Rua Giovani Pattoli, 606
- R$/m² construído
- 4.209
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.466
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 469
- desde 2006, em 261 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 469| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 2VAGAS | 28 set 2026 | 177 m² | 88 m² | R$ 750.000 | 4.237 | 8.523 | Matrícula 162907, 6º RI |
| AP 33 2VAGAS | 26 jun 2026 | 177 m² | 88 m² | R$ 790.000 | 4.463 | 8.977 | Matrícula 163024, 6º RI |
| DEP 73 2SS Garagem ou depósito | 26 jun 2026 | 8 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 163221, 6º RI |
| AP 11 2VAGAS | 26 mai 2026 | 212 m² | 104 m² | R$ 980.000 | 4.623 | 9.423 | Matrícula 162990, 6º RI |
| AP 91 2VAGAS | 7 mai 2026 | 212 m² | 104 m² | R$ 835.000 | 3.939 | 8.029 | Matrícula 162958, 6º RI |
| DEP 27 1 SS Garagem ou depósito | 7 mai 2026 | 8 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 163175, 6º RI |
| DEP 50 1 SS Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 8 m² | — | — | — | — | Matrícula 163111, 6º RI |
| AP 82 2VAGAS | 19 mar 2026 | 212 m² | 104 m² | R$ 910.316 | 4.294 | 8.753 | Matrícula 163005, 6º RI |
| AP 72 2VAGAS | 18 mar 2026 | 212 m² | 104 m² | R$ 870.000 | 4.104 | 8.365 | Matrícula 163003, 6º RI |
| DEP 48 1 SS Garagem ou depósito | 18 mar 2026 | 8 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 163109, 6º RI |
| DEP 19 1 SS Garagem ou depósito | 14 out 2025 | 8 m² | — | R$ 34.650 | — | — | Matrícula 163080, 6º RI |
| AP 112 2VAGAS | 14 out 2025 | 177 m² | 88 m² | R$ 790.350 | 4.465 | 8.981 | Matrícula 162935, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.165/m² para R$ 4.266/m² (+266%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, 88 m² privativos 78 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 104 m² privativos 37 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 130 m² privativos 16 unidades vendidas
- 410 m² construídos, 229 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Village de Lyon Rua Giovani Pattoli, 175 | 1988 | 25 | 1.742 |
| Rua José Gonçalves Galeao, 93 | 2009 | 283 | 6.217 |
| Rua José Gonçalves Galeao, 274 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Palacio dos Nobre Rua José do Passo Bruques, 75 | 1995 | 12 | 3.189 |
| Rua José Gonçalves Galeao, 287 | 2009 | 327 | 6.533 |
| Rua José do Passo Bruques, 199 | 1980 | 3 | — |