Edifício Cruzeiro do Sul
Rua Gaivota, 645
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 361 mil
- 10 fev 2010
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 10 fev 2010 | 112 m² | 82 m² | R$ 361.000 | 3.223 | 4.402 | Matrícula 36470, 14º RI |
| AP 162 | 27 jul 2007 | 112 m² | 82 m² | R$ 135.000 | 1.205 | 1.646 | Matrícula 36470, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 1.205/m² para R$ 3.223/m² (+167%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cruzeiro do Sul Rua Gaivota, 647 | 1979 | 56 | 6.518 |
| Edifício Barão de Moema Avenida Jacutinga, 493 | 1976 | 72 | 5.312 |
| Avenida Jacutinga, 457 | 1978 | 35 | 6.425 |
| Edifício Rio Mira Avenida Lavandisca, 538 | 1979 | 83 | 7.577 |
| Rua Gaivota, 615 | 1995 | 100 | 8.488 |
| Avenida Jacutinga, 505 | 2003 | 75 | 10.251 |