícula 196099, 7º RI |
| AP 1508 E VG | 23 out 2025 | 71 m² | 39 m² | R$ 378.000 | 5.324 | 9.692 | Matrícula 1508, 7º RI |
| AP 1016 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 49 m² | 27 m² | — | — | — | Matrícula 182577, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.813/m² para R$ 6.122/m² (+61%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 39 m² privativos 64 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 27 m² privativos 22 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 49 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Tutti Mooca Rua Guarapuava, 174 | 2019 | 102 | 5.171 |
| Rua Frei Gaspar, 733 | 1955 | 4 | — |
| Rua Guarapuava, 161 | 1951 | 6 | 3.908 |
| Rua Ipanema, 686 | 2005 | 334 | 5.871 |
| Rua Guarapuava, 335 | 1974 | 6 | — |
| Rua Bresser, 2026 | 1959 | 3 | — |