Rua Major Sertorio, 304
- R$/m² construído
- 5.755
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.357
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 8 set 2026 | 48 m² | 42 m² | R$ 360.000 | 7.500 | 8.571 | Matrícula 95500, 5º RI |
| APTO 88 | 16 jun 2026 | 53 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 5.566 | 5.900 | Matrícula 19520, 5º RI |
| APTO 52 | 30 jan 2026 | 39 m² | 35 m² | R$ 320.000 | 8.205 | 9.143 | Matrícula 60375, 5º RI |
| APTO 81 | 5 dez 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 78600, 5º RI |
| S12 | 21 nov 2025 | 59 m² | 50 m² | R$ 425.000 | 7.203 | 8.500 | Matrícula 35475, 5º RI |
| APTO 27 | 28 out 2025 | 47 m² | 42 m² | R$ 267.000 | 5.681 | 6.357 | Matrícula 20677, 5º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | 97 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 27822, 5º RI |
| APTO 65 | 5 mai 2025 | 53 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 5.755 | 6.100 | Matrícula 4469, 5º RI |
| APTO 13 | 14 abr 2025 | 59 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.600 | Matrícula 32911, 5º RI |
| APTO 82 | 12 mar 2025 | 39 m² | 35 m² | R$ 230.000 | 5.897 | 6.571 | Matrícula 57056, 5º RI |
| APTO 14 Cessão de direitos hereditários | 25 set 2024 | 67 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 23220, 5º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 67 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 23220, 5º RI |
| APTO 91 | 5 set 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 5.952 | Matrícula 57606, 5º RI |
| APTO 24 Arrematação em leilão | 31 jan 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 95500, 5º RI |
| APTO 52 | 25 ago 2022 | 39 m² | 35 m² | R$ 270.000 | 6.923 | 7.714 | Matrícula 60375, 5º RI |
| APTO 111 | 31 mai 2022 | 66 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 7.018 | Matrícula 37473, 5º RI |
| APTO 26 | 20 abr 2022 | 47 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 4.468 | 5.000 | Matrícula 7758, 5º RI |
| APTO 53 | 1 set 2021 | 39 m² | 35 m² | R$ 260.000 | 6.667 | 7.429 | Matrícula 68694, 5º RI |
| APTO 102 | 3 ago 2021 | 93 m² | 80 m² | R$ 545.000 | 5.860 | 6.812 | Matrícula 54979, 5º RI |
| APTO 103 | 22 jul 2021 | 97 m² | 82 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 5.488 | Matrícula 62519, 5º RI |
| APTO 65 Dação em pagamento | 17 mai 2021 | 53 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 5.094 | 5.400 | Matrícula 4469, 5º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2021 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 50082, 5º RI |
| APTO 51 | 3 jul 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 265.000 | 5.521 | 6.310 | Matrícula 46633, 5º RI |
| APTO 51 | 4 mai 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 46633, 5º RI |
| AP 13 | 8 abr 2020 | 59 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 3.814 | 4.500 | Matrícula 32911, 5º RI |
| APTO48 | 17 dez 2019 | 53 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 5.472 | 5.800 | Matrícula 51444, 5º RI |
| APTO 53 Arrematação em leilão | 16 dez 2019 | 39 m² | 35 m² | R$ 195.046 | 5.001 | 5.573 | Matrícula 68694, 5º RI |
| APTO 58 Arrematação em leilão | 14 nov 2018 | 53 m² | 50 m² | R$ 116.000 | 2.189 | 2.320 | Matrícula 48136, 5º RI |
| AP 113 | 30 jun 2016 | 73 m² | 67 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 4.925 | Matrícula 95503, 5º RI |
| APTO 86 | 19 fev 2016 | 47 m² | 42 m² | R$ 87.469 | 1.861 | 2.083 | Matrícula 48071, 5º RI |
| APTO 21 | 15 fev 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.905 | Matrícula 24330, 5º RI |
| APTO 93 | 4 dez 2014 | 39 m² | 35 m² | R$ 71.000 | 1.821 | 2.029 | Matrícula 70561, 5º RI |
| APTO 23 | 7 nov 2014 | 39 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.282 | 1.429 | Matrícula 42593, 5º RI |
| APTO 62 | 24 set 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 188.000 | 3.917 | 4.476 | Matrícula 25824, 5º RI |
| AP 83 | 30 jul 2014 | 39 m² | 35 m² | R$ 215.000 | 5.513 | 6.143 | Matrícula 67867, 5º RI |
| APTO 11 | 29 abr 2014 | 67 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 4.561 | Matrícula 26284, 5º RI |
| AP 35 | 4 mar 2013 | 53 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 3.600 | Matrícula 6334, 5º RI |
| APTO 74 | 28 dez 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 149.500 | 3.115 | 3.560 | Matrícula 90205, 5º RI |
| APTO 75 | 6 nov 2012 | 53 m² | 50 m² | R$ 205.000 | 3.868 | 4.100 | Matrícula 28758, 5º RI |
| APTO 91 | 9 out 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 178.000 | 3.708 | 4.238 | Matrícula 57606, 5º RI |
| APTO 88 | 21 jun 2012 | 53 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 3.400 | Matrícula 19520, 5º RI |
| APTO 102 | 26 jan 2012 | 93 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 3.250 | Matrícula 54979, 5º RI |
| APTO 53 | 17 nov 2011 | 39 m² | 35 m² | R$ 80.000 | 2.051 | 2.286 | Matrícula 68694, 5º RI |
| APTO 114 | 9 ago 2011 | 73 m² | 67 m² | R$ 236.000 | 3.233 | 3.522 | Matrícula 51189, 5º RI |
| APTO 114 | 22 mar 2011 | 73 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 4.478 | Matrícula 51189, 5º RI |
| APTO 65 | 30 dez 2010 | 53 m² | 50 m² | R$ 61.139 | 1.154 | 1.223 | Matrícula 4469, 5º RI |
| S12 | 18 set 2010 | 59 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.400 | Matrícula 35475, 5º RI |
| APTO 114 | 14 set 2010 | 73 m² | 67 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.194 | Matrícula 51189, 5º RI |
| APTO 44 | 1 set 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 46.000 | 958 | 1.095 | Matrícula 60840, 5º RI |
| APTO 31 | 12 abr 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.667 | Matrícula 43249, 5º RI |
| APTO 31 | 24 nov 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 37.000 | 771 | 881 | Matrícula 43249, 5º RI |
| APTO 31 | 6 nov 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 59.000 | 1.229 | 1.405 | Matrícula 43249, 5º RI |
| APTO 27 Venda de parte do imóvel | 9 set 2009 | 47 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 20677, 5º RI |
| APTO 94 Arrematação em leilão | 9 mar 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 35.000 | 729 | 833 | Matrícula 70562, 5º RI |
| APTO 72 | 28 nov 2008 | 39 m² | 35 m² | R$ 55.000 | 1.410 | 1.571 | Matrícula 23219, 5º RI |
| APTO 43 | 7 ago 2008 | 39 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 1.714 | Matrícula 77809, 5º RI |
| APTO 95 | 30 jun 2008 | 53 m² | 50 m² | R$ 28.000 | 528 | 560 | Matrícula 39319, 5º RI |
| APTO 111 | 14 abr 2008 | 66 m² | 57 m² | R$ 48.000 | 727 | 842 | Matrícula 37473, 5º RI |
| S12 | 7 nov 2007 | 59 m² | 50 m² | R$ 42.000 | 712 | 840 | Matrícula 35475, 5º RI |
| APTO 87 | 8 nov 2006 | 47 m² | 42 m² | R$ 38.000 | 809 | 905 | Matrícula 25154, 5º RI |
| APTO 41 | 23 out 2006 | 48 m² | 42 m² | R$ 32.000 | 667 | 762 | Matrícula 52312, 5º RI |
| APTO 52 | 6 jul 2006 | 39 m² | 35 m² | R$ 42.000 | 1.077 | 1.200 | Matrícula 60375, 5º RI |
| APTO 114 | 28 abr 2006 | 73 m² | 67 m² | R$ 50.000 | 685 | 746 | Matrícula 51189, 5º RI |
| APTO 88 | 5 abr 2006 | 53 m² | 50 m² | R$ 42.000 | 792 | 840 | Matrícula 19520, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 7.500/m² (+846%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 35 m² privativos 8 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nora Rua General Jardim, 253 | 1949 | 13 | — |
| Rua General Jardim, 291 | 1962 | 7 | 4.312 |
| Condomínio Major 330 Rua Major Sertorio, 330 | 2022 | 19 | 4.792 |
| Rua Major Sertorio, 284 | 1949 | 7 | — |
| Rua Rego Freitas, 336 | 1971 | 79 | 7.931 |
| Rua Amaral Gurgel, 283 | 1970 | 8 | 4.211 |