Edifício Village de Lyon
Rua Giovani Pattoli, 175
- R$/m² construído
- 1.742
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.742
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 8 ago 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 DP 8 4VG Integralização de capital | 8 ago 2025 | 574 m² | 574 m² | R$ 1.699.092 | 2.960 | 2.960 | Matrícula 110271, 6º RI |
| AP 41 DP 4 4VG | 9 set 2024 | 574 m² | 574 m² | R$ 1.000.000 | 1.742 | 1.742 | Matrícula 110257, 6º RI |
| AP 71 DP 7 4 | 9 abr 2019 | 574 m² | 574 m² | R$ 954.000 | 1.662 | 1.662 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 121 DP 12 Abaixo da referência | 24 nov 2016 | 574 m² | 574 m² | R$ 688.000 | 1.199 | 1.199 | Matrícula 11193, 6º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 24 nov 2016 | 19 m² | — | R$ 12.000 | 632 | — | Matrícula 111214, 6º RI |
| AP 61 DP 6 4 | 15 mar 2013 | 574 m² | 574 m² | R$ 700.000 | 1.220 | 1.220 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 45 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 129229, 6º RI |
| VG 50 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 129232, 6º RI |
| VG 49 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 129231, 6º RI |
| VG 46 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2012 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 129230, 6º RI |
| AP 111 DP 11 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2012 | 492 m² | 501 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 DP 8 4 | 14 out 2011 | 574 m² | 574 m² | R$ 450.000 | 784 | 784 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.069/m² para R$ 1.742/m² (+63%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 574 m² construídos, 574 m² privativos 6 unidades vendidas
- 854 m² construídos, 854 m² privativos 1 unidade vendida
- 565 m² construídos, 574 m² privativos 1 unidade vendida
- 492 m² construídos, 501 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Gonçalves Galeao, 93 | 2009 | 283 | 6.217 |
| Rua Giovani Pattoli, 606 | 2004 | 469 | 4.209 |
| Edifício Green Garden Rua Pedro Nolasco da Cunha, 213 | 1993 | 14 | — |
| Rua José Gonçalves Galeao, 274 | 1985 | 3 | — |
| Rua José Gonçalves Galeao, 287 | 2009 | 327 | 6.533 |
| Rua Pedro Nolasco da Cunha, 172 | 2010 | 5 | — |