Rua General Jardim, 291
- R$/m² construído
- 4.312
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.798
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 5 fev 2025
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 63 | 5 fev 2025 | 69 m² | 62 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 3.710 | Matrícula 42474, 5º RI |
| APTO 31 | 31 jan 2024 | 69 m² | 62 m² | R$ 365.000 | 5.290 | 5.887 | Matrícula 74776, 7º RI |
| APTO 22 | 29 jul 2022 | 69 m² | 62 m² | R$ 195.000 | 2.826 | 3.145 | Matrícula 86257, 5º RI |
| APTO 52 | 16 jun 2021 | 84 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 4.375 | Matrícula 5418, 5º RI |
| APTO 12 | 2 fev 2011 | 93 m² | 80 m² | R$ 175.000 | 1.882 | 2.188 | Matrícula 63480, 5º RI |
| APTO 14 | 29 set 2008 | 97 m² | 86 m² | R$ 126.000 | 1.299 | 1.465 | Matrícula 67751, 5º RI |
| APTO 21 | 27 abr 2006 | 69 m² | 62 m² | R$ 55.000 | 797 | 887 | Matrícula 28957, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 3.333/m² (+318%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nora Rua General Jardim, 253 | 1949 | 13 | — |
| Rua Major Sertorio, 304 | 1960 | 64 | 5.755 |
| Condomínio Major 330 Rua Major Sertorio, 330 | 2022 | 19 | 4.792 |
| Rua Major Sertorio, 284 | 1949 | 7 | — |
| Rua Rego Freitas, 336 | 1971 | 79 | 7.931 |
| Rua Amaral Gurgel, 283 | 1970 | 8 | 4.211 |