Rua Galvão Bueno, 376
- R$/m² construído
- 4.603
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.686
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 703 7 AND | 26 jan 2026 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 4.921 | 6.078 | Matrícula 118864, 1º RI |
| APTO 201 2 AND | 14 jan 2026 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 6.275 | Matrícula 10450, 1º RI |
| APTO 1003 10 AND | 3 dez 2025 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 4.921 | 6.078 | Matrícula 26374, 1º RI |
| APTO 101 1 ANDAR | 23 jun 2025 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 5.294 | Matrícula 113002, 1º RI |
| APTO 1002 10 AND | 23 set 2024 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.098 | Matrícula 123811, 1º RI |
| APTO 103 1 AND | 25 jun 2024 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 229.000 | 3.635 | 4.490 | Matrícula 85032, 1º RI |
| APTO 501 5 AND | 27 jun 2022 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 216.800 | 3.441 | 4.251 | Matrícula 101129, 1º RI |
| VG.DE GR Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 23601, 1º RI |
| APTO 102 ANDAR 1 | 31 mai 2021 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 325.000 | 5.159 | 6.373 | Matrícula 63181, 1º RI |
| APTO 702 7 A | 23 nov 2020 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 255.000 | 4.048 | 5.000 | Matrícula 23932, 1º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 23 nov 2020 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 17016, 1º RI |
| APTO 1103 11 | 25 abr 2019 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.800 | 4.775 | 5.898 | Matrícula 15192, 1º RI |
| APTO 201 2 A Venda de parte do imóvel | 29 nov 2018 | 63 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 10450, 1º RI |
| APTO 102 AND | 27 jun 2017 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 205.000 | 3.254 | 4.020 | Matrícula 63181, 1º RI |
| VG DE GR Garagem ou depósito | 27 jun 2017 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 23601, 1º RI |
| APTO 602 6 A | 12 jun 2017 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 87.000 | 1.381 | 1.706 | Matrícula 95744, 1º RI |
| VG DE GR Abaixo da referência | 12 jun 2017 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 17014, 1º RI |
| AP 604 | 20 nov 2015 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 6.863 | Matrícula 70677, 1º RI |
| APTO 103 1 A | 18 ago 2015 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.314 | Matrícula 85032, 1º RI |
| APTO 201 2 A | 1 set 2014 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 4.902 | Matrícula 10450, 1º RI |
| AP 704 AN 7 | 28 mar 2014 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 138.000 | 2.190 | 2.706 | Matrícula 9646, 1º RI |
| APTO 101 1 A | 2 ago 2012 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 2.941 | Matrícula 85612, 1º RI |
| APTO 402 4 A | 11 jul 2011 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.000 | 2.222 | 2.745 | Matrícula 39423, 1º RI |
| VG DE GR Adjudicação compulsória | 26 set 2008 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 17015, 1º RI |
| VG DE GR B Venda de parte do imóvel | 26 set 2008 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 17015, 1º RI |
| AP 701 Venda de parte do imóvel | 26 set 2008 | 63 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 88514, 1º RI |
| AP 701 Adjudicação compulsória | 26 set 2008 | 63 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 88514, 1º RI |
| APTO 1102 11 | 3 set 2007 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 794 | 980 | Matrícula 55400, 1º RI |
| APTO 1101 A1 | 30 mai 2007 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 30.000 | 476 | 588 | Matrícula 33740, 1º RI |
| APTO 603 6 A | 27 mar 2006 | 63 m² | ≈ 51 m² | R$ 55.000 | 873 | 1.078 | Matrícula 78324, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 5.000/m² (+473%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 56 | 1971 | 5 | — |
| Rua Galvão Bueno, 332 | 1970 | 17 | 2.985 |
| Edifício Cerejeira Rua Fagundes, 122 | 1979 | 68 | 4.525 |
| Rua Fagundes, 81 | 1969 | 82 | 7.500 |
| Rua Galvão Bueno, 396 | 2010 | 98 | 3.730 |
| Rua Barão de Iguape, 63 | 1964 | 16 | — |