Rua Major Sertorio, 284
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 24 set 2021
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 24 set 2021 | 64 m² | 53 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 3.585 | Matrícula 77796, 5º RI |
| APTO 6 Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 61 m² | 53 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 29434, 5º RI |
| APTO 3 | 5 mai 2014 | 64 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.774 | Matrícula 91523, 5º RI |
| APTO 8 | 2 jun 2011 | 61 m² | 53 m² | R$ 80.000 | 1.311 | 1.509 | Matrícula 60563, 5º RI |
| APTO 5 | 25 mar 2009 | 64 m² | 53 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.509 | Matrícula 77796, 5º RI |
| APTO 2 | 12 dez 2008 | 61 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 1.066 | 1.226 | Matrícula 85825, 5º RI |
| APTO 2A Venda de parte do imóvel | 17 jul 2007 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 40729, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 2.969/m² (+179%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rego Freitas, 336 | 1971 | 79 | 7.931 |
| Edifício Nora Rua General Jardim, 253 | 1949 | 13 | — |
| Rua General Jardim, 291 | 1962 | 7 | 4.312 |
| Rua Major Sertorio, 304 | 1960 | 64 | 5.755 |
| Condomínio Major 330 Rua Major Sertorio, 330 | 2022 | 19 | 4.792 |
| Rua Major Sertorio, 321 | 2012 | 131 | 6.356 |