Edifício Arthur Nogueira
Rua Gabus Mendes, 19
- R$/m² construído
- 3.081
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 E 37 A1 APTO | 10 abr 2026 | 63 m² | — | R$ 235.000 | 3.730 | — | Matrícula 33704, 5º RI |
| 29 E 37 A9 APTO | 10 mar 2026 | 150 m² | — | R$ 660.000 | 4.400 | — | Matrícula 67336, 5º RI |
| 29 E 37 A1 APTO | 24 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 110.000 | 1.774 | — | Matrícula 48532, 5º RI |
| 29 37 A3 APTO 34 | 16 mai 2025 | 63 m² | — | R$ 265.000 | 4.206 | — | Matrícula 95319, 5º RI |
| 29 E 37 A8 APTO | 14 mai 2025 | 80 m² | — | R$ 153.000 | 1.912 | — | Matrícula 33502, 5º RI |
| 29 37 A3 APTO 34 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 95319, 5º RI |
| 29,37 A6 APTO 61 | 24 dez 2024 | 96 m² | — | R$ 233.388 | 2.431 | — | Matrícula 48148, 11º RI |
| 29 E 37 A5 APTO | 31 ago 2021 | 96 m² | — | R$ 600.000 | 6.250 | — | Matrícula 51992, 5º RI |
| apt 90 | 19 mar 2021 | 150 m² | — | R$ 230.000 | 1.533 | — | Matrícula 67336, 5º RI |
| 29 E 37 A3 A | 29 mar 2018 | 46 m² | — | R$ 130.000 | 2.826 | — | Matrícula 48762, 5º RI |
| 29 E 37 A9 A | 15 set 2017 | 80 m² | — | R$ 210.000 | 2.625 | — | Matrícula 43886, 5º RI |
| 29 37 A1 APT | 2 fev 2017 | 56 m² | — | R$ 270.000 | 4.821 | — | Matrícula 64308, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 3.730/m² (+399%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 5 unidades vendidas
- 63 m² 3 unidades vendidas
- 150 m² 2 unidades vendidas
- 80 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida São Luís, 131 | 1957 | 57 | 7.812 |
| Edifício Moreira Salles Avenida São Luís, 141 | 1955 | 47 | 5.442 |
| Edifício Princesa Isabel Avenida São Luís, 165 | 1949 | 28 | 2.768 |
| Edifício Sta Virgilia Avenida São Luís, 43 | 1949 | 50 | 6.690 |
| Avenida São Luís, 71 | 1949 | 93 | 7.095 |
| Edifício São Tomé Praça da República, 32 | 1949 | 23 | 16.996 |