Rua José Gonçalves Galeao, 287
- R$/m² construído
- 6.533
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.400
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 327
- desde 2006, em 191 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 327| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 2 VGS TORRE IPE | 24 set 2026 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.650.000 | 8.291 | 13.200 | Matrícula 184311, 6º RI |
| AP 61 E 2 VGS T A | 2 jul 2026 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.410.000 | 7.085 | 11.280 | Matrícula 184194, 6º RI |
| VG 215 Garagem ou depósito | 30 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 184407, 6º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 4 jun 2026 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.560.000 | 7.839 | 12.480 | Matrícula 184199, 6º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 25 mai 2026 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.300.000 | 6.533 | 10.400 | Matrícula 184183, 6º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 22 mai 2026 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.400.000 | 7.035 | 11.200 | Matrícula 184200, 6º RI |
| AP 243 E 2 VGS | 13 mai 2026 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.690.000 | 8.492 | 13.520 | Matrícula 184268, 6º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 5 mai 2026 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.450.000 | 7.286 | 11.600 | Matrícula 184192, 6º RI |
| AP 92 E 2 VGS TORRE IPE | 6 abr 2026 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.200.000 | 6.030 | 9.600 | Matrícula 184303, 6º RI |
| AP 184 E 2 VGS TORRE IPE | 17 mar 2026 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 800.000 | 4.020 | 6.400 | Matrícula 184341, 6º RI |
| AP 84 E 2 VGS TORRE IPE | 28 nov 2025 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.370.000 | 6.884 | 10.960 | Matrícula 184301, 6º RI |
| AP 192 E 2 VGS TORRE IPE | 31 out 2025 | 199 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.350.000 | 6.784 | 10.800 | Matrícula 184343, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.010/m² para R$ 7.085/m² (+252%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 128 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Gonçalves Galeao, 274 | 1985 | 3 | — |
| Rua Tocachi, 279 | 1975 | 5 | — |
| Condomínio Maxmitre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2597 | 2020 | 43 | 5.657 |
| Edifício Village de Lyon Rua Giovani Pattoli, 175 | 1988 | 25 | 1.742 |
| Rua José Gonçalves Galeao, 93 | 2009 | 283 | 6.217 |
| Rua Giovani Pattoli, 606 | 2004 | 469 | 4.209 |