Rua Gaivota, 615
- R$/m² construído
- 8.488
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.537
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 4 jul 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2 VG | 4 jul 2025 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.750.000 | 8.488 | 15.537 | Matrícula 114353, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG Integralização de capital | 20 ago 2024 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.753.150 | 5.411 | 9.905 | Matrícula 114342, 14º RI |
| AP 171 E 2 VG Permuta | 24 mai 2024 | 324 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 114372, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 30 jun 2022 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.750.000 | 8.488 | 15.537 | Matrícula 114354, 14º RI |
| AP 132 E 2 VG | 13 out 2021 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.950.000 | 9.105 | 16.667 | Matrícula 114365, 14º RI |
| AP 212 E 2 VG | 28 set 2021 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.650.000 | 8.179 | 14.972 | Matrícula 114381, 14º RI |
| AP 211 E 2 VG | 5 mai 2021 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.800.000 | 8.642 | 15.819 | Matrícula 114380, 14º RI |
| AP 201 E 2 V | 21 out 2020 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.710.000 | 8.364 | 15.311 | Matrícula 114378, 14º RI |
| AP 211 E 2 V | 8 nov 2017 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.000.000 | 6.173 | 11.299 | Matrícula 114380, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 6 nov 2017 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.053.250 | 6.337 | 11.600 | Matrícula 114344, 14º RI |
| AP 161 E 2 V | 24 mai 2017 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.320.000 | 7.160 | 13.107 | Matrícula 114370, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 18 jan 2017 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.850.000 | 5.710 | 10.452 | Matrícula 114345, 14º RI |
| AP 192 E 2 V | 1 nov 2016 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.000.000 | 6.173 | 11.299 | Matrícula 114337, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 5 set 2016 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.590.000 | 4.907 | 8.983 | Matrícula 114348, 14º RI |
| AP 181 E 2 V | 6 mai 2016 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.680.000 | 5.185 | 9.492 | Matrícula 114374, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 20 fev 2015 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.300.000 | 4.012 | 7.345 | Matrícula 114358, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 24 jul 2014 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.250.000 | 3.858 | 7.062 | Matrícula 114363, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 31 jan 2014 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.970.000 | 6.080 | 11.130 | Matrícula 114344, 14º RI |
| AP 212 E 2 V | 14 jan 2014 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.800.000 | 5.556 | 10.169 | Matrícula 114381, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 13 jul 2011 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.280.000 | 3.951 | 7.232 | Matrícula 114351, 14º RI |
| AP 151 E 2 V | 11 jul 2011 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.450.000 | 4.475 | 8.192 | Matrícula 114368, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 1 jun 2011 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 691.110 | 2.133 | 3.905 | Matrícula 114354, 14º RI |
| AP 122 E 2 V Dação em pagamento | 3 set 2010 | 324 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 114363, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 15 abr 2010 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 610.000 | 1.883 | 3.446 | Matrícula 114352, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 nov 2009 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 550.000 | 1.698 | 3.107 | Matrícula 114345, 14º RI |
| AP 182 E 2 V | 10 ago 2009 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 770.000 | 2.377 | 4.350 | Matrícula 114374, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 31 mar 2009 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 900.000 | 2.778 | 5.085 | Matrícula 114357, 14º RI |
| AP 212 E 2 V | 19 mar 2009 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 950.000 | 2.932 | 5.367 | Matrícula 114381, 14º RI |
| AP 172 E 2 V | 5 dez 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 684.199 | 2.112 | 3.866 | Matrícula 114373, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 out 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 114343, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 out 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 114345, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 29 set 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 617.428 | 1.906 | 3.488 | Matrícula 114342, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 25 set 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 614.400 | 1.896 | 3.471 | Matrícula 114358, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 set 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 12 set 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 631.872 | 1.950 | 3.570 | Matrícula 114349, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 11 set 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 685.000 | 2.114 | 3.870 | Matrícula 114356, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 2 set 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 665.000 | 2.052 | 3.757 | Matrícula 114351, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 28 ago 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 678.275 | 2.093 | 3.832 | Matrícula 114350, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 26 ago 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 664.453 | 2.051 | 3.754 | Matrícula 114365, 14º RI |
| AP 161 E 2 V Venda de parte do imóvel | 25 ago 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 20 ago 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 600.000 | 1.852 | 3.390 | Matrícula 114342, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 13 ago 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 691.110 | 2.133 | 3.905 | Matrícula 114362, 14º RI |
| AP 42 E 2VG | 21 jul 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 609.430 | 1.881 | 3.443 | Matrícula 114347, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 30 jun 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 715.000 | 2.207 | 4.040 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 181 E 2 V | 16 jun 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 724.000 | 2.235 | 4.090 | Matrícula 114374, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 8 jun 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 612.750 | 1.891 | 3.462 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 151 E 2 V | 5 jun 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 685.186 | 2.115 | 3.871 | Matrícula 114368, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 4 jun 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 114353, 14º RI |
| AP 162 E 2 V | 14 mai 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 626.936 | 1.935 | 3.542 | Matrícula 114371, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 6 mai 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 572.634 | 1.767 | 3.235 | Matrícula 114344, 14º RI |
| AP 211 E 2 V | 25 abr 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 863.888 | 2.666 | 4.881 | Matrícula 114380, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 22 abr 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 681.237 | 2.103 | 3.849 | Matrícula 114369, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 8 abr 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 570.000 | 1.759 | 3.220 | Matrícula 114346, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 7 abr 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 670.000 | 2.068 | 3.785 | Matrícula 114361, 14º RI |
| AP 141 E 2 V Venda de parte do imóvel | 1 abr 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 114366, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 11 mar 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 668.402 | 2.063 | 3.776 | Matrícula 114363, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 29 fev 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 644.280 | 1.989 | 3.640 | Matrícula 114364, 14º RI |
| AP 191 E 2 V | 29 fev 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 681.237 | 2.103 | 3.849 | Matrícula 114376, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 28 fev 2008 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 650.000 | 2.006 | 3.672 | Matrícula 114357, 14º RI |
| AP 201 E 2 V | 21 dez 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 654.720 | 2.021 | 3.699 | Matrícula 114378, 14º RI |
| AP 171 E 2 V | 7 dez 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 621.999 | 1.920 | 3.514 | Matrícula 114372, 14º RI |
| AP 202 E 2 V | 30 nov 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 666.428 | 2.057 | 3.765 | Matrícula 114379, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114359, 14º RI |
| AP 212 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114381, 14º RI |
| AP 201 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114378, 14º RI |
| AP 111 E 2 V Arrematação em leilão | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114360, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 415.000 | 1.281 | 2.345 | Matrícula 114365, 14º RI |
| AP 191 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 430.000 | 1.327 | 2.429 | Matrícula 114376, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 395.000 | 1.219 | 2.232 | Matrícula 114361, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114346, 14º RI |
| AP 151 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 415.000 | 1.281 | 2.345 | Matrícula 114368, 14º RI |
| AP 172 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 415.000 | 1.281 | 2.345 | Matrícula 114373, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114353, 14º RI |
| AP 211 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114380, 14º RI |
| AP 42 E 2VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114347, 14º RI |
| AP 171 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114372, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 385.000 | 1.188 | 2.175 | Matrícula 114348, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114349, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114342, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114363, 14º RI |
| AP 121 E 2 V Arrematação em leilão | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114362, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114358, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114358, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114364, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 360.000 | 1.111 | 2.034 | Matrícula 114343, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114344, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114345, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 415.000 | 1.281 | 2.345 | Matrícula 114369, 14º RI |
| AP 161 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114370, 14º RI |
| AP 182 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 430.000 | 1.327 | 2.429 | Matrícula 114375, 14º RI |
| AP 181 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 430.000 | 1.327 | 2.429 | Matrícula 114374, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114356, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 385.000 | 1.188 | 2.175 | Matrícula 114355, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114366, 14º RI |
| AP 202 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114379, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 385.000 | 1.188 | 2.175 | Matrícula 114354, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 385.000 | 1.188 | 2.175 | Matrícula 114350, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 385.000 | 1.188 | 2.175 | Matrícula 114351, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 385.000 | 1.188 | 2.175 | Matrícula 114352, 14º RI |
| AP 162 E 2 V | 30 jul 2007 | 324 m² | ≈ 177 m² | R$ 295.000 | 910 | 1.667 | Matrícula 114371, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 910/m² para R$ 8.488/m² (+832%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 324 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cruzeiro do Sul Rua Gaivota, 647 | 1979 | 56 | 6.518 |
| Edifício Rio Mira Avenida Lavandisca, 538 | 1979 | 83 | 7.577 |
| Edifício Jardim das Gaiv Rua Gaivota, 665 | 1977 | 84 | 6.508 |
| Avenida Jacutinga, 457 | 1978 | 35 | 6.425 |
| Avenida Lavandisca, 515 | 1983 | 28 | 14.948 |
| Edifício Barão de Moema Avenida Jacutinga, 493 | 1976 | 72 | 5.312 |