Rua General Dias, 186
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 5 dez 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Dação em pagamento | 5 dez 2022 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 236865, 12º RI |
| Casa | 8 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 550.000 | 7.857 | — | Matrícula 236869, 12º RI |
| Casa | 10 jul 2020 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 86250, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 4.286/m² para R$ 7.857/m² (+83%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Dias, 160 | 1977 | 5 | — |
| Rua General Dias, 235 | 2009 | 4 | 6.903 |
| Condomínio Res Gran Ville Rua General Dias, 263 | 2022 | 27 | 5.686 |
| Rua Francisco Coimbra, 128 | 2015 | 76 | 4.415 |
| Residencial Portal da Penha Rua Paracana, 159 | 2005 | 14 | — |
| Edifício Ilha Corsega Rua Francisco Coimbra, 72 | 1995 | 83 | 2.895 |