Edifício Nora
Rua General Jardim, 253
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 11 mai 2021
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 11 mai 2021 | 55 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.405 | Matrícula 78866, 5º RI |
| AP 41 | 23 dez 2019 | 55 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.405 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 51 | 6 out 2017 | 55 m² | 37 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 5.135 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 62 | 20 abr 2015 | 55 m² | 37 m² | R$ 78.603 | 1.429 | 2.124 | Matrícula 78866, 5º RI |
| AP 71 | 28 nov 2014 | 50 m² | 37 m² | R$ 190.000 | 3.800 | 5.135 | Matrícula 79004, 5º RI |
| AP 61 | 8 out 2014 | 55 m² | 37 m² | R$ 170.000 | 3.091 | 4.595 | Matrícula 79870, 5º RI |
| AP 41 | 12 fev 2014 | 55 m² | 37 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 5.946 | Matrícula 81819, 5º RI |
| AP 31 | 3 fev 2011 | 55 m² | 37 m² | R$ 56.110 | 1.020 | 1.516 | Matrícula 79127, 5º RI |
| AP 62 | 30 jul 2008 | 55 m² | 37 m² | R$ 65.000 | 1.182 | 1.757 | Matrícula 78866, 5º RI |
| LJ 21 | 3 mai 2007 | 109 m² | — | R$ 30.000 | 275 | — | Matrícula 81816, 5º RI |
| LJ 11 | 3 mai 2007 | 109 m² | — | R$ 30.000 | 275 | — | Matrícula 81814, 5º RI |
| LJ 12 | 11 set 2006 | 146 m² | — | R$ 50.000 | 342 | — | Matrícula 81815, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 472/m² para R$ 3.636/m² (+670%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +241%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 37 m² privativos 5 unidades vendidas
- 109 m² 2 unidades vendidas
- 146 m² 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Jardim, 291 | 1962 | 7 | 4.312 |
| Rua Major Sertorio, 304 | 1960 | 64 | 5.755 |
| Condomínio Major 330 Rua Major Sertorio, 330 | 2022 | 19 | 4.792 |
| Rua Major Sertorio, 284 | 1949 | 7 | — |
| Rua Rego Freitas, 336 | 1971 | 79 | 7.931 |
| Rua Amaral Gurgel, 283 | 1970 | 8 | 4.211 |