Rua José Gonçalves Galeao, 93
- R$/m² construído
- 6.217
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.264
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 283
- desde 2006, em 151 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 283| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 8 set 2026 | 303 m² | ≈ 167 m² | R$ 600.160 | 1.981 | 3.594 | Matrícula 184456, 6º RI |
| AP 251 E VG | 25 ago 2026 | 237 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.580.000 | 6.667 | 12.061 | Matrícula 184556, 6º RI |
| AP 171 E VG | 14 ago 2026 | 237 m² | ≈ 131 m² | R$ 650.000 | 2.743 | 4.962 | Matrícula 184540, 6º RI |
| VG PEQ N 268 Garagem ou depósito | 20 mai 2026 | 21 m² | — | R$ 65.000 | 3.095 | — | Matrícula 184659, 6º RI |
| VG MEDIA N 256 Garagem ou depósito | 12 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 184629, 6º RI |
| AP 262 E VG | 12 mai 2026 | 418 m² | ≈ 231 m² | R$ 1.500.000 | 3.589 | 6.494 | Matrícula 184559, 6º RI |
| VG MEDIA N 239 Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 184623, 6º RI |
| VG MEDIA N 255 Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 105.000 | 4.375 | — | Matrícula 184628, 6º RI |
| AP 262 E VG Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 418 m² | ≈ 231 m² | R$ 713.447 | 1.707 | 3.089 | Matrícula 184559, 6º RI |
| AP 72 E VG | 18 dez 2025 | 303 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.850.000 | 6.106 | 11.078 | Matrícula 184469, 6º RI |
| VG MEDIA N 239 Adjudicação compulsória | 2 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 184623, 6º RI |
| AP 232 E VG Retomada por inadimplência | 17 out 2025 | 237 m² | ≈ 131 m² | R$ 580.000 | 2.447 | 4.427 | Matrícula 184605, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.246/m² para R$ 3.166/m² (+41%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 237 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 65 unidades vendidas
- 303 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 41 unidades vendidas
- 418 m² construídos, ≈ 231 m² privativos 2 unidades vendidas
- 513 m² construídos, ≈ 283 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Village de Lyon Rua Giovani Pattoli, 175 | 1988 | 25 | 1.742 |
| Rua Giovani Pattoli, 606 | 2004 | 469 | 4.209 |
| Rua Tocachi, 279 | 1975 | 5 | — |
| Edifício Green Garden Rua Pedro Nolasco da Cunha, 213 | 1993 | 14 | — |
| Rua José Gonçalves Galeao, 287 | 2009 | 327 | 6.533 |
| Rua José Gonçalves Galeao, 274 | 1985 | 3 | — |