Edifício Pozelli
Rua General Calado, 91
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 8 ago 2025
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 Integralização de capital | 8 ago 2025 | 355 m² | — | R$ 590.000 | 1.662 | — | Matrícula 136621, 9º RI |
| VG 19 Integralização de capital | 8 ago 2025 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136622, 9º RI |
| VG 20 Integralização de capital | 8 ago 2025 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136623, 9º RI |
| VG 21 Integralização de capital | 8 ago 2025 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136624, 9º RI |
| VG 22 Integralização de capital | 8 ago 2025 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136625, 9º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 31 ago 2022 | 27 m² | — | R$ 33.000 | 1.222 | — | Matrícula 229036, 9º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 23 jun 2022 | 27 m² | — | R$ 88.560 | 3.280 | — | Matrícula 229037, 9º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 23 jun 2022 | 27 m² | — | R$ 88.560 | 3.280 | — | Matrícula 229033, 9º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 23 jun 2022 | 27 m² | — | R$ 88.560 | 3.280 | — | Matrícula 229034, 9º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 23 jun 2022 | 27 m² | — | R$ 88.560 | 3.280 | — | Matrícula 229035, 9º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 23 jun 2022 | 690 m² | — | R$ 1.027.200 | 1.489 | — | Matrícula 211023, 9º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 23 jun 2022 | 27 m² | — | R$ 88.560 | 3.280 | — | Matrícula 229038, 9º RI |
| VG 41 Outra transmissão | 30 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 229035, 9º RI |
| VG 43 Outra transmissão | 30 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 229037, 9º RI |
| VG 40 Outra transmissão | 30 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 229034, 9º RI |
| VG 39 Outra transmissão | 30 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 229033, 9º RI |
| VG 45 Outra transmissão | 30 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 229038, 9º RI |
| AP 121 Outra transmissão | 30 mar 2022 | 690 m² | — | R$ 749.000 | 1.086 | — | Matrícula 211023, 9º RI |
| AP 81 | 11 jan 2022 | 355 m² | — | R$ 830.000 | 2.338 | — | Matrícula 136559, 9º RI |
| VG 23 Abaixo da referência | 11 jan 2022 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136560, 9º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 11 jan 2022 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136561, 9º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 11 jan 2022 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136562, 9º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 11 jan 2022 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136563, 9º RI |
| VG 39 Dação em pagamento | 9 out 2020 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 229033, 9º RI |
| VG 40 Dação em pagamento | 9 out 2020 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 229034, 9º RI |
| VG 41 Dação em pagamento | 9 out 2020 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 229035, 9º RI |
| VG 43 Dação em pagamento | 9 out 2020 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 229037, 9º RI |
| VG 45 Dação em pagamento | 9 out 2020 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 229038, 9º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 30 abr 2020 | 355 m² | — | R$ 590.000 | 1.662 | — | Matrícula 136621, 9º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 30 abr 2020 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136625, 9º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 30 abr 2020 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136624, 9º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 30 abr 2020 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136622, 9º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 30 abr 2020 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136623, 9º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 22 fev 2017 | 690 m² | — | R$ 3.153.548 | 4.570 | — | Matrícula 211023, 9º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 16 dez 2014 | 355 m² | — | R$ 300.000 | 845 | — | Matrícula 136621, 9º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 25 fev 2014 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136625, 9º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 25 fev 2014 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136624, 9º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 25 fev 2014 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136623, 9º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 25 fev 2014 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 136622, 9º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 19 mar 2013 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 229033, 9º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 19 mar 2013 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 229034, 9º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 19 mar 2013 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 229035, 9º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 19 mar 2013 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 229036, 9º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 19 mar 2013 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 229037, 9º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 19 mar 2013 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 229038, 9º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 19 mar 2013 | 690 m² | — | R$ 280.000 | 406 | — | Matrícula 211023, 9º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 8 ago 2012 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 215635, 9º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 8 ago 2012 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 215636, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 8 ago 2012 | 355 m² | — | R$ 350.000 | 986 | — | Matrícula 215634, 9º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 8 ago 2012 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 215637, 9º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 355 m² | — | R$ 170.000 | 479 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 45 Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 | 10 nov 2008 | 690 m² | — | R$ 700.000 | 1.014 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 05 Cessão de direitos | 7 dez 2007 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| VG 04 Abaixo da referência | 7 dez 2007 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 7 dez 2007 | 355 m² | — | R$ 240.000 | 676 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| VG 06 Cessão de direitos | 7 dez 2007 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 7 dez 2007 | 355 m² | — | R$ 240.000 | 676 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| VG 05 Abaixo da referência | 7 dez 2007 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| VG 04 Cessão de direitos | 7 dez 2007 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| VG 06 Abaixo da referência | 7 dez 2007 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 127686, 9º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 16 fev 2006 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 149166, 9º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 16 fev 2006 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 149169, 9º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 16 fev 2006 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 149167, 9º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 16 fev 2006 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 149168, 9º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 16 fev 2006 | 355 m² | — | R$ 160.000 | 451 | — | Matrícula 149165, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.014/m² para R$ 2.338/m² (+130%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 355 m² 5 unidades vendidas
- 690 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaeca Rua Sebastião Barbosa, 120 | 1998 | 35 | 3.488 |
| Edifício Paraizo Rua Sebastião Barbosa, 104 | 1980 | 40 | 3.571 |
| Edifício Castel di Veneza Rua General Calado, 158 | 1992 | 51 | — |
| Edifício Panorama Rua Sebastião Barbosa, 133 | 1985 | 116 | 4.701 |
| Edifício Ville Chablis Rua Demetrio Ribeiro, 546 | 1996 | 93 | 3.955 |
| Edifício Novo Horizonte Rua Sebastião Barbosa, 80 | 1990 | 16 | 3.004 |