Rua Gaspar Lourenço, 276
- R$/m² construído
- 9.744
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.719
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2203 | 28 ago 2026 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 415.000 | 10.375 | 12.576 | Matrícula 132195, 1º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 132014, 1º RI |
| AP 2008 | 7 abr 2026 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 675.000 | 11.638 | 14.362 | Matrícula 132184, 1º RI |
| AP 1301 | 19 mar 2026 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 745.000 | 12.845 | 15.851 | Matrícula 132121, 1º RI |
| AP 106 Dação em pagamento | 13 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 320.000 | 11.034 | — | Matrícula 132018, 1º RI |
| AP 606 | 31 jan 2026 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 495.000 | 12.375 | 15.000 | Matrícula 132070, 1º RI |
| AP 1707 | 21 jan 2026 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 240.558 | 6.014 | 7.290 | Matrícula 132159, 1º RI |
| AP 209 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 132033, 1º RI |
| AP 505 | 12 set 2025 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 640.000 | 11.034 | 13.617 | Matrícula 132061, 1º RI |
| AP 312 | 11 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 380.000 | 12.667 | — | Matrícula 132048, 1º RI |
| AP 1506 Integralização de capital | 15 jul 2025 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 229.956 | 5.749 | 6.968 | Matrícula 132142, 1º RI |
| AP 1706 Integralização de capital | 15 jul 2025 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 229.956 | 5.749 | 6.968 | Matrícula 132158, 1º RI |
| AP 304 Integralização de capital | 15 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 164.376 | 4.326 | — | Matrícula 132040, 1º RI |
| AP 1404 | 10 jul 2025 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 680.000 | 11.724 | 14.468 | Matrícula 132132, 1º RI |
| AP 804 | 5 jun 2025 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 705.000 | 12.155 | 15.000 | Matrícula 132084, 1º RI |
| AP 1808 | 28 mai 2025 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 610.000 | 10.517 | 12.979 | Matrícula 132168, 1º RI |
| AP 1405 | 27 mar 2025 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 553.000 | 9.534 | 11.766 | Matrícula 132133, 1º RI |
| AP 1804 Cessão com alienação fiduciária | 12 mar 2025 | 58 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 132164, 1º RI |
| AP 1806 | 23 jan 2025 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 520.000 | 13.000 | 15.758 | Matrícula 132166, 1º RI |
| AP 1702 | 21 dez 2024 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 445.000 | 11.125 | 13.485 | Matrícula 132154, 1º RI |
| AP 2001 Cessão com alienação fiduciária | 7 nov 2024 | 58 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 132177, 1º RI |
| AP 107 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 132019, 1º RI |
| AP 1108 | 25 out 2024 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 650.000 | 11.207 | 13.830 | Matrícula 132112, 1º RI |
| AP 1802 Adjudicação compulsória | 4 out 2024 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 262.257 | 6.556 | 7.947 | Matrícula 132162, 1º RI |
| AP 112 | 30 set 2024 | 30 m² | — | R$ 130.000 | 4.333 | — | Matrícula 132024, 1º RI |
| AP 112 | 12 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 223.017 | 7.434 | — | Matrícula 132024, 1º RI |
| AP 108 | 12 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 198.551 | 7.354 | — | Matrícula 132020, 1º RI |
| AP 1602 Adjudicação | 28 jun 2024 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 268.185 | 6.705 | 8.127 | Matrícula 132146, 1º RI |
| AP 303 | 28 mai 2024 | 38 m² | — | R$ 440.000 | 11.579 | — | Matrícula 132039, 1º RI |
| AP 904 | 24 mai 2024 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 560.310 | 9.661 | 11.921 | Matrícula 132092, 1º RI |
| AP 2103 Adjudicação | 20 mai 2024 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 265.625 | 6.641 | 8.049 | Matrícula 132187, 1º RI |
| AP 1307 | 28 mar 2024 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 380.000 | 9.500 | 11.515 | Matrícula 132127, 1º RI |
| AP 407 Adjudicação | 26 mar 2024 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 262.539 | 6.563 | 7.956 | Matrícula 132055, 1º RI |
| AP 1408 | 15 mar 2024 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 604.535 | 10.423 | 12.862 | Matrícula 132136, 1º RI |
| AP 1405 | 14 mar 2024 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 327.974 | 5.655 | 6.978 | Matrícula 132133, 1º RI |
| AP 205 | 14 mar 2024 | 27 m² | — | R$ 184.031 | 6.816 | — | Matrícula 132029, 1º RI |
| AP 1207 | 9 jan 2024 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 261.107 | 6.528 | 7.912 | Matrícula 132119, 1º RI |
| AP 302 | 20 dez 2023 | 27 m² | — | R$ 190.258 | 7.047 | — | Matrícula 132038, 1º RI |
| AP 902 | 20 dez 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 249.165 | 6.229 | 7.550 | Matrícula 132090, 1º RI |
| AP 1406 | 25 nov 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 435.000 | 10.875 | 13.182 | Matrícula 132134, 1º RI |
| AP 2208 | 16 nov 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 374.101 | 6.450 | 7.960 | Matrícula 132200, 1º RI |
| AP 2203 | 8 nov 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 266.667 | 6.667 | 8.081 | Matrícula 132195, 1º RI |
| AP 1708 | 7 nov 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 570.000 | 9.828 | 12.128 | Matrícula 132160, 1º RI |
| AP 201 | 31 out 2023 | 30 m² | — | R$ 221.135 | 7.371 | — | Matrícula 132025, 1º RI |
| AP 1603 | 16 out 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 550.000 | 13.750 | 16.667 | Matrícula 132147, 1º RI |
| AP 402 | 11 out 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 255.422 | 6.386 | 7.740 | Matrícula 132050, 1º RI |
| AP 408 | 5 out 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 351.352 | 6.058 | 7.476 | Matrícula 132056, 1º RI |
| AP 504 | 20 set 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 361.344 | 6.230 | 7.688 | Matrícula 132060, 1º RI |
| AP 2301 | 18 set 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 750.000 | 12.931 | 15.957 | Matrícula 132201, 1º RI |
| AP 708 | 6 set 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 349.582 | 6.027 | 7.438 | Matrícula 132080, 1º RI |
| AP 1501 | 4 set 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 358.462 | 6.180 | 7.627 | Matrícula 132137, 1º RI |
| AP 404 | 1 set 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 500.000 | 8.621 | 10.638 | Matrícula 132052, 1º RI |
| AP 1301 | 31 ago 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 344.265 | 5.936 | 7.325 | Matrícula 132121, 1º RI |
| AP 111 | 14 ago 2023 | 27 m² | — | R$ 186.318 | 6.901 | — | Matrícula 132023, 1º RI |
| AP 1203 Cessão com alienação fiduciária | 2 ago 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 132115, 1º RI |
| AP 311 | 11 jul 2023 | 27 m² | — | R$ 194.787 | 7.214 | — | Matrícula 132047, 1º RI |
| AP 1606 | 3 jul 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 265.456 | 6.636 | 8.044 | Matrícula 132150, 1º RI |
| AP 503 | 28 jun 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 255.893 | 6.397 | 7.754 | Matrícula 132059, 1º RI |
| AP 1206 | 25 mai 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 235.250 | 5.881 | 7.129 | Matrícula 132118, 1º RI |
| AP 502 | 24 mai 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 404.200 | 10.105 | 12.248 | Matrícula 132058, 1º RI |
| AP 605 | 17 mai 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 670.000 | 11.552 | 14.255 | Matrícula 132069, 1º RI |
| AP 206 | 29 mar 2023 | 29 m² | — | R$ 207.020 | 7.139 | — | Matrícula 132030, 1º RI |
| AP 704 | 21 mar 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 354.698 | 6.115 | 7.547 | Matrícula 132076, 1º RI |
| AP 208 | 17 mar 2023 | 27 m² | — | R$ 229.604 | 8.504 | — | Matrícula 132032, 1º RI |
| AP 212 | 13 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 220.794 | 7.360 | — | Matrícula 132036, 1º RI |
| AP 105 | 7 mar 2023 | 27 m² | — | R$ 360.000 | 13.333 | — | Matrícula 132017, 1º RI |
| AP 310 | 7 mar 2023 | 38 m² | — | R$ 258.474 | 6.802 | — | Matrícula 132046, 1º RI |
| AP 502 | 23 fev 2023 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 259.657 | 6.491 | 7.868 | Matrícula 132058, 1º RI |
| AP 1504 | 20 jan 2023 | 58 m² | ≈ 47 m² | R$ 343.406 | 5.921 | 7.307 | Matrícula 132140, 1º RI |
| AP 102 | 30 nov 2022 | 27 m² | — | R$ 350.000 | 12.963 | — | Matrícula 132014, 1º RI |
| AP 104 | 14 nov 2022 | 38 m² | — | R$ 253.017 | 6.658 | — | Matrícula 132016, 1º RI |
| AP 203 | 14 nov 2022 | 38 m² | — | R$ 256.834 | 6.759 | — | Matrícula 132027, 1º RI |
| UNID SERV MOR 202 Venda de parte do imóvel | 3 out 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132026, 1º RI |
| 2108 Venda de parte do imóvel | 9 set 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132192, 1º RI |
| UNID.HAB. N. 1.608 Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132152, 1º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132155, 1º RI |
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132067, 1º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 jul 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132179, 1º RI |
| UNID HAB N 1.704 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132156, 1º RI |
| APTO 1107 -PAV 11º Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132111, 1º RI |
| APTO 2105 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132189, 1º RI |
| UNIDADE HAB 901 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132089, 1º RI |
| APTO 501 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132057, 1º RI |
| UN. 507 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132063, 1º RI |
| UNIDADE 2.307 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132207, 1º RI |
| Apartamento: 1605 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132149, 1º RI |
| 801 | 11 fev 2022 | 308 m² | — | R$ 570.000 | 1.851 | — | Matrícula 132081, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 fev 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132087, 1º RI |
| APTO 1307 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132127, 1º RI |
| APTO 2302 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2022 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132202, 1º RI |
| APTO 1604 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132148, 1º RI |
| APTO 1403 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132131, 1º RI |
| APTO 1208 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132192, 1º RI |
| APTO 1806 Abaixo da referência | 20 dez 2021 | 308 m² | — | R$ 333.566 | 1.083 | — | Matrícula 132013, 1º RI |
| APTO 1302 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132122, 1º RI |
| APTO 2105 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132189, 1º RI |
| APTO 2003 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132179, 1º RI |
| APTO 2201 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132193, 1º RI |
| AP 1506 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132142, 1º RI |
| APTO 2102 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132186, 1º RI |
| APTO 1808 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132168, 1º RI |
| AP 1804 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132164, 1º RI |
| APTO 1705 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132157, 1º RI |
| Apto 2007 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132183, 1º RI |
| UNIDADE 2306 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132206, 1º RI |
| APTO 1805 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132165, 1º RI |
| APTO 808 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132088, 1º RI |
| APTO 806 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132086, 1º RI |
| AP 506 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132062, 1º RI |
| APTO 1006 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132102, 1º RI |
| Apto 1101 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132105, 1º RI |
| Apto 2006 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132182, 1º RI |
| APTO 1903 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132171, 1º RI |
| AP 1103 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132107, 1º RI |
| APTO 307 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132043, 1º RI |
| APTO 1105 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132109, 1º RI |
| APTO 105 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132017, 1º RI |
| APTO 1901 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2021 | 308 m² | — | — | — | — | Matrícula 132169, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.709/m² para R$ 11.638/m² (+73%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 23 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 22 unidades vendidas
- 27 m² 8 unidades vendidas
- 38 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Lourenço, 324 | 1955 | 5 | 5.556 |
| Rua Gaspar Lourenço, 328 | 1955 | 3 | — |
| Rua Joaquim Távora, 38 | 1955 | 6 | 6.208 |
| Rua Joaquim Távora, 42 | 1955 | 11 | — |
| Rua Machado de Assis, 222 | 2001 | 9 | 6.107 |
| Rua Gaspar Lourenço, 234 | 1975 | 61 | 8.237 |