Rua Gertrudes, 206
- R$/m² construído
- 3.900
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.145
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 15 set 2026 | 44 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 6.970 | Matrícula 308019, 15º RI |
| AP 4 | 25 jul 2026 | 44 m² | 33 m² | R$ 170.000 | 3.864 | 5.152 | Matrícula 308018, 15º RI |
| AP 14 | 25 jul 2026 | 43 m² | 33 m² | R$ 162.500 | 3.779 | 4.924 | Matrícula 308025, 15º RI |
| AP 24 | 25 jul 2026 | 43 m² | 33 m² | R$ 162.500 | 3.779 | 4.924 | Matrícula 308032, 15º RI |
| AP 1 | 25 jul 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 185.000 | 3.936 | 5.139 | Matrícula 308015, 15º RI |
| AP 26 | 1 jul 2026 | 43 m² | 33 m² | R$ 176.000 | 4.093 | 5.333 | Matrícula 308034, 15º RI |
| AP 32 | 29 set 2025 | 51 m² | 38 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 6.316 | Matrícula 308037, 15º RI |
| AP 27 | 21 ago 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 185.463 | 3.709 | 4.881 | Matrícula 308035, 15º RI |
| AP 11 | 19 ago 2025 | 63 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.681 | Matrícula 308022, 15º RI |
| AP 17 | 28 jul 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.316 | Matrícula 308028, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 out 2024 | 201 m² | — | — | — | — | Matrícula 308019, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 201 m² | — | — | — | — | Matrícula 308016, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 201 m² | — | — | — | — | Matrícula 308033, 15º RI |
| APTO. 21 Venda de parte do imóvel | 14 out 2024 | 201 m² | — | — | — | — | Matrícula 308029, 15º RI |
| Apt 34 Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 201 m² | — | — | — | — | Matrícula 308039, 15º RI |
| Apartamento 23 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 201 m² | — | — | — | — | Matrícula 308031, 15º RI |
| Casa | 19 dez 2022 | 201 m² | — | R$ 236.000 | 1.174 | — | Matrícula 214610, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 1.174/m² para R$ 3.900/m² (+232%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 33 m² privativos 3 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 201 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vl Gustavo Avenida Júlio Buono, 2400 | 1975 | 15 | 3.333 |
| Avenida Júlio Buono, 2414 | 1974 | 7 | 2.613 |
| Avenida Júlio Buono, 2428 | 1973 | 13 | 2.835 |
| Avenida Júlio Buono, 2442 | 1971 | 8 | 3.535 |
| Rua Gertrudes, 128 | 1991 | 3 | — |
| Rua Gertrudes, 318 | 1972 | 5 | 5.278 |