Rua Gaivota, 1027
- R$/m² construído
- 7.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 12 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 230.840 | 7.214 | — | Matrícula 124617, 14º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 230.840 | 7.214 | — | Matrícula 124618, 14º RI |
| AP 91 | 28 ago 2026 | 157 m² | — | R$ 1.138.320 | 7.250 | — | Matrícula 124616, 14º RI |
| AP 171 | 27 mar 2026 | 276 m² | — | R$ 2.295.000 | 8.315 | — | Matrícula 131098, 14º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 27 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 131101, 14º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 27 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 131100, 14º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 27 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 85.000 | 2.656 | — | Matrícula 131099, 14º RI |
| VG 12 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 1027, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 124616, 14º RI |
| VG 42 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 124618, 14º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 38 m² | — | R$ 220.000 | 5.789 | — | Matrícula 127240, 14º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 38 m² | — | R$ 220.000 | 5.789 | — | Matrícula 127239, 14º RI |
| AP 141 | 29 ago 2025 | 157 m² | — | R$ 1.060.000 | 6.752 | — | Matrícula 142181, 14º RI |
| VG 33 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 145118, 14º RI |
| VG 31 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 145117, 14º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 145116, 14º RI |
| AP 161 | 17 jun 2021 | 157 m² | — | R$ 1.295.000 | 8.248 | — | Matrícula 125137, 14º RI |
| VG 57 Abaixo da referência | 17 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 125145, 14º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 17 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 125141, 14º RI |
| VG 67 Abaixo da referência | 7 jan 2021 | 38 m² | — | R$ 40.000 | 1.053 | — | Matrícula 125146, 14º RI |
| VG 68 Abaixo da referência | 7 jan 2021 | 38 m² | — | R$ 40.000 | 1.053 | — | Matrícula 125147, 14º RI |
| AP 41 | 7 jan 2021 | 157 m² | — | R$ 1.200.000 | 7.643 | — | Matrícula 125133, 14º RI |
| AP 171 | 30 dez 2020 | 276 m² | — | R$ 2.050.000 | 7.428 | — | Matrícula 131098, 14º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 30 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 131099, 14º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 30 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 131100, 14º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 30 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 131101, 14º RI |
| AP 161 Abaixo da referência | 13 nov 2020 | 157 m² | — | R$ 250.000 | 1.592 | — | Matrícula 125137, 14º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 13 nov 2020 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 125141, 14º RI |
| VG 57 Abaixo da referência | 13 nov 2020 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 125145, 14º RI |
| AP 101 | 1 jul 2019 | 157 m² | — | R$ 443.146 | 2.823 | — | Matrícula 125135, 14º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 1 jul 2019 | 32 m² | — | R$ 90.697 | 2.834 | — | Matrícula 125831, 14º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 1 jul 2019 | 38 m² | — | R$ 94.489 | 2.487 | — | Matrícula 177498, 14º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 16 jun 2017 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 145117, 14º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 16 jun 2017 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 145118, 14º RI |
| AP 141 | 10 abr 2017 | 157 m² | — | R$ 800.000 | 5.096 | — | Matrícula 145116, 14º RI |
| VG 11 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2017 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 129630, 14º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2017 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 129629, 14º RI |
| VG 41 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2017 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 129631, 14º RI |
| AP 141 | 2 dez 2016 | 157 m² | — | R$ 571.930 | 3.643 | — | Matrícula 145116, 14º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 2 dez 2016 | 32 m² | — | R$ 114.035 | 3.564 | — | Matrícula 145117, 14º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 2 dez 2016 | 32 m² | — | R$ 114.035 | 3.564 | — | Matrícula 145118, 14º RI |
| AP 141 Retomada por inadimplência | 16 set 2015 | 157 m² | — | R$ 1.244.388 | 7.926 | — | Matrícula 145116, 14º RI |
| VG 31 Retomada por inadimplência | 16 set 2015 | 32 m² | — | R$ 69.133 | 2.160 | — | Matrícula 145117, 14º RI |
| VG 33 Retomada por inadimplência | 16 set 2015 | 32 m² | — | R$ 69.133 | 2.160 | — | Matrícula 145118, 14º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 2 out 2014 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 171 | 2 out 2014 | 276 m² | — | R$ 1.540.000 | 5.580 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 2 out 2014 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 2 out 2014 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 Permuta | 18 set 2014 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 136898, 14º RI |
| VG 16 Permuta | 18 set 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 136899, 14º RI |
| VG 46 Permuta | 18 set 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 136900, 14º RI |
| AP 171 | 27 dez 2013 | 276 m² | — | R$ 1.681.000 | 6.091 | — | Matrícula 131098, 14º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 27 dez 2013 | 32 m² | — | R$ 73.000 | 2.281 | — | Matrícula 131100, 14º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 27 dez 2013 | 32 m² | — | R$ 73.000 | 2.281 | — | Matrícula 131099, 14º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 27 dez 2013 | 32 m² | — | R$ 73.000 | 2.281 | — | Matrícula 131101, 14º RI |
| AP 141 | 23 nov 2012 | 157 m² | — | R$ 630.000 | 4.013 | — | Matrícula 145116, 14º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 23 nov 2012 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 145117, 14º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 23 nov 2012 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 145118, 14º RI |
| AP 21 | 21 mar 2011 | 157 m² | — | R$ 300.000 | 1.911 | — | Matrícula 170669, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 21 mar 2011 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 125830, 14º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 21 mar 2011 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 170670, 14º RI |
| AP 81 | 26 nov 2010 | 157 m² | — | R$ 355.000 | 2.261 | — | Matrícula 127897, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 72.500 | 2.266 | — | Matrícula 127898, 14º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 72.500 | 2.266 | — | Matrícula 127899, 14º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 24 set 2010 | 38 m² | — | R$ 52.093 | 1.371 | — | Matrícula 177498, 14º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 24 set 2010 | 32 m² | — | R$ 49.030 | 1.532 | — | Matrícula 125831, 14º RI |
| AP 101 | 24 set 2010 | 157 m² | — | R$ 239.697 | 1.527 | — | Matrícula 125135, 14º RI |
| AP 61 | 3 ago 2010 | 157 m² | — | R$ 460.000 | 2.930 | — | Matrícula 130778, 14º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 3 ago 2010 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 130779, 14º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 3 ago 2010 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 130780, 14º RI |
| AP 151 | 26 mai 2010 | 157 m² | — | R$ 380.052 | 2.421 | — | Matrícula 131322, 14º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 26 mai 2010 | 32 m² | — | R$ 44.974 | 1.405 | — | Matrícula 131323, 14º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 26 mai 2010 | 32 m² | — | R$ 44.974 | 1.405 | — | Matrícula 131324, 14º RI |
| AP 71 | 1 mar 2010 | 157 m² | — | R$ 160.688 | 1.023 | — | Matrícula 127983, 14º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 1 mar 2010 | 32 m² | — | R$ 44.656 | 1.396 | — | Matrícula 127984, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 1 mar 2010 | 32 m² | — | R$ 44.656 | 1.396 | — | Matrícula 127985, 14º RI |
| AP 171 | 30 nov 2009 | 276 m² | — | R$ 300.000 | 1.087 | — | Matrícula 146636, 14º RI |
| VG 58 Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 146637, 14º RI |
| VG 59 Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 146638, 14º RI |
| VG 60 Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 146639, 14º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 13 out 2009 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 140612, 14º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 13 out 2009 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 140613, 14º RI |
| AP 51 | 13 out 2009 | 157 m² | — | R$ 333.000 | 2.121 | — | Matrícula 140611, 14º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 18 ago 2008 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 20 out 2007 | 157 m² | — | R$ 268.000 | 1.707 | — | Matrícula 131322, 14º RI |
| VG 25 Dação em pagamento | 20 out 2007 | 32 m² | — | R$ 41.000 | 1.281 | — | Matrícula 131323, 14º RI |
| VG 55 Dação em pagamento | 20 out 2007 | 32 m² | — | R$ 41.000 | 1.281 | — | Matrícula 131324, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 13 dez 2006 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 129885, 14º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 13 dez 2006 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 127984, 14º RI |
| AP 71 | 13 dez 2006 | 157 m² | — | R$ 280.000 | 1.783 | — | Matrícula 127983, 14º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 32 m² | — | R$ 20.260 | 633 | — | Matrícula 124617, 14º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 32 m² | — | R$ 20.260 | 633 | — | Matrícula 124618, 14º RI |
| AP 91 | 30 nov 2006 | 157 m² | — | R$ 309.479 | 1.971 | — | Matrícula 124616, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 127985, 14º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 127984, 14º RI |
| AP 71 | 27 out 2006 | 157 m² | — | R$ 100.000 | 637 | — | Matrícula 127983, 14º RI |
| VG 54 Abaixo da referência | 24 out 2006 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 53 Abaixo da referência | 24 out 2006 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 151 | 24 out 2006 | 157 m² | — | R$ 190.000 | 1.210 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 6 mar 2006 | 157 m² | — | R$ 300.000 | 1.911 | — | Matrícula 127980, 14º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 6 mar 2006 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 127982, 14º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 6 mar 2006 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 127981, 14º RI |
| AP 61 | 10 fev 2006 | 157 m² | — | R$ 345.000 | 2.197 | — | Matrícula 130778, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.847/m² para R$ 7.783/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 16 unidades vendidas
- 276 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Praca Gaivota Rua Gaivota, 979 | 2018 | 26 | 12.042 |
| Edifício Sta Patrick R S Avenida Rouxinol, 763 | 1983 | 272 | 6.490 |
| Rua Gaivota, 988 | 1982 | 60 | 7.145 |
| Condomínio Ed Gaivota 1081 Rua Gaivota, 1081 | 2017 | 54 | 9.615 |
| Edifício Maria Paula Rua Gaivota, 960 | 1978 | 84 | 7.927 |
| Edifício N Y New York Res Avenida Rouxinol, 762 | 1992 | 61 | 6.642 |