Edifício Seagull
Rua Gaivota, 1092
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 15 jul 2021
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 E BOX | 15 jul 2021 | 184 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.180.000 | 6.413 | 7.973 | Matrícula 8733, 14º RI |
| APTO 22 E BO | 23 mai 2006 | 184 m² | ≈ 148 m² | R$ 200.000 | 1.087 | 1.351 | Matrícula 8733, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 6.413/m² (+490%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canário, 1109 | 1991 | 54 | 7.025 |
| Edifício Porangaba Avenida Pavão, 587 | 1979 | 42 | 6.009 |
| Edifício Cristina Avenida Pavão, 561 | 1979 | 19 | 5.909 |
| Edifício Seagull Avenida Rouxinol, 672 | 1976 | 41 | 6.793 |
| Edifício Port Au Prince Rua Gaivota, 1101 | 1978 | 64 | 6.234 |
| Edifício Itaua Rua Canário, 1112 | 1997 | 115 | 7.397 |