Edifício Up Saúde
Rua General Chagas Santos, 253
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.957
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 65 E VG | 31 ago 2026 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 6.809 | Matrícula 226125, 14º RI |
| AP 68 E VG | 22 mai 2026 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 9.167 | Matrícula 226128, 14º RI |
| AP 14 E VG | 17 mar 2026 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.383 | Matrícula 226079, 14º RI |
| AP 86 E VG | 17 nov 2025 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 487.000 | 5.598 | 10.362 | Matrícula 226144, 14º RI |
| AP 55 E VG | 30 set 2025 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 415.000 | 4.770 | 8.830 | Matrícula 226116, 14º RI |
| AP 55 E VG Cessão de direitos | 30 set 2025 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 325.008 | 3.736 | 6.915 | Matrícula 226116, 14º RI |
| AP 38 E VG | 23 set 2025 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 3.636 | 6.667 | Matrícula 226101, 14º RI |
| AP 71 E VG | 18 fev 2025 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 9.167 | Matrícula 226130, 14º RI |
| AP 85 E VG | 30 out 2024 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 7.021 | Matrícula 226143, 14º RI |
| AP 36 E VG Abaixo da referência | 15 out 2024 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 89.305 | 1.026 | 1.900 | Matrícula 226099, 14º RI |
| AP 28 E VG Permuta | 26 ago 2024 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 425.000 | 4.830 | 8.854 | Matrícula 226092, 14º RI |
| AP 66 E VG Cessão de direitos | 20 mai 2024 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 335.035 | 3.851 | 7.128 | Matrícula 226126, 14º RI |
| AP 66 E VG | 20 mai 2024 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 422.000 | 4.851 | 8.979 | Matrícula 226126, 14º RI |
| AP 81 E VG Cessão de direitos | 3 mai 2024 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 93.528 | 1.063 | 1.948 | Matrícula 226139, 14º RI |
| AP 81 E VG | 3 mai 2024 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 445.000 | 5.057 | 9.271 | Matrícula 226139, 14º RI |
| AP 41 E VG | 27 dez 2023 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 9.167 | Matrícula 226103, 14º RI |
| AP 82 E VG Dação em pagamento | 16 nov 2023 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 93.424 | 1.062 | 1.946 | Matrícula 226140, 14º RI |
| AP 77 E VG | 7 nov 2023 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 8.936 | Matrícula 226136, 14º RI |
| AP 77 E VG Cessão de direitos | 7 nov 2023 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 345.417 | 3.970 | 7.349 | Matrícula 226136, 14º RI |
| AP 37 E VG | 26 jun 2023 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 470.000 | 5.402 | 10.000 | Matrícula 226100, 14º RI |
| AP 51 E VG | 28 abr 2023 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 9.167 | Matrícula 226112, 14º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 23 mar 2023 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 88.000 | 1.000 | 1.833 | Matrícula 226112, 14º RI |
| AP 71 E VG | 9 jan 2023 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 430.000 | 4.886 | 8.958 | Matrícula 226130, 14º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 23 set 2022 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 96.425 | 1.096 | 2.009 | Matrícula 226130, 14º RI |
| AP 76 E VG | 28 jun 2022 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 452.000 | 5.195 | 9.617 | Matrícula 226135, 14º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 13 abr 2022 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 99.112 | 1.126 | 2.065 | Matrícula 207843, 14º RI |
| AP 16 E VG | 23 dez 2021 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 6.170 | Matrícula 226081, 14º RI |
| AP 42 E VG | 25 ago 2021 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 425.000 | 4.830 | 8.854 | Matrícula 226104, 14º RI |
| AP 37 E VG | 8 jun 2021 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 6.170 | Matrícula 226100, 14º RI |
| AP 89 E VG Abaixo da referência | 18 fev 2021 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.320 | 1.254 | 2.298 | Matrícula 226147, 14º RI |
| AP 18 E VG | 24 jun 2020 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.500 | 3.642 | 6.677 | Matrícula 226083, 14º RI |
| AP 84 E VG | 27 abr 2020 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 380.000 | 4.368 | 8.085 | Matrícula 226142, 14º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 6 mar 2020 | 87 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 226087, 14º RI |
| AP 88 E VG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2019 | 88 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 226146, 14º RI |
| AP 88 E VG | 20 dez 2019 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 389.800 | 4.430 | 8.121 | Matrícula 226146, 14º RI |
| AP 53 E VG | 6 dez 2019 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.511 | Matrícula 226114, 14º RI |
| AP 53 E VG Permuta | 6 dez 2019 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.511 | Matrícula 226114, 14º RI |
| AP 53 E V Cessão de direitos | 6 dez 2019 | 87 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 226114, 14º RI |
| AP 31 E VG | 18 abr 2019 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 355.000 | 4.034 | 7.396 | Matrícula 226094, 14º RI |
| AP 28 E VG Abaixo da referência | 12 abr 2019 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 87.870 | 999 | 1.831 | Matrícula 226092, 14º RI |
| AP 68 E VG Abaixo da referência | 27 mar 2019 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 99.112 | 1.126 | 2.065 | Matrícula 226128, 14º RI |
| AP 74 E VG | 14 mar 2019 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 7.234 | Matrícula 226133, 14º RI |
| AP 25 E VG | 23 jan 2019 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 7.447 | Matrícula 226089, 14º RI |
| AP 79 E VG Abaixo da referência | 14 dez 2018 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 106.884 | 1.215 | 2.227 | Matrícula 226138, 14º RI |
| AP 46 E VG | 14 dez 2018 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 7.021 | Matrícula 226108, 14º RI |
| AP 38 E VG Outra transmissão | 4 dez 2018 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 332.575 | 3.779 | 6.929 | Matrícula 226101, 14º RI |
| AP 38 E VG Abaixo da referência | 19 nov 2018 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 97.179 | 1.104 | 2.025 | Matrícula 226101, 14º RI |
| AP 78 E VG | 13 nov 2018 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 7.708 | Matrícula 226137, 14º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 5 out 2018 | 88 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 226113, 14º RI |
| AP 74 E VG | 15 ago 2018 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 325.000 | 3.736 | 6.915 | Matrícula 226133, 14º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 9 ago 2018 | 88 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 226085, 14º RI |
| AP 47 E VG | 8 ago 2018 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 330.000 | 3.793 | 7.021 | Matrícula 226109, 14º RI |
| AP 13 E VG | 12 jun 2018 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 365.000 | 4.195 | 7.766 | Matrícula 226078, 14º RI |
| AP 15 E VG | 12 jun 2018 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.383 | Matrícula 226080, 14º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 94.540 | 1.074 | 1.970 | Matrícula 226103, 14º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 91.790 | 1.043 | 1.912 | Matrícula 226094, 14º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 8 jun 2018 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 94.540 | 1.074 | 1.970 | Matrícula 226104, 14º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 9 fev 2018 | 88 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 226095, 14º RI |
| AP 56 E VG | 29 jan 2018 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.511 | Matrícula 226117, 14º RI |
| AP 57 E VG | 29 jan 2018 | 87 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.511 | Matrícula 226118, 14º RI |
| AP 78 E VG Abaixo da referência | 20 dez 2017 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 105.600 | 1.200 | 2.200 | Matrícula 226137, 14º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2017 | 88 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 226131, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.994/m² para R$ 3.678/m² (−7,9%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 22 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Tag Decor Rua General Chagas Santos, 227 | 2014 | 85 | 5.000 |
| Edifício Saint Patrick Rua General Chagas Santos, 285 | 1999 | 39 | 4.132 |
| Rua Visconde de Inhauma, 262 | 2007 | 210 | 8.178 |
| Rua General Chagas Santos, 197 | 1986 | 51 | 3.771 |
| Rua General Chagas Santos, 272 | 1974 | 36 | 5.061 |
| Edifício Verona Rua Visconde de Inhauma, 308 | 1997 | 54 | 4.342 |