Rua Major Sertorio, 304
- R$/m² construído
- 5.755
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.357
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 8 set 2026 | 48 m² | 42 m² | R$ 360.000 | 7.500 | 8.571 | Matrícula 95500, 5º RI |
| APTO 88 | 16 jun 2026 | 53 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 5.566 | 5.900 | Matrícula 19520, 5º RI |
| APTO 52 | 30 jan 2026 | 39 m² | 35 m² | R$ 320.000 | 8.205 | 9.143 | Matrícula 60375, 5º RI |
| APTO 81 | 5 dez 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 78600, 5º RI |
| S12 | 21 nov 2025 | 59 m² | 50 m² | R$ 425.000 | 7.203 | 8.500 | Matrícula 35475, 5º RI |
| APTO 27 | 28 out 2025 | 47 m² | 42 m² | R$ 267.000 | 5.681 | 6.357 | Matrícula 20677, 5º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | 97 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 27822, 5º RI |
| APTO 65 | 5 mai 2025 | 53 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 5.755 | 6.100 | Matrícula 4469, 5º RI |
| APTO 13 | 14 abr 2025 | 59 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.600 | Matrícula 32911, 5º RI |
| APTO 82 | 12 mar 2025 | 39 m² | 35 m² | R$ 230.000 | 5.897 | 6.571 | Matrícula 57056, 5º RI |
| APTO 14 Cessão de direitos hereditários | 25 set 2024 | 67 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 23220, 5º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 67 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 23220, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 7.500/m² (+846%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 35 m² privativos 8 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nora Rua General Jardim, 253 | 1949 | 13 | — |
| Rua General Jardim, 291 | 1962 | 7 | 4.312 |
| Condomínio Major 330 Rua Major Sertorio, 330 | 2022 | 19 | 4.792 |
| Rua Major Sertorio, 284 | 1949 | 7 | — |
| Rua Rego Freitas, 336 | 1971 | 79 | 7.931 |
| Rua Amaral Gurgel, 283 | 1970 | 8 | 4.211 |