Edifício Status II
Rua Frei Vicente do Salvador, 367
- R$/m² construído
- 3.133
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 AN AP 64 BL B | 2 set 2026 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 530.000 | 3.193 | 5.096 | Matrícula 35981, 3º RI |
| 11 A AP 114 BL B | 25 fev 2026 | 302 m² | ≈ 189 m² | R$ 661.000 | 2.189 | 3.497 | Matrícula 47753, 3º RI |
| 6 AN AP 61 BL B | 9 jan 2026 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 620.000 | 3.735 | 5.962 | Matrícula 41607, 3º RI |
| AP 73 BL 2 | 23 set 2025 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 495.000 | 2.982 | 4.760 | Matrícula 56600, 3º RI |
| 11 A AP 114 BL B Retomada por inadimplência | 19 ago 2024 | 302 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.009.082 | 3.341 | 5.339 | Matrícula 47753, 3º RI |
| AP 82 BL A e 2 VGS Abaixo da referência | 12 jun 2024 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 130.000 | 575 | 922 | Matrícula 55623, 3º RI |
| 82 BL A E 2 VGS Cessão de direitos | 12 jun 2024 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 120.000 | 531 | 851 | Matrícula 55623, 3º RI |
| 8 AN AP 84 BL B | 6 mar 2024 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 520.000 | 3.133 | 5.000 | Matrícula 39405, 3º RI |
| 8 AN AP 81 BL A | 8 ago 2023 | 226 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 2.212 | 3.546 | Matrícula 45827, 3º RI |
| 3 AN AP 32 BL B | 20 jan 2023 | 136 m² | ≈ 85 m² | R$ 455.000 | 3.346 | 5.353 | Matrícula 40872, 3º RI |
| AP 61 Edif II BL 2 | 27 set 2022 | 166 m² | ≈ 104 m² | R$ 490.000 | 2.952 | 4.712 | Matrícula 41607, 3º RI |
| 11 A AP 114 BL B | 30 ago 2022 | 302 m² | ≈ 189 m² | R$ 900.000 | 2.980 | 4.762 | Matrícula 47753, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 3.193/m² (+301%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 20 unidades vendidas
- 226 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 9 unidades vendidas
- 302 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 2 unidades vendidas
- 332 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Batista Soares Faria, 32 | 1970 | 3 | 8.000 |
| Residencial Frei Vicente Rua Frei Vicente do Salvador, 292 | 1944 | 9 | — |
| Edifício Santana Private Rua Con Manuel Vaz, 440 | 2012 | 97 | 5.187 |
| Edifício Santana Private Rua Cônego Manuel Vaz, 440 | 2012 | 5 | — |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276 | 1982 | 19 | 2.679 |
| Edifício Via Appia Rua Amaral Gama, 349 | 1988 | 46 | 3.381 |