Rua General Sousa Neto, 420
- R$/m² construído
- 2.562
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.766
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 27 mar 2026 | 144 m² | 64 m² | R$ 345.000 | 2.396 | 5.391 | Matrícula 125667, 16º RI |
| AP 103 | 9 mar 2026 | 144 m² | 64 m² | R$ 390.000 | 2.708 | 6.094 | Matrícula 125696, 16º RI |
| AP 42 | 22 out 2025 | 144 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 2.500 | 5.625 | Matrícula 125671, 16º RI |
| AP 103 | 25 jul 2025 | 144 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 1.944 | 4.375 | Matrícula 125696, 16º RI |
| AP 91 | 20 jun 2025 | 144 m² | 64 m² | R$ 410.000 | 2.847 | 6.406 | Matrícula 125690, 16º RI |
| AP 51 | 13 jun 2025 | 144 m² | 64 m² | R$ 369.000 | 2.562 | 5.766 | Matrícula 125674, 16º RI |
| AP 71 | 30 ago 2024 | 116 m² | 52 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 6.346 | Matrícula 125682, 16º RI |
| AP 14 Permuta | 1 mar 2024 | 116 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 125661, 16º RI |
| AP 33 | 21 set 2023 | 144 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 2.361 | 5.312 | Matrícula 125668, 16º RI |
| AP 81 | 23 ago 2021 | 144 m² | 64 m² | R$ 395.000 | 2.743 | 6.172 | Matrícula 125686, 9º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | 144 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 125686, 16º RI |
| AP 74 | 6 mai 2021 | 116 m² | 52 m² | R$ 325.000 | 2.802 | 6.250 | Matrícula 125685, 16º RI |
| AP 102 | 20 nov 2020 | 144 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.688 | Matrícula 125695, 16º RI |
| AP 23 | 11 ago 2020 | 116 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.241 | 5.000 | Matrícula 125664, 16º RI |
| AP 53 | 26 fev 2019 | 144 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.688 | Matrícula 125676, 16º RI |
| AP 42 | 2 ago 2018 | 144 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.688 | Matrícula 125671, 16º RI |
| AP 21 | 13 abr 2017 | 144 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.688 | Matrícula 125662, 16º RI |
| AP 93 | 3 fev 2017 | 144 m² | 64 m² | R$ 250.000 | 1.736 | 3.906 | Matrícula 125692, 9º RI |
| AP 81 | 28 dez 2016 | 144 m² | 64 m² | R$ 367.000 | 2.549 | 5.734 | Matrícula 125686, 16º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 14 set 2015 | 116 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 125664, 16º RI |
| AP 14 | 15 mai 2015 | 116 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 5.385 | Matrícula 125661, 16º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 18 jun 2014 | 116 m² | 52 m² | R$ 30.000 | 259 | 577 | Matrícula 125664, 16º RI |
| AP 91 | 22 mai 2014 | 144 m² | 64 m² | R$ 320.000 | 2.222 | 5.000 | Matrícula 125690, 16º RI |
| AP 51 | 5 mai 2014 | 144 m² | 64 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 5.156 | Matrícula 125674, 16º RI |
| AP 34 | 24 abr 2014 | 144 m² | 64 m² | R$ 292.000 | 2.028 | 4.562 | Matrícula 125669, 16º RI |
| AP 14 | 31 mar 2014 | 116 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 4.808 | Matrícula 125661, 16º RI |
| AP 54 | 28 jun 2013 | 144 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.688 | Matrícula 125677, 16º RI |
| AP 81 | 20 out 2011 | 144 m² | 64 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 3.750 | Matrícula 125686, 16º RI |
| AP 61 | 1 jul 2011 | 144 m² | 64 m² | R$ 215.000 | 1.493 | 3.359 | Matrícula 1256781, 16º RI |
| AP 84 | 13 jun 2011 | 144 m² | 64 m² | R$ 130.000 | 903 | 2.031 | Matrícula 125689, 16º RI |
| AP 93 | 17 mai 2011 | 144 m² | 64 m² | R$ 215.000 | 1.493 | 3.359 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 29 abr 2011 | 144 m² | 64 m² | R$ 73.000 | 507 | 1.141 | Matrícula 125678, 16º RI |
| AP 24 | 29 mar 2010 | 116 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.731 | Matrícula 125665, 16º RI |
| AP 71 | 19 mar 2010 | 116 m² | 52 m² | R$ 147.000 | 1.267 | 2.827 | Matrícula 125682, 16º RI |
| AP 103 | 11 jan 2010 | 144 m² | 64 m² | R$ 140.000 | 972 | 2.188 | Matrícula 125696, 16º RI |
| AP 103 Cessão de direitos | 11 jan 2010 | 144 m² | 64 m² | R$ 111.550 | 775 | 1.743 | Matrícula 125696, 16º RI |
| AP 54 | 11 mai 2009 | 144 m² | 64 m² | R$ 160.000 | 1.111 | 2.500 | Matrícula 125677, 16º RI |
| AP 63 | 28 abr 2009 | 144 m² | 64 m² | R$ 86.700 | 602 | 1.355 | Matrícula 125680, 16º RI |
| AP 53 | 31 mar 2009 | 144 m² | 64 m² | R$ 150.000 | 1.042 | 2.344 | Matrícula 125676, 16º RI |
| AP 41 | 22 jul 2008 | 144 m² | 64 m² | R$ 120.000 | 833 | 1.875 | Matrícula 125670, 16º RI |
| AP 24 | 24 abr 2008 | 116 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.538 | Matrícula 125665, 16º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 24 abr 2008 | 116 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.538 | Matrícula 125665, 16º RI |
| AP 52 | 20 mar 2008 | 144 m² | 64 m² | R$ 115.000 | 799 | 1.797 | Matrícula 125675, 9º RI |
| AP 82 | 12 dez 2007 | 144 m² | 64 m² | R$ 106.700 | 741 | 1.667 | Matrícula 1255687, 16º RI |
| AP 54 | 29 out 2007 | 144 m² | 64 m² | R$ 92.600 | 643 | 1.447 | Matrícula 125677, 16º RI |
| AP 53 | 1 jun 2007 | 144 m² | 64 m² | R$ 110.000 | 764 | 1.719 | Matrícula 125676, 16º RI |
| AP 83 | 28 mai 2007 | 144 m² | 64 m² | R$ 115.000 | 799 | 1.797 | Matrícula 125688, 16º RI |
| AP 101 | 28 mai 2007 | 144 m² | 64 m² | R$ 114.460 | 795 | 1.788 | Matrícula 125694, 16º RI |
| AP 92 | 18 mai 2007 | 144 m² | 64 m² | R$ 115.000 | 799 | 1.797 | Matrícula 125691, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 2.552/m² (+227%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 64 m² privativos 22 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 52 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Madri Rua General Sousa Neto, 400 | 2015 | 30 | 3.243 |
| Residencial Exclusive Rua Serra de Botucatu, 2741 | 2017 | 6 | — |
| Condomínio Res Village Rua General Sousa Neto, 275 | 2002 | 14 | 5.625 |
| Edifício Mirante Rua Professor Miguel Russiano, 298 | 2001 | 89 | 2.984 |
| Residencial Upper Side Rua Professor Miguel Russiano, 391 | 2014 | 13 | 5.123 |
| Rua Moisés Marx, 220 | 2020 | 6 | 3.415 |